2026年建设工程造价（幕墙面积调整计价）考试题及解析

2026年建设工程造价（幕墙面积调整计价）考试题及解析

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.幕墙面积调整计价中，当幕墙实际面积与合同约定面积相差超过一定比例时，计价方式会发生改变，这个比例通常是（）A.5%B.10%C.15%D.20%2.某幕墙工程合同约定面积为500平方米，实际完成面积为560平方米，若合同约定每平方米造价为1000元，面积调整系数为1.1，那么该幕墙工程的造价应为（）A.500000元B.550000元C.616000元D.600000元3.在幕墙面积调整计价中，对于因设计变更导致幕墙面积增加的情况，以下说法正确的是（）A.全部按照新的面积计算造价B.超过约定比例部分按照调整系数计价，未超过部分按原合同计价C.统一按照调整系数计价D.由双方协商确定计价方式4.幕墙面积调整计价时，若幕墙实际面积小于合同约定面积，且相差比例在规定范围内，造价应（）A.按照实际面积计算B.按照合同约定面积计算C.按照一定比例扣减D.双方重新协商造价5.已知某幕墙工程合同约定面积为800平方米，实际面积为750平方米，合同约定每平方米造价为1200元，面积调整系数为0.95，该幕墙工程的造价为（）A.960000元B.912000元C.902500元D.900000元6.幕墙面积调整计价中，调整系数的确定通常与（）有关。A.幕墙材料品牌B.施工单位资质C.面积相差比例D.工程所在地气候7.某幕墙项目合同约定面积为600平方米，实际施工过程中因设计变更增加到680平方米，已知原合同每平方米造价1500元，面积调整系数为1.0５，增加部分造价为（）A.120000元B.126000元C.132000元D.138000元8.当幕墙面积调整计价时，对于面积差异的计算是基于（）A.幕墙展开面积B.幕墙投影面积C.幕墙实际使用面积D.双方协商确定的面积9.某幕墙工程合同约定面积为450平方米，实际面积为400平方米，合同约定每平方米造价为800元，面积调整系数为0.9，该幕墙工程的造价为（）A.320000元B.324000元C.36oo00元D.300000元10.在幕墙面积调整计价规则中，若面积差异导致造价变化较大时，双方应（）A.按照原合同执行B.重新签订合同C.进一步协商调整计价方式D.由建设单位单方面决定二、多项选择题（总共5题，每题5分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得1分）1.幕墙面积调整计价时，可能涉及到的因素有（）A.幕墙面积差异比例B.调整系数C.合同约定造价D.幕墙颜色E.施工人员数量2.以下关于幕墙面积调整计价的说法正确的有（）A.面积差异在规定比例内按原合同计价B.面积增加超过规定比例部分按调整系数计价C.面积减少超过规定比例部分按调整系数计价D.调整系数由建设单位随意确定E.无论面积如何变化，造价计算方式不变3.当幕墙实际面积与合同约定面积存在差异时，计算造价可能用到的公式有（）A.原合同造价+增加面积部分造价（按调整系数）B.原合同造价-减少面积部分造价（按调整系数）C.实际面积×调整系数×原合同每平方米造价D.合同约定面积×原合同每平方米造价E.（实际面积-合同约定面积）×调整系数×原合同每平方米造价4.幕墙面积调整计价中，影响调整系数大小的因素可能包括（）A.幕墙复杂程度B.市场价格波动C..施工工期长短D.幕墙质量要求E.设计变更次数5.对于幕墙面积调整计价，在合同中应明确约定的内容有（）A.面积计算方式B.调整比例C.调整系数取值D.造价结算方式E.幕墙材料产地三、简答题（总共3题，每题10分）1.简述幕墙面积调整计价的一般原则。2.说明面积调整系数是如何确定的以及其对造价的影响。3.当幕墙面积出现较大差异时，如何确保计价的合理性和公正性？四、案例分析题（总共1题，每题20分）某幕墙工程，合同约定幕墙面积为1000平方米，每平方米造价1800元。在施工过程中，由于设计变更，幕墙面积增加到1200平方米。已知面积调整系数为1.1。问题如下：1.请计算该幕墙工程调整后的造价。2.若建设单位认为调整系数过高，双方应如何协商解决造价争议？五、综合论述题（总共1题，每题20分）结合实际工程案例，论述幕墙面积调整计价在建设工程造价管理中的重要性以及可能遇到的问题和解决措施。答案：一、1.B2.C3.B4.B5.C6.C7.B8.B9.B10.C二、1.ABC2.AB3.AB4.ABD5.ABCD三、1.一般原则：当幕墙实际面积与合同约定面积相差在一定比例（如10%）内，按原合同约定的每平方米造价计算总价；若超过该比例，超过部分按调整系数调整造价。2.面积调整系数通常根据面积差异比例以及幕墙工程的综合情况等确定。面积增加时，调整系数大于1，会使增加部分造价提高；面积减少时，调整系数小于1，会使减少部分造价降低，从而影响整个幕墙工程的造价。3.当幕墙面积出现较大差异时，应重新核对合同条款中关于面积调整计价的约定，依据实际施工情况和变更原因，双方充分沟通协商，必要时可参考类似工程案例或行业惯例，聘请专业造价咨询机构进行评估，以确保计价的合理性和公正性。四、1.原合同造价：1000×1800=1800000元；增加面积部分：(1200-1000)×1800×1.1=396000元；调整后造价：1800000+396000=2196000元。2.双方应重新审查设计变更的必要性和合理性，分析调整系数的取值依据是否充分。建设单位可提供类似项目中关于面积增加及造价调整的相关资料，施工单位则应说明本项目调整系数确定的具体计算过程和考虑因素。双方共同协商，在保证工程质量和符合市场行情的前提下，合理调整调整系数或采用其他更合适的计价方式来解决造价争议。五、重要性：能准确反映幕墙工程实