谢媒费合同范本

谢媒费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，主要业务包括房地产项目开发、销售及租赁管理。基于甲方的业务需求，甲方拟通过乙方提供谢媒服务，以提升项目知名度并促进销售业绩。甲方与乙方在前期已就谢媒服务事宜进行多次沟通，并达成初步合作意向，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，签订本合同，以明确双方的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX文化传媒有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法成立并有效存续的文化传媒企业，专业从事媒体宣传、活动策划及谢媒服务。乙方凭借丰富的媒体资源和专业的服务能力，在行业内具备良好的口碑和业绩。基于乙方的业务特长，甲方选择乙方作为谢媒服务提供商，以借助乙方的专业团队和渠道资源，实现项目宣传目标。双方在前期已就谢媒服务的具体内容、费用及履行方式达成初步共识，现通过本合同进一步明确合作细节，确保双方权益得到有效保障。

合同简介：

本合同的签订基于甲方的房地产项目推广需求及乙方的谢媒服务能力。甲方作为项目方，需要通过媒体宣传和公众互动提升项目影响力，吸引潜在客户；乙方作为专业服务机构，具备覆盖主流媒体及新媒体平台的宣传资源，能够为甲方提供高效、精准的谢媒服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，通过本合同约定合作范围、服务标准、费用支付及违约责任等条款，确保谢媒服务顺利履行。甲方的项目推广需求与乙方的服务能力高度匹配，双方合作能够实现互利共赢，共同推动项目成功。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方为甲方提供的房地产项目（项目名称：XX小区）提供谢媒服务，通过媒体宣传、信息发布及活动策划等方式，提升项目知名度与美誉度，吸引潜在购房客户，促进项目销售。具体范围包括但不限于：乙方负责根据甲方需求，在约定媒体平台发布项目宣传信息，媒体探盘、项目发布会等活动，协调媒体资源对项目进行正面报道，并收集媒体反馈及市场信息反馈给甲方。乙方还需负责谢媒活动的具体执行，包括前期策划、现场协调、后期总结等全部相关工作，确保谢媒效果符合甲方预期。本合同旨在明确双方在谢媒服务过程中的权利与义务，确保合作顺利进行，达成项目推广目标。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“谢媒服务”是指乙方为甲方提供的，旨在通过媒体宣传等方式感谢媒体对甲方项目关注与报道的服务活动，包括但不限于媒体邀请、信息发布、活动策划与执行等。“项目”是指甲方委托乙方提供谢媒服务的房地产项目，具体名称为XX小区。“媒体”是指在本合同约定范围内，乙方负责邀请参与项目宣传的各类新闻媒体、网络平台及自媒体账号。“服务周期”是指本合同约定的乙方提供谢媒服务的起止时间。“宣传效果”是指通过谢媒服务达成的媒体曝光量、正面报道数量及市场反馈等指标。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及甲方提供的具体需求，提供专业、高效的谢媒服务，并有权对乙方的服务过程进行监督与指导。甲方有权根据项目推广阶段的需求变化，提出调整谢媒方案的建议，但需提前合理期限书面通知乙方。

(2)甲方有权获得乙方提供的谢媒服务成果，包括媒体报道清单、活动照片视频、市场反馈报告等，并有权对服务成果的质量进行评价。如乙方提供的服务成果未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改或承担相应责任。

(3)甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付谢媒服务费用，并配合乙方完成服务所需的必要信息提供、场地协调、人员配合等工作。甲方需确保提供的项目信息真实合法，并对因甲方提供虚假信息导致的法律风险及负面影响承担全部责任。

(4)甲方有权要求乙方保密合作过程中涉及的商业秘密及项目敏感信息，不得向第三方泄露。同时，甲方也应遵守保密义务，不得泄露乙方的商业信息及服务方案。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权根据合同约定及自身专业能力，制定并执行谢媒服务方案，并有权要求甲方提供必要的服务配合与支持。乙方有权拒绝执行违反法律法规或公序良俗的谢媒需求，并及时通知甲方调整。

(2)乙方应组建专业团队负责谢媒服务的全程执行，包括前期媒体筛选与邀请、宣传内容策划与制作、活动现场与协调、后期效果统计与报告等。乙方需确保服务内容真实客观，符合媒体传播规律，并对服务成果的质量负责。乙方应定期向甲方汇报服务进展，并根据甲方反馈及时优化服务方案。

(3)乙方应合理利用自身媒体资源，确保谢媒服务的宣传效果，努力达成合同约定的媒体曝光量及正面报道目标。乙方需提供详细的服务成果清单及市场反馈报告，并接受甲方的监督与评价。如因乙方原因导致服务效果未达预期，乙方应承担相应责任并采取补救措施。

(4)乙方有权获得合同约定的谢媒服务费用，并有权要求甲方按照约定时间支付。乙方应保证谢媒服务的专业性及合规性，遵守广告法及相关法律法规，不得进行虚假宣传或违规操作。如因乙方违反法律法规导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

(5)乙方应保护甲方的商业秘密及项目信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。同时，乙方有权要求甲方按时支付服务费用，如甲方逾期支付，乙方有权采取合理措施催款，并要求支付逾期违约金。

第四条价格与支付条件

本合同项下的谢媒服务费用总额为人民币叁拾万元整（¥300,000.00），该费用包含乙方提供本合同约定的全部谢媒服务内容，具体包括但不限于媒体资源协调、宣传内容策划、活动执行、效果监测与报告等。

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

(1)预付款：本合同签订之日起十日内，甲方向乙方支付服务费用总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为乙方开展服务的预付款。乙方在收到预付款后应开始履行合同义务。

(2)尾款：乙方完成全部谢媒服务内容，并提交最终服务成果报告后十日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的剩余百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。甲方在支付尾款前有权对乙方的服务成果进行最终验收，如无异议则应按期支付。

甲方支付服务费用应通过银行转账方式，将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX文化传媒有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：622202**********

乙方应在收到每一笔款项后向甲方开具等额合规发票。如甲方因故未能按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及已产生费用。

第五条履行期限

(1)本合同有效期为自本合同签订之日起十二个月，自202X年X月X日至202X年X月X日。如甲方需要延长合作期限或增加服务内容，应提前一个月书面通知乙方，双方另行协商签订补充协议。

(2)谢媒服务的具体执行期限为自本合同生效之日起六个月，即202X年X月X日至202X年X月X日。乙方应在执行期限内完成全部服务内容，并分阶段向甲方提交阶段性成果报告。

(3)乙方应在服务周期内，按照合同约定的时间节点完成以下工作：

-合同签订后十日内，向甲方提交详细的谢媒服务方案及媒体资源清单；

-每月第一个工作日前，向甲方提交上月的媒体合作进展报告及市场反馈总结；

-服务周期结束前一周内，向甲方提交完整的谢媒服务成果报告及效果评估分析。

甲方应在收到乙方提交的阶段性报告或成果报告后五个工作日内进行审核确认，如有异议应及时提出书面意见，乙方应根据甲方意见进行调整优化。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用、违约金及因违约造成的实际损失。甲方已支付的费用不予退还。

(2)甲方未能按时提供乙方履行服务所必需的项目资料、场地协调或其他配合事项，导致乙方服务进度延迟或无法完成的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如延误时间超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成服务部分的百分之八十（80%）费用及违约金。

(3)甲方要求乙方修改或变更合同约定内容，给乙方造成额外成本或损失的，甲方应承担相应费用。如变更内容导致乙方需额外投入超过原合同金额百分之二十（20%）的，乙方有权要求增加服务费用或解除合同，甲方应承担违约责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未能按本合同第二条定义的“宣传效果”标准完成谢媒服务，导致媒体曝光量、正面报道数量或市场反馈未达甲方预期，且经甲方提出书面意见后仍未改善的，乙方应承担相应责任。具体表现为：

-服务周期届满时，如实际媒体报道效果低于合同约定的百分之七十（70%），乙方应退还甲方已支付服务费用的百分之十（10%）作为违约金；

-如低于百分之五十（50%），乙方应退还百分之二十（20%）违约金；

-如低于百分之三十（30%），乙方应退还百分之五十（50%）违约金，并赔偿甲方因此损失的百分之三十（30%）作为实际损失补偿。

(2)乙方在服务过程中提供虚假宣传内容、夸大项目优势或泄露甲方商业秘密，给甲方造成名誉损害或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于：

-赔偿甲方因此遭受的直接经济损失金额的百分之二百（200%）作为惩罚性赔偿；

-若甲方因此要求乙方承担第三方索赔或诉讼费用，乙方应全额承担。

(3)乙方未能按本合同第五条约定的进度完成服务内容，导致项目推广时机延误或错过市场良机，应承担相应责任。每延迟一日，按乙方未完成服务金额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金，累计延迟超过三十日，甲方有权解除合同，乙方应支付已完成服务部分的百分之五十（50%）费用作为违约金，并赔偿甲方因此损失的百分之二十（20%）。

3.不可抗力导致的违约：

(1)如因地震、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同。

(2)如不可抗力仅影响部分服务内容，受影响方应相应减免受影响部分的费用，双方协商调整合同内容。不可抗力持续超过六十日，双方可协商解除合同，并按已完成服务比例结算费用。

4.违约金与实际损失的关系：

(1)本合同约定的违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

(2)乙方同时承担违约金与赔偿责任的，应在赔偿甲方实际损失后，从应付违约金中相应抵扣。

(3)任何一方违约导致合同解除的，违约方应返还对方已收款项，并按合同约定支付违约金或赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、疫情及其防控措施、网络系统瘫痪、社会动乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府公告、新闻报道、损失评估报告等）。通知内容应包括不可抗力事件的具体情况、影响范围、预计持续期限以及已采取或拟采取的应对措施。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取补救措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、调整履行方式或解除合同。如合同因不可抗力解除，双方应按实际履行比例结算费用，互不承担赔偿责任。

4.不可免除的责任：如一方因不可抗力未能履行保密义务、支付义务或其他合同项下不依赖对方行为的独立义务，仍应承担相应责任。双方另有约定的除外。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力证明材料包括但不限于：政府部门出具的灾难声明文件、官方媒体报道、保险公司理赔通知、第三方专业机构出具的损失评估报告等。任何一方对不可抗力证明有异议的，可在收到证明后十日内要求补充或重新鉴定。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致意见。双方可指定专门联系人负责协商事宜，并记录协商过程及结果。

2.调解机制：如协商未能在三十日内达成一致，双方可共同委托第三方专业调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会调解中心）进行调解。调解协议经双方签署后具有约束力，调解失败的，任何一方仍可采取其他争议解决方式。

3.仲裁程序：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为争议一方所在地或合同签订地，以提交仲裁申请之日起最先者为准。仲裁语言为中文。

4.诉讼选择：除仲裁外，双方均不得就本合同争议向任何法院提起诉讼。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁机构作出的裁决书具有法律效力，可向人民法院申请强制执行。

5.争议管辖的优先性：本条约定构成双方关于争议解决的完整协议，取代双方此前就此达成的任何其他协议或安排。任何一方未经对方书面同意，不得变更争议解决方式。如一方就同一争议采取两种或以上争议解决方式，以仲裁或调解优先。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过以下方式送达：专人递送、挂号信、电子邮件或传真。通知应在送达时视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，构成本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响原合同的法律效力，受让人需承担与转让方同等义务。

4.独立性条款：本合同项下的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现原条款目的为原则。

5.保密义务：除法律规定或为履行合同所必需外，双方应对本合同内容、谢媒方案、项目信息及商业秘密等予以严格保密，保密期限为本合同有效期内及终止后两年。违反保密义务的，应承担赔偿责任。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的解释均应以中华人民共和国法律为依据。

7.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方在对方严重违约且未在合理期限内纠正的情况下，有权单方解除合同，并要求赔偿损