国家开放大学电大专科《房屋构造与维护管理》2025年期末试题及答案

国家开放大学电大专科《房屋构造与维护管理》2025年期末试题及答案一、单项选择题（每小题2分，共30分）1.下列房屋组成部分中，属于结构系统核心构件的是（）A.外墙面砖B.钢筋混凝土框架柱C.铝合金窗D.吊顶龙骨答案：B2.混合结构房屋中，承重墙的厚度通常不小于（）A.120mmB.180mmC.240mmD.370mm答案：C3.屋面刚性防水层的分格缝间距不宜超过（）A.3mB.6mC.9mD.12m答案：B4.下列不属于房屋维护管理基本原则的是（）A.预防性维护优先B.维修成本最大化C.安全性优先D.功能性恢复为主答案：B5.某6层住宅采用的钢筋混凝土楼板，其厚度一般应为（）A.6080mmB.80120mmC.120150mmD.150200mm答案：B6.门窗维护中，密封条老化导致的漏风问题，最合理的处理措施是（）A.直接更换整樘门窗B.重新打密封胶C.更换同规格密封条D.增加临时挡风帘答案：C7.下列墙体类型中，属于非承重墙的是（）A.框架结构填充墙B.砖混结构承重墙C.剪力墙结构承重墙D.石砌体承重墙答案：A8.房屋设备系统中，属于电气系统核心组成的是（）A.给水管网B.通风管道C.配电线路D.消防水箱答案：C9.卫生间地面防水施工完成后，必须进行的试验是（）A.压力试验B.通球试验C.闭水试验D.气密性试验答案：C10.下列混凝土常见病害中，属于结构性病害的是（）A.表面起砂B.蜂窝麻面C.贯穿性裂缝D.局部剥落答案：C11.房屋维护管理档案应包含的核心内容不包括（）A.竣工验收资料B.历年维修记录C.业主装修申请D.结构安全鉴定报告答案：C12.平屋顶排水坡度一般应不小于（）A.1%B.2%C.3%D.5%答案：B13.下列楼地面构造层次中，直接承受使用荷载的是（）A.结构层B.找平层C.结合层D.面层答案：D14.木构件腐朽的主要原因是（）A.温度变化B.虫蛀侵蚀C.潮湿环境D.荷载超限答案：C15.房屋安全检查中，重点检查的"三缝"不包括（）A.伸缩缝B.沉降缝C.施工缝D.抗震缝答案：C二、判断题（每小题1分，共10分。正确打"√"，错误打"×"）1.房屋构造中的围护系统主要起承重作用（）答案：×2.框架结构的墙体仅起分隔和围护作用（）答案：√3.屋面保温层应设置在防水层上方（）答案：×4.楼梯踏步高度与宽度应满足"高度+2×宽度≈600mm"的经验公式（）答案：√5.卫生间墙面防水高度应不低于1.8米（）答案：√6.木结构房屋的柱脚应直接埋入地面以增强稳定性（）答案：×7.房屋设备维护应遵循"先维护、后使用"的原则（）答案：√8.混凝土碳化会导致钢筋锈蚀加速（）答案：√9.房屋安全鉴定中，"危险房屋"指部分承重结构不能满足安全使用要求（）答案：×10.外墙面砖脱落属于装饰性病害，不影响结构安全（）答案：×三、简答题（每小题6分，共30分）1.简述房屋结构系统的主要组成部分及其功能。答案：房屋结构系统由基础、墙体/柱、梁、楼板、屋顶等组成。基础将上部荷载传递至地基；墙体/柱承受竖向荷载并传递；梁承受楼板或屋顶荷载并传递给柱；楼板分隔空间并传递楼面荷载；屋顶承受屋面荷载并起覆盖作用。各部分协同工作，确保房屋整体稳定性和安全性。2.说明楼地面构造的基本层次及各层作用。答案：基本层次包括结构层、找平层、结合层、面层和附加层（如防水层、保温层）。结构层是承重基层；找平层为后续施工提供平整基面；结合层增强上下层粘结；面层直接承受使用荷载并起装饰作用；附加层根据功能需求设置，如防水、保温等。3.列举房屋维护管理的主要内容。答案：包括日常巡查（检查设施状况）、定期维护（设备保养、结构检查）、预防性维修（处理早期病害）、应急维修（处理突发问题如漏水、坍塌）、档案管理（记录维修历史、鉴定报告）、安全管理（组织安全检查、隐患整改）等。4.简述混凝土裂缝的分类及处理方法。答案：按成因分为结构性裂缝（因荷载或基础沉降引起）和非结构性裂缝（因温度、收缩引起）。处理方法：表面裂缝可采用表面封闭法（环氧胶泥涂抹）；浅层裂缝用压力灌浆法（注入环氧树脂）；贯穿性裂缝需先加固结构（增设钢筋）再灌浆；对影响结构安全的裂缝，应采取结构补强措施（粘钢、碳纤维加固）。5.说明门窗维护的主要技术要点。答案：（1）定期检查五金件（合页、锁具）是否松动，及时紧固或更换；（2）清理门窗框槽内的灰尘杂物，保持排水孔畅通；（3）检查密封条完整性，老化破损及时更换；（4）木门窗需定期涂刷防腐涂料，金属门窗注意防锈处理；（5）开启不灵活时，调整滑轮或铰链位置，涂抹润滑油；（6）玻璃破损应及时更换，避免安全隐患。四、案例分析题（共30分）案例1：某建于2005年的6层砖混结构住宅，近期3楼住户反映卫生间墙面渗水，楼下2楼对应位置天花板出现水渍。经现场检查：卫生间地面瓷砖无明显破损，墙角处瓷砖缝有潮湿痕迹；管道井内给水管无渗漏；楼下天花板水渍呈片状分布，无沿管线集中现象。（15分）问题：（1）分析可能的渗水原因；（2）提出检测方法；（3）给出处理方案。答案：（1）可能原因：①卫生间墙面防水层失效（尤其是墙角、管根部位），洗澡时溅水渗入墙体，通过砌体孔隙向下渗透至2楼；②地面防水层边缘上翻高度不足（未达到规范要求的300mm），导致积水沿墙根渗漏；③瓷砖勾缝剂老化开裂，洗澡水通过砖缝渗入基层。（2）检测方法：①闭水试验：将卫生间门槛用砂浆封堵，注水至30mm高度，24小时后观察楼下是否新增水渍；②局部凿检：在墙角潮湿处剔除部分瓷砖，检查防水层完整性；③墙体含水率检测：使用电子含水率检测仪，测定渗水区域墙体湿度分布。（3）处理方案：①剔除卫生间渗水区域的瓷砖及基层，直至露出原结构层；②清理基层后，重新涂刷聚合物水泥防水涂料（墙面高度不低于1.8m，地面延伸至墙面300mm）；③待防水层干燥后做闭水试验，确认无渗漏后恢复瓷砖铺贴（使用柔性勾缝剂）；④对楼下受损的天花板进行清理，刮腻子重新粉刷。案例2：某小区2010年建成的框架结构商业楼，近期检查发现2层悬挑梁（跨度3.5m）底面出现多条横向裂缝，裂缝宽度0.20.3mm，长度延伸至梁侧，无明显错位。经查阅资料，该梁设计荷载为2.5kN/m²，当前实际使用荷载为3.2kN/m²，混凝土强度等级C25（设计值），现场检测混凝土强度推定值为23MPa。（15分）问题：（1）判断裂缝性质；（2）分析产生原因；（3）提出处理措施。答案：（1）裂缝性质：属于结构性裂缝（因荷载超限和混凝土强度不足引起的受力裂缝）。（2）产生原因：①使用荷载超过设计值（3.2kN/m²＞2.5kN/m²），导致梁底受拉区拉应力超过混凝土抗拉强度；②混凝土实际强度低于设计值（23MPa＜25MPa），降低了梁的承载能力；③长期荷载作用下，混凝土徐变导致裂缝发展。（3）处理措施：①立即限制该区域荷载（移除部分重物），降低实际使用荷载至