景观施工合同范本

景观施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，拥有丰富的房地产项目开发经验。甲方在XX市拥有多个商业及住宅地产项目，致力于打造高品质的城市综合体。为进一步提升项目整体景观效果，甲方拟委托乙方提供景观工程施工服务，以完善项目配套设施，提升项目市场竞争力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就景观工程施工事宜达成一致，特订立本合同。

甲方本次委托乙方施工的景观工程位于XX市XX区XX路XX号，属于XX房地产开发项目的一部分。该项目的整体规划由甲方负责，景观工程作为项目的重要组成部分，其施工质量及进度直接影响项目的整体形象及市场价值。甲方基于对乙方的信任，选择乙方作为本景观工程的施工方，并依据本合同约定，享有对工程进度、质量及安全的监督权。

在本合同履行过程中，甲方的主要职责包括但不限于：提供工程所需的场地及必要的施工条件，审核乙方的施工方案及进度计划，监督工程质量及安全，按时支付工程款项等。甲方将积极配合乙方完成施工任务，确保工程顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX景观工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业景观工程公司，具备国家二级施工资质，拥有丰富的景观工程施工经验及专业的技术团队。乙方在景观设计、施工及养护等方面具有显著优势，曾参与多个知名商业及住宅项目的景观工程，积累了大量的成功案例。基于乙方的专业能力和良好口碑，甲方选择乙方承担本景观工程的施工任务。

乙方在本合同项下的主要义务包括：按照合同约定的设计纸及施工方案，完成景观工程的施工任务；确保施工质量符合国家及行业相关标准；遵守安全生产规定，确保施工安全；按时完成工程进度，并接受甲方的监督及验收；配合甲方完成相关竣工资料整理及备案手续等。

乙方将组建专业的项目管理团队，负责本工程的施工、质量控制及安全管理，确保工程按照合同约定顺利实施。同时，乙方将充分利用自身的技术优势及资源，为甲方提供优质的施工服务，确保工程达到甲方预期效果。

双方基于对彼此的信任及对项目共同目标的追求，通过本合同的签订，正式确立合作关系。甲方将提供必要的支持与配合，乙方将全力以赴完成施工任务，共同推动项目的顺利进行。本合同项下的景观工程施工，不仅是对项目整体品质的提升，也将为甲方带来可观的经济效益和社会效益。双方将严格履行合同约定，确保工程顺利完成，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX房地产开发项目景观工程施工过程中的权利与义务，确保景观工程按照甲方的要求和设计纸顺利实施，并达到国家及行业相关质量标准。本合同涉及的景观工程施工范围包括但不限于：项目用地范围内的道路铺装、绿化种植、水景工程、景观小品制作与安装、照明系统敷设以及相关配套设施的施工等。具体施工内容以甲方提供的施工纸及设计说明为准，任何变更需经双方书面确认。

第二条定义

1.景观工程：指在本合同项下乙方为甲方实施的景观工程施工项目，包括但不限于道路、绿化、水景、小品、照明等全部施工内容。

2.施工纸：指甲方提供的符合国家及行业标准的景观工程设计纸及施工说明，是乙方施工的依据。

3.工程量：指根据施工纸及实际施工情况确定的景观工程各项工程内容的数量。

4.工程款：指甲方按照合同约定向乙方支付的建筑安装费用，包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

5.验收：指甲方对乙方完成的景观工程进行的检查和确认，验收合格后视为工程完成。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照施工纸及设计要求进行施工，并对乙方的施工进度、质量及安全进行监督和检查。

（2）甲方应提供必要的施工场地及施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等，并确保乙方施工人员的人身安全。

（3）甲方应按时审核乙方的施工方案及进度计划，并在收到乙方提交的工程量报告后15个工作日内完成审核及支付工程款项。

（4）甲方应负责协调施工过程中与其他施工单位的配合事宜，并承担因协调不力导致的工期延误责任。

（5）甲方有权对乙方的施工质量进行验收，验收合格后支付相应工程款项；验收不合格的，有权要求乙方返工并承担相应费用。

（6）甲方应提供施工所需的原始资料及设计变更文件，并确保资料的准确性和完整性。

（7）甲方应配合乙方完成工程竣工验收及备案手续，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工场地及施工条件，并有权拒绝施工纸及设计要求以外的额外工作。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，负责施工、质量控制及安全管理，并确保施工进度按合同约定进行。

（3）乙方应严格按照施工纸及设计要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。如发现设计不合理或施工条件不符，应及时向甲方提出书面意见。

（4）乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准，并承担因施工质量问题导致的返工及赔偿责任。

（5）乙方应采取有效措施确保施工安全，并承担因施工安全事故导致的全部责任及费用。

（6）乙方应按时提交工程量报告及进度计划，并接受甲方的审核及监督。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应违约责任。

（7）乙方应妥善保管施工资料及竣工资料，并在工程竣工验收后及时提交给甲方。

（8）乙方应配合甲方完成工程竣工验收及备案手续，并承担相关费用。

（9）乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并有权拒绝接受不符合合同约定的支付方式。

（10）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，并承担因违反法律法规导致的全部责任及费用。

（11）乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益，并承担因侵犯第三方权益导致的全部责任及费用。

（12）乙方应积极配合甲方完成工程结算及审计工作，并承担因配合不力导致的全部责任及费用。

第四条价格与支付条件

本景观工程施工总价款为人民币（大写）壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00）。该价格包含景观工程施工所需的所有材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润以及税金等全部费用，为固定总价。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00），作为预付款；

（2）工程主体结构施工完毕并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币陆佰肆拾万元整（¥640,000.00）；

（3）工程竣工验收合格并完成结算审计后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币叁佰贰拾万元整（¥320,000.00）；

（4）剩余工程总价款的10%，即人民币壹佰陆拾万元整（¥160,000.00），作为质保金，于工程竣工验收合格后满12个月且无任何质量争议时支付。

乙方应在收到每笔工程款后，向甲方提供等额的增值税发票。甲方付款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX景观工程有限公司。任何逾期支付，甲方应按日向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期满且甲方支付全部工程款之日止。

本景观工程施工期限为180日，自合同生效之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应在合同生效后15个工作日内发出开工通知。工程竣工日期为开工日期起180日。如遇法定节假日或不可抗力因素，工期相应顺延。

乙方应在工程开工前7个工作日内向甲方提交详细的施工进度计划，并接受甲方的监督。乙方应按计划节点提交阶段性成果，并接受甲方验收。如需变更施工方案或进度计划，乙方应提前10个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未能按时支付任何一期工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在15个工作日内支付全部拖欠款项及违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已完成的工程量费用、预期利润损失及诉讼费、保全费等。

（2）如甲方未能按时提供必要的施工场地、施工条件或原始资料，导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付延误赔偿金。甲方应在收到乙方书面通知后15个工作日内纠正违约行为。若甲方逾期未纠正，乙方有权解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

（3）甲方对工程验收的要求不合理或违反国家及行业标准，导致乙方返工，由此产生的费用由甲方承担，工期相应顺延，且甲方仍应按原合同约定支付已完工程量款项。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未能按时开工，且非因甲方原因或不可抗力所致，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担合同总价款10%的违约金。

（2）如乙方施工质量不符合合同约定或国家及行业标准，经甲方指出后仍未能及时整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、更换材料或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担合同总价款10%的违约金。

（3）如乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任及由此产生的全部费用，并应向甲方支付合同总价款10%的违约金。情节严重者，甲方有权解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

（4）如乙方未能按合同约定提交工程量报告、进度计划或竣工资料，导致工程结算延期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担合同总价款10%的违约金。

（5）乙方在施工过程中侵犯任何第三方合法权益，如专利权、著作权等，由乙方承担全部责任及由此产生的全部费用，并应向甲方支付合同总价款10%的违约金。情节严重者，甲方有权解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3.解除合同后果

任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。已完成的工程量款项，按实际完成工程量及合同约定价格结算；已发生费用由责任方承担。乙方应妥善撤离现场，并归还甲方提供的资料及物品。

4.赔偿责任

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方由此遭受的直接经济损失和预期利益损失。赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

5.不可抗力免责

因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。不可抗力消除后，应尽快恢复合同履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情以及火灾、爆炸等意外事故。

2.通知义务：任何一方发生或预见发生不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过7日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。如不可抗力事件持续超过15日，双方应再次协商处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，已延误的工期相应顺延。因不可抗力造成的额外费用，由双方根据实际情况协商分担。

5.不可抗力证明：双方均应就不可抗力事件的发生及影响提供真实、完整的证据。如一方无法提供有效证据，应对因此产生的后果承担责任。

6.合同解除：如不可抗力事件持续超过30日，且导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际履行情况及损失，协商处理工程款结算及财产返还事宜。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，以达成书面协议的方式解决争议。

2.调解：如协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：如调解仍不能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守相关法律规定，并接受争议解决机构的管辖。

6.保密：双方在争议解决过程中，对披露的保密信息应予以保密，但为解决争议所必需的披露除外。争议解决结束后，双方仍有义务对争议内容及处理结果保密。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

4.合同份数：本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均应按照本