排烟管道合同范本

排烟管道合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李明，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的法人资格，拥有独立的民事行为能力和承担民事责任的能力。甲方拟通过本次合同约定，委托乙方提供排烟管道的设计、生产、安装及相关技术服务，以满足其位于XX市XX区XX小区项目的消防安全及通风需求。甲方在签订本合同前已充分了解并确认本合同标的物的技术标准、质量要求及履行期限，并基于自身项目需求，选择乙方作为排烟管道的供应商及服务商。

甲方作为项目业主，对排烟管道的安装质量、施工进度及安全性能有明确的合规性要求，该要求需符合《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）等国家及地方相关法律法规的规定。甲方将依据本合同约定，向乙方提供必要的施工场地、技术资料及配合义务，并监督乙方履行合同义务，确保排烟管道工程符合设计纸及国家消防标准。甲方亦有权对乙方的履约行为进行阶段性验收及最终验收，验收标准以本合同及相关附件为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保设备工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人：张强，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的专业环保设备工程企业，具备ISO9001质量管理体系认证及消防设施工程专业承包资质，拥有丰富的排烟管道设计、生产及安装经验。乙方经甲方选择，同意按照本合同约定，为甲方提供符合国家及行业标准的排烟管道产品及安装服务。

乙方在签订本合同前已充分了解甲方的项目需求及排烟管道的技术参数，并承诺将严格按照设计纸、国家消防规范及合同约定，完成排烟管道的制造、运输及现场安装工作。乙方将配备专业的技术团队及施工人员，确保工程质量和安全，并承担因自身原因导致的任何质量瑕疵或安全事故。乙方需向甲方提供完整的排烟管道产品合格证、检测报告及相关技术文件，并配合甲方完成消防部门的验收工作。

双方合作的背景及前提条件：

本合同的签订基于甲乙双方在市场调研及商务洽谈过程中的相互认可。甲方作为XX市XX区XX小区项目的开发主体，该项目属于高层住宅建筑，根据国家消防规范要求，必须设置符合标准的排烟管道系统。甲方在招标及评估过程中，综合考虑技术实力、价格优势、服务保障及企业信誉等因素，最终选择乙方作为排烟管道的供应商及安装服务商。乙方则基于自身的技术优势及市场口碑，承诺以高质量的产品和专业的服务满足甲方的需求。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合作意向：乙方按照甲方提供的施工纸及技术要求，提供排烟管道的设计、生产、运输及安装服务，甲方则按照合同约定支付相应款项。本次合作不仅满足甲方的项目建设需求，亦符合国家消防安全法规的强制性要求，双方均以诚信为本，确保合同标的物的合规性及安全性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在排烟管道项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求设计和安装符合国家消防规范及项目需求的排烟管道系统。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的施工纸及设计要求，完成排烟管道的方案设计及优化；

2.乙方负责排烟管道的原材料采购、生产制造，确保产品材质符合国家标准（如GB8624-2012《建筑材料及制品燃烧性能分级》）；

3.乙方承担排烟管道的运输及现场安装工作，包括管道连接、风阀安装、动火作业（如需）及与其他系统（如通风系统）的接口处理；

4.乙方提供排烟管道系统的调试及试运行服务，并配合甲方完成消防部门的验收及检测；

5.乙方需向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于设计纸、产品合格证、检测报告、安装说明及保修文件。本合同标的物涉及的建筑区域为XX市XX区XX小区项目，具体排烟管道的规格、数量及安装位置以双方确认的施工纸为准。

第二条定义

1.**排烟管道**：指用于建筑物内火灾发生时，将烟气排出建筑外部的管道系统，包括主管道、支管道及风阀等附件；

2.**消防规范**：指国家及地方现行的消防法律法规及技术标准，如《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）等；

3.**施工纸**：指甲方提供的排烟管道系统设计纸及施工说明，经双方确认后作为履约依据；

4.**竣工资料**：指乙方完成排烟管道安装后提交的各类技术文件及验收凭证；

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工纸及技术标准提供排烟管道产品及安装服务，并对乙方的履约行为进行监督和验收；

（2）甲方需向乙方提供施工场地、水电接入及必要的施工条件，并配合乙方完成动火作业等特殊施工需求；

（3）甲方应在合同签订后3日内向乙方提供完整的施工纸及技术要求，如有变更需及时书面通知乙方；

（4）甲方需按照合同约定支付乙方款项，逾期支付需承担违约责任；

（5）甲方有权对乙方的施工质量进行阶段性验收，验收不合格时乙方可限期整改。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工配合及场地保障，甲方应积极予以配合；

（2）乙方需组建专业的技术团队及施工队伍，确保排烟管道的设计、生产及安装符合消防规范及合同要求；

（3）乙方需严格按照施工纸及技术标准进行施工，并承担因自身原因导致的任何质量缺陷；

（4）乙方需在合同签订后10日内提交初步设计方案，经甲方确认后方可进入生产制造阶段；

（5）乙方需配备消防设施工程专业技术人员，现场施工需严格遵守安全操作规程，并取得动火作业许可（如需）；

（6）乙方需向甲方提供排烟管道产品的出厂检测报告及消防认证文件，确保产品符合GB8624-2012中不低于B1级燃烧性能要求；

（7）乙方需配合甲方完成消防部门的验收工作，验收不合格时需承担全部整改责任及费用；

（8）乙方需提供至少2年的保修服务，保修期内因材料或工艺问题导致的故障由乙方承担维修费用；

（9）乙方需妥善保管施工过程中产生的废弃物，并依法进行处置，不得对环境造成污染；

（10）乙方需在合同约定的履行期限内完成全部施工任务，如遇不可抗力导致延期，需及时书面通知甲方并协商调整工期。

第四条价格与支付条件

1.本合同标的物的总价款为人民币XX万元整（大写：XX元整），该价格包含排烟管道的设计费、材料费、生产费、运输费、安装费、调试费、税费及双方约定的其他费用。具体价格构成详见附件一《排烟管道报价清单》，该附件作为本合同不可分割的一部分。

2.甲方按以下方式分期支付乙方款项：

（1）合同签订后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX万元整，作为预付款；乙方收到预付款后开始安排设计及原材料采购工作；

（2）排烟管道生产完成并运抵施工现场后，甲方在10日内向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币XX万元整；

（3）排烟管道安装完成并通过甲方初步验收后，甲方在10日内向乙方支付至合同总价款的15%，即人民币XX万元整；

（4）剩余5%的尾款，即人民币XX万元整，在消防部门验收合格且乙方提交全部竣工资料后30日内支付。

3.甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方在合同附件二中指定的银行账户。乙方需向甲方提供每期付款对应的发票及收款收据。逾期支付款项的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

4.如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付已完成工作的费用，具体计算标准为：合同总价款×已完成工作量÷合同总工作量。乙方已产生但未结算的合理成本及利润，甲方亦应予以补偿。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至所有排烟管道安装调试完毕并通过消防验收之日止。

2.乙方履约期限安排如下：

（1）设计方案提交：合同签订后10日内；

（2）原材料采购及生产：设计方案确认后30日内；

（3）运输至施工现场：生产完成后15日内；

（4）现场安装：到货后30日内完成；

（5）调试及配合验收：安装完成后10日内。

3.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。乙方因非自身原因导致的延期，不承担违约责任。

4.关键时间节点：

（1）预付款支付节点：合同签订后10日内；

（2）材料运抵节点：合同签订后40日内；

（3）初步验收节点：安装完成15日内；

（4）消防验收节点：安装完成25日内。

任何一方违反上述时间节点，应承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）产品质量违约：若排烟管道产品出现材质缺陷、尺寸偏差、防火性能不达标等质量问题，乙方应在甲方通知后5日内完成更换或修复。若乙方拒绝或无法在合理期限内修复，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并支付合同总价款20%的违约金；给甲方造成损失的，应另行赔偿。

（2）工期延误违约：若乙方因自身原因未按履行期限完成任何关键节点工作，每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的30%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款30%的违约金，并承担甲方因此遭受的直接损失。

（3）资质违约：若乙方在施工过程中发现其不具备消防设施工程专业承包资质或人员配备不符合要求，甲方有权立即解除合同，乙方需支付合同总价款50%的违约金，并承担甲方因此遭受的行政处罚及声誉损失。

2.甲方违约责任：

（1）付款延迟违约：若甲方未按本合同第四条约定支付款项，每逾期一日，甲方应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需支付合同总价款10%的违约金。

（2）配合延迟违约：若甲方未按约定提供施工场地、技术资料或配合完成动火许可等行政手续，导致乙方工期延误，每逾期一日，甲方应按乙方延误工期的合理成本增加部分向乙方支付补偿款。延误超过30日，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总价款20%的违约金。

3.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商调整履行期限。

4.紧急补救措施：若一方违约行为导致项目安全风险或消防隐患，违约方应立即采取补救措施消除影响，并承担全部补救费用。若违约行为构成刑事犯罪，违约方应承担相应的刑事责任。

5.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行后可获得的利益、第三方索赔费用、诉讼费及律师费等。赔偿总额不超过合同总价款的100%。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；

（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律变更、政策调整、行政命令等；

（4）疫情或公共卫生事件导致的大范围封锁或停工；

（5）其他双方在签订合同时无法预见且无法克服的意外事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。

3.履约调整：发生不可抗力时，双方应协商调整合同履行期限或部分条款，尽量减少损失。若不可抗力持续超过30日，双方均有权根据影响程度协商解除合同。

4.责任免除：因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任，但已产生的直接费用（如已付款项、已完工部分的合理成本）应予以结算。若不可抗力仅导致部分履约障碍，受影响方应相应减免违约责任。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复合同履行。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商变更合同或解除合同，并按实际履行情况分担损失。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按以下第（二）项或第（三）项规定的方式解决。

2.协商与调解：双方应指定专门联系人负责争议处理，通过书面函件或会议形式进行协商。协商期间，任何一方不得单方面采取中止合同、提起诉讼或仲裁等措施。若协商未果，双方可共同委托第三方机构进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁：争议提交XX仲裁委员会（地址：XX市XX区XX路XX号）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均应积极配合仲裁庭工作，不得干扰仲裁程序。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方均可向合同履行地（即XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他义务，避免因争议影响项目整体进度。

5.证据规则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，包括但不限于合同文件、往来函件、验收记录、第三方鉴定报告等。若一方隐瞒或伪造证据，其主张不予支持，并可能承担不利后果。

6.法律适用：本争议解决条款适用中华人民共和国法律，与合同其他条款具有同等效力。任何一方不得以适用其他法律或国际惯例为由提出异议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或非书面形式的变更均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工作转包给第三方，但可经甲方书面同意后将非核心工作分包给具备相应资质的供应商，分包方需向甲方承担与乙方同等的责任。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期间及合同终止后2年。

5.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

6.合同解除权：除本合同另有约定外，若一方严重违约且在收到对方书面整改通知后30日内仍