门面分期购买合同范本

门面分期购买合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意分期购买甲方所有的门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面基本情况甲方所售门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该门面规划用途为[商业/办公等具体用途]。门面结构为[具体结构形式]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、消防设施等]。2.门面现状门面目前处于[已装修/毛坯等具体状态]，乙方已对门面现状进行了充分了解，并愿意按照本合同约定购买该门面。二、购买价格及付款方式1.购买价格双方约定该门面的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式乙方采取分期付款方式支付门面价款，具体付款安排如下：首付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。分期款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应分[X]期支付，每期支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），支付时间为每月[具体日期]。具体分期支付计划如下表所示：期数支付时间1[具体日期1]2[具体日期2]......[X][具体日期X]三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所售门面的合法性，确保门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因门面产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式，将门面交付给乙方，并保证门面交付时符合本合同约定的状态。在乙方支付完所有款项前，未经乙方书面同意，不得擅自将门面转让、抵押或设置其他权利负担。协助乙方办理门面相关的产权登记手续，因办理产权登记手续所需的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式分期购买门面，并在支付完所有款项后取得门面的所有权。在支付首付款后，有权对门面进行合理使用和管理，但不得改变门面的规划用途和结构。2.义务按照本合同约定的时间和金额及时支付款项，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。在门面交付后，应按照法律法规及相关规定合理使用和维护门面，不得擅自改变门面的用途、结构或进行其他损害门面价值的行为。配合甲方办理与门面相关的手续，如提供必要的资料、签署相关文件等。四、门面交付1.交付时间甲方应在乙方支付完首付款后的[X]日内，将门面交付给乙方。2.交付条件门面交付时应满足以下条件：门面已通过相关部门的验收，符合交付标准。门面内的水电等设施能够正常使用。门面的钥匙、相关资料等已完整交付给乙方。3.交付手续双方应在门面交付时签署书面的交付确认书，确认门面的交付时间、交付状态等相关事项。交付确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、产权登记1.登记时间在乙方支付完所有款项后的[X]日内，甲方应协助乙方办理门面的产权登记手续，将门面产权登记至乙方名下。2.登记费用办理门面产权登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用，甲方应及时足额支付；应由乙方承担的费用，乙方应在办理登记手续前支付给甲方或相关部门。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照门面总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的规划用途、结构或进行其他损害门面价值的行为，甲方有权要求乙方恢复门面原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，乙方应按照门面总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将门面交付给乙方，每逾期一日，应按照门面总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的首付款，并按照门面总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售门面存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得门面所有权或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及按照门面总价款的[X%]向乙方支付违约金。七争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有