2025年个人物业代收代缴服务协议

2025年个人物业代收代缴服务协议甲方（服务提供方）：[填写甲方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]注册地址：[填写地址]联系地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]乙方（服务接受方）：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写身份证号码]联系地址：[填写住址]联系电话：[填写电话]根据甲乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方委托甲方提供物业相关费用代收代缴服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1甲方同意接受乙方的委托，为乙方位于[填写物业项目名称]物业，房屋编号[填写房屋编号，如无则不填]的房屋，提供以下物业相关费用的代收代缴服务：(1)物业管理费；(2)公共区域水电燃气费用（具体范围：[可细化说明，如表内水电费由谁承担，表外水电费是否代收等]）；(3)房屋专项维修资金（如适用，根据当地政策说明）；(4)房产税（如适用）；(5)[其他双方约定的费用，如停车费、装修管理费等，请列明]。1.2代收代缴服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。如需续约，双方应提前[约定时间，如一个月]进行协商并签订新的协议。第二条服务方式2.1甲方代收乙方上述费用可通过以下方式之一进行：(1)甲方工作人员定期上门收取，再统一缴纳至相关单位；(2)甲方设立代收点或指定线上支付平台，乙方自行缴费；(3)甲方在获得乙方书面授权后，从乙方指定的银行账户代扣相关费用。2.2具体的服务方式和操作流程，甲方应提前告知乙方，并确保服务便捷、高效。第三条费用与支付3.1甲方提供本协议约定的代收代缴服务，[选择：不收取/收取]服务费。如收取服务费，收费标准为[明确标准，如代收金额的X%/每年固定金额Y元/其他方式]。服务费由乙方承担/甲方承担/双方按比例承担。3.2服务费（如有）应于[约定时间，如每月/每年]通过[约定方式，如银行转账]支付至甲方指定账户：账户名称：[填写账户名称]开户银行：[填写开户银行]银行账号：[填写银行账号]3.3乙方应按时向甲方支付委托代收的各项费用（指本协议第一条约定的物业费、水电费等，非服务费）。逾期支付的，除应按相关单位规定承担滞纳金外，乙方还应承担对应款项[约定滞纳金比例或金额]的违约责任。3.4甲方收取乙方委托代缴的费用后，应于[约定时间，如收到费用的当日/次日]将该等费用缴付至相关费用收取单位。甲方因自身原因未能按时缴纳，应承担相应责任，并可能需向乙方支付[约定赔偿标准，如每日万分之五]的赔偿金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)按照本协议约定，及时、准确、完整地完成代收代缴服务；(2)妥善保管乙方的个人信息、联系方式以及所有与代收代缴服务相关的文件、数据，未经乙方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；(3)定期（建议每月或每季度）向乙方提供清晰的费用代收代缴对账单或清单，供乙方核对；(4)有权按照本协议约定向乙方收取服务费；(5)确保代收代缴操作符合国家及地方相关法律法规和财务制度要求；(6)在服务过程中，如需变更服务方式、收费政策等，应至少提前[约定时间，如十五日]书面通知乙方，并征得乙方同意后方可执行；(7)根据乙方要求，在授权范围内提供相关费用的查询服务。4.2乙方权利与义务：(1)有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并有权监督服务过程；(2)有权查阅与本人代收代缴服务相关的账目记录，甲方应在收到查阅请求后[约定时间，如十个工作日]提供查阅或复制，但涉及商业秘密或他人隐私的部分除外；(3)应及时、足额向甲方支付应付的委托代缴费用及服务费（如有）；(4)应保证提供给甲方的个人信息、联系方式及缴费信息真实、准确、完整，并配合甲方的服务工作；(5)如需变更本人联系信息、缴费账户、授权代表等，应提前书面通知甲方；(6)有义务按照约定及时支付所有应由乙方承担的、本协议第一条约定的各项费用。第五条信息保密双方同意对在履行本协议过程中知悉的对方的任何商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略）、以及乙方的个人信息（包括但不限于姓名、身份证号、住址、联系方式等）承担保密义务。上述保密义务不因本协议的终止而失效。任何一方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。因甲方原因导致乙方信息泄露，甲方应承担全部责任。第六条违约责任6.1若甲方未能按本协议约定提供服务，或因甲方原因导致乙方委托代缴的费用未能按时足额缴纳，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并可能需支付[约定赔偿标准，如每日万分之五]的违约金。违约金总额不超过[约定上限，如代收费用总额的X%或固定金额]。6.2若乙方未能按时支付委托代缴的费用，除需按相关单位规定支付滞纳金外，还应向甲方支付该逾期款项[约定滞纳金比例或金额]的违约金。6.3若任何一方违反本协议第五条保密义务，应向对方支付违约金[约定金额]，并承担相应的法律责任。6.4除不可抗力因素外，任何一方单方面解除本协议的，应向对方支付违约金[约定金额或计算方式]，若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方应在事件发生后[约定时间，如七日]将不可抗力情况书面通知对方，并提供相关证明。7.2不可抗力影响期间，受影响方可以部分或全部免除因不可抗力事件造成的违约责任。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本协议义务。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/协议履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议的变更、解除与终止9.1对本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2除本协议另有约定外，任何一方有权在满足以下条件之一时解除本协议：(1)另一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[约定时间，如三十日]仍未纠正的；(2)另一方进入破产、清算程序的；(3)因不可抗力导致本协议目的无法实现的。9.3本协议期限届满，双方未续签的，本协议自动终止。9.4协议终止后，甲方应完成所有未完成的服务，并结清相关款项。双方应进行最终结算，甲方应向乙方提供最终账单。甲方仍有义务按照约定保密义务处理乙方信息，直至信息失去实质性价值。第十条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[约定时间，如三日]书面通知对方。任何书面通知通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件发送至上述地址或联系方式，均在送达时视为有效送达。第十一条法律适用与管辖本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本协议构成双方就本协议主题达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。12.2本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.3本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。12.4