2025造价工程师《计价》真题解析

2025造价工程师《计价》真题解析考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、某新建住宅项目，建设地点位于某城市近郊，总建筑面积约15万平方米，其中地上建筑面积12万平方米，地下建筑面积3万平方米。项目结构形式为框架剪力墙结构，基础形式为筏板基础。招标人委托某造价咨询机构编制招标控制价。目前，该咨询机构收集到了以下信息：1.根据初步设计图纸和工程量计算规则，估算该项目土建工程直接工程费（含措施项目费中的人工费、机械费）约为8000万元。2.招标人提供的资料表明，该项目基坑支护需采用SMW工法桩止水帷幕，暂估该项费用为300万元。3.根据当地工程造价管理部门发布的造价信息，该地区人工成本较定额人工成本上浮10%，材料价格综合上浮15%。4.按照国家现行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及地方规定，该项目的措施项目费按定额基价法的7%计取，其他项目费暂不计列。5.规费按定额人工费的18%计取，税金按计税基础（即人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、措施项目费、其他项目费之和）的9%计取。6.招标人要求在招标控制价中考虑以下风险因素：人工费上涨风险按人工成本上浮5%计列，材料价格波动风险按材料费用上浮8%计列。请根据以上信息，计算该住宅项目土建工程的招标控制价。二、某工业厂房建设项目，采用公开招标方式确定承包商。招标文件中关于工程价款调整的规定如下：1.合同约定：人工费采用固定单价合同，材料费采用可调价合同。2.人工费调整机制：当合同约定的人工单价与实际发生的人工单价之差超过10%时，超出部分的人工费按实际发生价与合同约定价的差额进行调整。3.材料费调整机制：主要材料价格变化引起材料费累计增减额超过合同总价5%时，超过部分的材料费按以下方法调整：*当材料价格下跌时，由发承包双方协商降低材料单价。*当材料价格上涨时，发承包双方根据约定的材料价格信息来源（如：政府公布的物价指数、有资格的咨询机构发布的材料价格信息等）计算材料价格变动值，调整材料费。4.其他条款：合同中没有关于工程变更、索赔、工期延误等引起的费用调整条款。在实际施工过程中，发生了以下事项：（1）由于设计变更，增加混凝土结构工程量1000立方米，混凝土强度等级不变，合同约定混凝土单价为480元/立方米。（2）施工期间，发生台风灾害，导致部分已完工程受到损坏，经核实需要修复费用20万元。（3）项目工期延误2个月，发包人要求承包人承担由此产生的额外管理费30万元。（4）根据约定的材料价格信息来源，项目中使用的主要材料（如钢筋、水泥）价格较合同约定价格上涨了8%，合同总价按此价格计算。请根据以上信息，分析工程价款调整的相关问题，并说明各事项是否应调整以及调整的计算方法（无需计算具体金额，只需说明调整原则和依据）。三、某市政道路工程，全长2公里，采用沥青混凝土路面。招标文件提供的工程量清单中，含A、B、C、D四个分部分项工程，其清单项目综合单价分析表中的主要材料价格和措施项目费如下表所示（单位：元）：|分部分项工程|主要材料费（含进场费）|措施项目费||:-----------|:---------------------|:---------||A|2000|500||B|1500|300||C|1800|600||D|1200|400|合同工期为180天，采用固定总价合同。施工过程中，发生了以下情况：1.A分项工程实际施工过程中，由于地质条件与招标文件描述不符，导致人工挖土方量增加，增加的人工费和机械费共计15万元。2.B分项工程在施工过程中，发生小雨天气，导致混凝土搅拌站停工3天，损失人工费5万元，机械费3万元。3.C分项工程使用的某种特殊沥青材料，由于供应商原因延迟供货，导致工期延误5天，承包人窝工损失10万元。4.D分项工程在施工过程中，发现图纸错误，经设计变更后增加工程量200立方米，变更项目的综合单价为2200元/立方米。承包人根据合同条款和实际情况，向发包人提交了索赔和变更申请，发包人审核后决定：*对A分项工程的人工挖土方增加费用予以全部认可。*对B分项工程的小雨天气损失，人工费按50%认可，机械费不予认可。*对C分项工程的特殊沥青材料延误供货损失不予认可。*对D分项工程的图纸错误引起的工程量增加予以认可。请根据以上信息，分析承包人索赔和发包人确认结果的合理性，并判断哪些款项属于合同价款调整范围。四、某装饰装修工程，采用招标方式确定承包商。招标文件中规定了以下计价和支付条款：1.合同价款采用固定总价合同。2.预付款按合同总价的15%支付，在工程进度款支付至合同总价款的30%时，扣回预付款的30%。3.进度款按月支付，每月支付当月已完成工程量对应合同价的80%，剩余20%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后支付。4.发包人供应的材料（甲供材）价值为200万元，计划在工程开工后1个月和2个月分别供应50万元。5.合同工期为90天，工程于2025年3月1日开工，计划2025年5月30日完工。但实际施工过程中，由于甲供材延迟供应1个月，导致工期延误30天，承包人索赔工期30天。请根据以上信息，回答以下问题：1.若工程按计划进度进行，承包人第一个月的进度款应是多少？2.若工程按计划进度进行，承包人第二个月的进度款应是多少？3.若工程实际工期延误30天，承包人可索赔的工期是多少天？4.分析预付款的扣回方式是否符合常规做法，并说明理由。五、某工程项目，合同工期为12个月，合同总价为1000万元。合同中约定：*安全文明施工费按定额人工费的8%计取。*总承包服务费按专业工程暂估价（不含税）的3%计取。*规费按定额人工费的20%计取。*税金按计税基础（含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、措施项目费、其他项目费、规费之和）的9%计取。在工程实施过程中，发生了以下情况：1.发包人发包的专业工程暂估价（含税）为200万元，承包人实际结算价为220万元。2.由于发包人原因，工程暂停2个月，承包人因此发生窝工损失10万元，管理费5万元。3.项目完成后，经竣工验收合格，发包人按合同约定支付了除质量保证金外的全部款项。请根据以上信息，计算该工程项目的规费和税金总额。六、某安装工程项目，采用工程量清单计价。招标文件提供的工程量清单中，某分项工程（如：管道安装）的清单项目特征描述为“钢管，公称直径DN100，材质20#钢，壁厚5mm，架空敷设，连接方式为焊接”。招标控制价中该分项工程的综合单价分析表显示，其人工费为15元/米，材料费为80元/米，施工机具使用费为5元/米，企业管理费率为30%，利润率为20%。在实际施工过程中，承包人提交了变更申请，将上述管道改为“钢管，公称直径DN100，材质20#钢，埋地敷设，连接方式为法兰连接”。承包人提供的变更后综合单价分析表显示，其人工费为18元/米，材料费为95元/米，施工机具使用费为7元/米，其他费用不变。请分析承包人提出的管道安装方式变更是否属于工程变更，并说明理由。如果属于工程变更，承包人提出的变更后综合单价是否应予以认可？说明判断依据。试卷答案一、招标控制价计算如下：1.直接工程费（含措施项目费中的人工费、机械费）=8000万元。2.SMW工法桩止水帷幕费用=300万元。3.人工成本上浮10%，材料价格综合上浮15%，则定额人工费、材料费分别增加：定额人工费增加额=8000万元×10%=800万元。材料费增加额=8000万元×15%=1200万元。（注：措施项目费中的人工费、机械费也相应增加，但题目未明确区分，此处按直接工程费比例计算，实际可能略有不同。）4.措施项目费=8000万元×7%=560万元。5.其他项目费=0万元。6.规费=（定额人工费+定额人工费增加额）×18%=(8000+800)万元×18%=1728万元。7.计税基础=8000+800+1200+560+300+1728=13808万元。8.税金=计税基础×9%=13808万元×9%=1242.72万元。9.招标控制价=直接工程费+定额人工费增加额+材料费增加额+措施项目费+其他项目费+规费+税金=8000+800+1200+560+0+1728+1242.72=13730.72万元。答：该住宅项目土建工程的招标控制价为13730.72万元。解析思路：本题目考查招标控制价的编制。计算步骤清晰，依据为计价规范和费用构成。关键在于正确理解各项费用的计算基数和费率。特别注意人工费、材料费的上浮是针对“直接工程费（含措施项目费中的人工费、机械费）”还是定额人工费、材料费，根据题目描述，理解为前者。同时，风险金已包含在招标控制价的计算中，不应重复计算。规费和税金的计费基数需要明确，规费通常按定额人工费（可能包含增加部分）计算，税金按含税前的总价计算。二、（1）工程变更增加的混凝土工程量，合同约定了单价，属于清单计价范畴，应按合同约定单价计算，属于合同价款调整范围。调整原则依据《建设工程工程量清单计价规范》关于工程量偏差的规定，或按合同具体约定处理。（2）台风灾害属于不可抗力，通常情况下，造成的修复费用由发包人承担，属于合同价款调整范围。调整原则依据合同关于不可抗力的条款处理。（3）工期延误导致的管理费，合同约定为固定总价合同，且未说明工期延误的承担责任方，通常情况下，非承包人原因导致的工期延误造成的额外管理费由发包人承担，属于合同价款调整范围。调整原则依据合同关于工期延误和责任承担的约定。（4）主要材料价格上涨，合同约定采用可调价合同机制，且价格上涨超过合同总价5%，应按约定的调整机制进行调整。调整原则依据合同中关于材料价格调整的具体方法（协商或按价格信息来源计算）进行价格调整，属于合同价款调整范围。解析思路：本题目考查工程价款调整的相关规定和应用。分析各事项是否应调整，关键在于理解合同条款的具体约定和适用法规。区分不同事件的性质：工程变更按合同约定单价调整；不可抗力造成的损失按合同约定承担；因非承包人原因导致的工期延误产生的费用按合同约定调整；材料价格波动按合同约定的调价机制调整。注意区分固定总价合同和可调价合同在价格调整方面的不同处理方式。三、（1）A分项工程人工挖土方增加费用，合同为固定总价合同，但明确增加了非承包人原因（地质条件不符）导致的额外费用，且费用明确，通常情况下，此类超出合同范围的、非承包人责任的额外费用，经发包人认可后，可视为合同价款调整。合理性分析需看合同具体条款是否有类似约定。（2）B分项工程小雨天气损失，合同为固定总价合同，小雨天气通常被视为正常气候条件或可预见风险，除非合同特别约定了恶劣天气的处理方式。按发包人审核结果，人工费按50%认可，机械费不予认可，这可能是基于合同条款（如某些天气影响仅影响人工）或协商结果。该结果将部分损失纳入调整范围，部分不纳入。（3）C分项工程特殊沥青材料延误供货损失，合同为固定总价合同，材料延误供货属于发包人供应问题（若甲供材延迟是因发包人原因），造成的损失理应由发包人承担。发包人不予认可，可能基于合同条款（如承包人应自行承担采购风险）或对延误原因的判断不同。该结果不属于合同价款调整。（4）D分项工程图纸错误增加工程量，合同为固定总价合同，但明确因图纸错误导致工程量增加，且变更后的综合单价予以认可，这符合固定总价合同下因发包人原因导致的工程量增加的处理方式，属于合同价款调整范围。解析思路：本题目考查固定总价合同下的索赔与变更处理。分析合理性需结合合同类型（固定总价）和事件性质（是否因发包人原因、是否在合同约定范围内）。固定总价合同的特点是总价固定，但通常约定了因发包人原因造成的工程量增加或损失可以调整。分析时需判断各事件是否属于发包人责任范围，以及发包人的审核结果是否符合常理或合同精神。属于发包人责任且合同允许调整的，应纳入调整范围；属于承包人责任或合同约定不调整的，则不应纳入。四、1.第一个月进度款=（当月计划完成工程量对应的合同价）×80%=合同总价×80%/3×80%=合同总价×80%²/3。2.第二个月进度款=（当月计划完成工程量对应的合同价）×80%=合同总价×80%/3。3.承包人可索赔工期=30天。4.预付款的扣回方式通常有两种：一是按比例逐月均匀扣回；二是达到一定比例后一次性或分阶段扣回。本题目中，在支付至合同总价款的30%时，扣回预付款的30%，属于按支付比例分阶段扣回的方式，符合常规做法。理由是这种方式可以逐步减少发包人的资金占用，同时给予承包人一定的资金周转时间，是实践中常见的做法。解析思路：本题目考查固定总价合同的支付条款和工期索赔。第一个、第二个月的进度款计算基于合同总价、计划工期和支付比例。计算时注意区分每月完成的工作量和支付比例。工期索赔分析关键在于判断甲供材延迟是否属于发包人责任以及是否导致工期延误，合同约定了延误后果（索赔工期），则索赔成立。预付款扣回方式的合理性分析，需要了解常见的扣回模式，判断所给方式是否符合通用做法。五、1.规费计算基数=合同总价+专业工程暂估价（不含税）+措施项目费（按定额人工费7%计取）+人工费上浮部分（800万元）+材料费上浮部分（1200万元）+甲供材（不含税）+窝工损失（人工+管理费）。规费计算基数=1000+200+(8000+800)×7%+800+1200+200+(10+5)=1000+200+696+800+1200+200+15=4001万元。规费=规费计算基数×20%=4001万元×20%=800.2万元。2.税金计算基数=规费计算基数+措施项目费（按定额人工费7%计取）+其他项目费（0）+规费。税金计算基数=4001+(8000+800)×7%+0+800.2=4001+696+800.2=5297.2万元。税金=税金计算基数×9%=5297.2万元×9%=476.748万元。3.规费和税金总额=规费+税金=800.2+476.748=1276.948万元。解析思路：本题目考查规费和税金的计算。计算规费和税金的前