设计师业主的合同范本

设计师业主的合同范本甲方（设计师）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方为具有专业设计能力的设计师，乙方为有房屋设计需求的业主，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方进行房屋设计事宜达成如下协议：一、设计项目及内容1.标的物描述乙方委托甲方对位于[房屋具体地址]的房屋进行设计，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米。2.设计服务具体内容方案设计：甲方应根据乙方的需求和房屋实际情况，提供至少[X]套不同风格的房屋设计方案，包括但不限于平面布局、空间利用、装修风格等方面的设计。施工图设计：在乙方选定方案后，甲方应进一步深化设计，完成包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图设计，确保设计符合国家相关规范和标准。效果图制作：为了让乙方更直观地了解设计效果，甲方应制作房屋的效果图，包括室内外整体效果图、重点区域效果图等，数量不少于[X]张。设计交底：在施工开始前，甲方应向乙方及施工单位进行设计交底，详细介绍设计意图、施工要点及注意事项等，并解答相关疑问。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取设计费用。要求乙方提供与设计相关的基础资料，并对资料的真实性、准确性进行审查。在设计过程中，根据实际情况合理调整设计方案，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行设计工作，确保设计质量。按照本合同约定的时间节点和要求，向乙方交付设计成果，并保证设计成果的完整性和准确性。对乙方提出的合理修改意见和建议，应及时进行处理和反馈，确保设计方案满足乙方需求。在设计过程中，如发现乙方提供的基础资料存在问题或不合理之处，应及时通知乙方，并协助乙方进行修正。为乙方及施工单位提供必要的技术支持和服务，包括现场指导、设计变更等。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计工作。对甲方提供的设计方案和成果提出修改意见和建议，并要求甲方进行调整。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与设计相关的基础资料，包括房屋原始图纸、地质勘察报告、使用功能要求等，并对资料的真实性负责。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付设计费用。尊重甲方的设计成果，不得擅自修改或使用未经甲方书面同意的设计方案。在收到甲方交付的设计成果后，应及时进行审查和确认，并在规定时间内反馈意见。如逾期未反馈，视为对设计成果的认可。协助甲方协调与施工单位、监理单位等相关方的关系，确保设计工作顺利进行。三、设计费用及支付方式1.设计费用本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同约定的设计变更除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。方案设计完成并经乙方确认后：乙方向甲方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。施工图设计完成并经乙方确认后：乙方向甲方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后：乙方向甲方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计成果交付时间及方式1.交付时间方案设计：在合同签订后[X]个工作日内，向乙方交付至少[X]套设计方案。效果图制作：在乙方选定方案后[X]个工作日内，向乙方交付效果图。施工图设计：在乙方确认效果图后[X]个工作日内，向乙方交付完整的施工图设计文件。2.交付方式甲方应以书面形式（包括但不限于纸质文件、电子文件等）向乙方交付设计成果，并确保乙方能够清晰、完整地获取相关资料。电子文件应保证格式正确、内容完整且可正常打开和使用。五、知识产权归属1.甲方拥有本项目设计成果的知识产权，但乙方有权在本项目房屋范围内使用该设计成果进行施工及相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于任何其他项目或向第三方转让、许可使用。2.乙方对甲方交付的设计成果负有保密义务，不得向任何第三方泄露设计成果的内容、细节、技术参数等信息。如因乙方原因导致设计成果泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计工作，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照设计费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的设计成果不符合国家相关规范和标准或本合同约定，甲方应负责无偿修改直至符合要求。如因设计成果问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自将设计成果转让给第三方或允许第三方使用，甲方应向乙方支付设计费用的[X]倍作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停设计工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。若乙方提供的基础资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致甲方设计工作延误或出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自修改或使用未经甲方书面同意的设计方案，乙方应向甲方支付设计费用的[X]倍作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应立即停止侵权行为，并按照甲方要求恢复原状。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章