门窗工程挂靠合同范本

门窗工程挂靠合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方联系方式：010-XXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXXXX@XXX.com。

甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有丰富的房地产项目开发经验。甲方现计划在XX市XX区开发一栋高层住宅楼，并需通过门窗工程挂靠方式，委托具备相应资质的乙方提供门窗工程的设计、施工及售后服务。甲方旨在通过挂靠模式，利用乙方的专业技术和管理能力，确保门窗工程的质量和进度，同时降低自身的管理成本和风险。根据项目需求，甲方现与乙方达成合作意向，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，签订本合同，明确双方的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方联系方式：021-XXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXXXX@XXX.com。

乙方是一家专业从事门窗工程设计、生产及施工的企业，具备国家认证的门窗工程专业承包资质，拥有丰富的项目经验和专业的技术团队。乙方在行业内享有良好的声誉，已完成多个大型门窗工程项目，积累了较高的技术水平和施工能力。为拓展业务范围，乙方现接受甲方委托，通过挂靠方式参与XX市XX区高层住宅楼的门窗工程，提供包括设计、材料供应、施工安装及后期维护在内的全方位服务。乙方承诺将严格按照国家相关标准和甲方要求，确保工程质量和安全，按时完成项目任务。基于双方的合作需求，乙方同意甲方提出的合作条件，并愿意按照本合同约定履行职责。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方以挂靠方式承建XX市XX区高层住宅楼门窗工程的合作事宜，确保工程按照国家相关标准和甲方要求顺利完成。合同范围包括但不限于：乙方负责该项目的门窗工程设计与方案提交，材料采购与供应，工程施工安装，质量检验与验收，以及工程交付后的售后服务。具体工作内容包括：根据甲方提供的项目纸和功能需求，完成门窗工程的设计方案，并经甲方审核通过后实施；负责所有门窗材料的采购、运输及保管，确保材料符合国家及行业标准；施工团队按照设计方案和施工规范进行安装，确保工程质量和安全；配合甲方完成工程验收流程，并提供完整的工程资料；承担工程交付后的维修责任，保障门窗的正常使用。双方通过本合同，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动项目顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

“挂靠”是指乙方以甲方名义承揽门窗工程，并负责工程的具体实施，甲方支付相应工程款的一种合作模式。

“工程设计”是指乙方根据甲方要求，完成的门窗工程纸、技术方案及施工说明。

“工程材料”是指用于门窗工程施工的所有材料，包括但不限于型材、玻璃、五金件、密封胶等。

“施工安装”是指乙方按照工程设计方案，对门窗进行现场安装的行为。

“质量检验”是指对工程材料、施工过程及最终成品进行的检查与测试。

“售后服务”是指工程交付后，乙方对门窗进行的维修、保养等服务。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

“争议解决”是指双方在履行本合同过程中发生争议时的处理方式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的工程设计方案进行审核，并提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。

(2)甲方有权对乙方采购的工程材料进行抽检，确保材料符合国家及行业标准，如发现不合格材料，甲方有权要求乙方更换。

(3)甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工符合设计方案和施工规范，如发现违规行为，甲方有权要求乙方整改。

(4)甲方有权对乙方的施工质量进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

(5)甲方应按时支付乙方工程款，具体支付方式及时间按照本合同约定执行。

(6)甲方应提供必要的施工场地及配合乙方完成施工安装，确保工程顺利进行。

(7)甲方应承担工程交付后的整体管理责任，并对乙方的售后服务进行监督。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供详细的项目需求及设计纸，并有权根据实际情况提出合理建议。

(2)乙方有权按照设计方案采购工程材料，并确保材料质量符合国家及行业标准，材料采购前应向甲方报备。

(3)乙方应组建专业的施工团队，严格按照设计方案和施工规范进行施工安装，确保工程质量和安全。

(4)乙方应积极配合甲方的质量检验，对发现的问题及时整改，确保工程验收合格。

(5)乙方应按时完成工程施工，并承担施工过程中的所有风险和责任。

(6)乙方应提供完整的工程资料，并承担工程交付后的售后服务，包括但不限于定期检查、维修保养等。

(7)乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程符合环保及安全要求，如因乙方原因导致事故，乙方应承担全部责任。

(8)乙方应配合甲方完成工程验收流程，并对验收不合格的部分承担整改责任。

(9)乙方应保护甲方的利益和声誉，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

(10)乙方应按时提交工程进度报告，并接受甲方的监督和管理，确保工程按期完成。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的门窗工程总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方提供的设计服务费、材料费、施工费、安装费、质量检测费、售后服务费等所有与门窗工程相关的费用。

2.付款方式：甲方采用银行转账方式支付乙方工程款。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额的增值税专用发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为预付款。

（2）工程材料采购完成后，甲方应向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为材料款。

（3）工程主体施工完成并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为进度款。

（4）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为尾款。

4.付款条件：乙方应在收到甲方支付款项前，向甲方提供符合要求的发票及其他相关财务凭证。甲方有权根据工程进度及质量情况，对乙方的付款申请进行审核，审核通过后方可支付相应款项。

5.若因乙方原因导致工程延期，则乙方应相应延迟收款时间，延迟时间与工程延期时间一致。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

2.门窗工程的总施工期限为XX个月，自工程材料采购完成并开始施工之日起计算。具体施工进度安排如下：

（1）设计阶段：自合同签订之日起XX日内完成设计方案提交，并经甲方审核通过。

（2）材料采购阶段：自设计方案审核通过之日起XX日内完成所有工程材料的采购、运输及保管。

（3）施工安装阶段：自材料采购完成并开始施工之日起XX个月内完成所有门窗的安装工作。

（4）质量检验阶段：施工安装完成后，双方应共同进行质量检验，检验时间不超过XX日。

（5）竣工验收阶段：质量检验合格后，双方应共同进行竣工验收，验收时间不超过XX日。

3.任何关键时间节点的延误，均应视为乙方违约，并按照本合同第六条的约定承担违约责任。除非因不可抗力或甲方原因导致延误，否则乙方不得以任何理由延长施工期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付乙方工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款部分千分之零点五的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）若甲方提供的项目需求或设计纸有误，导致乙方设计或施工出现偏差，甲方应承担由此产生的所有额外费用和责任。

（3）若甲方未按时提供施工场地或配合乙方完成施工安装，导致工程延期，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之零点五的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时完成工程设计，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之零点五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）若乙方采购的工程材料不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方更换，由此产生的所有额外费用由乙方承担。若因材料问题导致工程延期或质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）若乙方未按时完成施工安装，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之零点五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（4）若施工质量不符合国家及行业标准，经甲方检验发现不合格，乙方应负责返工，并承担由此产生的所有费用。若返工后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并有权解除合同。

（5）若乙方在施工过程中违反环保或安全规定，导致事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）若乙方未按时提供售后服务，导致门窗出现质量问题，乙方应负责维修，并承担由此产生的所有费用。若因乙方原因导致问题无法解决，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.违约金的最高限额为合同总价款的XX%，超过该限额的部分，双方可另行协商解决。

4.若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括直接损失和间接损失。

5.本合同项下的所有违约责任，均应按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律变化等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同解除，双方应就合同履行情况及损失进行协商，并按照实际情况进行结算。

5.本合同项下的不可抗力条款，不影响双方在本合同其他条款下的权利义务。任何一方不得利用不可抗力条款逃避责任或要求对方赔偿。

第八条争议解决

1.本合同项下的所有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼地点为甲方所在地人民法院。如一方提前向其他法院提起诉讼，另一方有权选择在本合同约定的人民法院提起诉讼，或向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务，不应因此影响合同的正常履行。

4.任何一方在提起诉讼前，应向对方发送书面通知，说明诉讼理由和要求。双方应积极配合法院的审理工作，并提供相关证据材料。

5.争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议的措施，如公开指责、报复等。双方应通过合法途径解决争议，维护自身合法权益。

6.争议解决后，双方应签署书面协议，确认争议已解决。如一方不履行协议，另一方可向法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式进行。通知应在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格并交付使用；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；（4）一方进入破产、清算程序。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.不可分割性：本合同构成双方完整协议，取代双方此前就此事项达成的所有口头或书面协议。本合同的任何条款均不可分割，若某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式进行。通知应在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知