祠堂承包包工合同范本

祠堂承包包工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将祠堂承包给乙方包工事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.祠堂概况甲方将位于[祠堂具体地址]的祠堂发包给乙方进行包工建设。该祠堂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]。祠堂包括主体建筑及附属设施，主体建筑包括[详细列举主体建筑的各个部分，如大厅、厢房等]，附属设施包括[列举附属设施，如围墙、大门等]。2.承包范围乙方负责祠堂建设工程的全部包工工作，具体包括但不限于以下内容：按照设计图纸和甲方要求进行基础工程施工，包括地基处理、基础浇筑等。主体结构施工，如墙体砌筑、梁柱搭建等，确保结构安全稳固。屋面工程施工，包括屋面防水、瓦面铺设等。内外墙面装饰工程，如抹灰、贴砖等。地面工程施工，包括地面平整、硬化等。门窗安装工程，确保门窗的密封性和安全性。电气安装工程，包括线路铺设、灯具安装等。给排水工程，包括管道铺设、洁具安装等。附属设施的施工，如围墙砌筑、大门制作安装等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度等进行验收。义务向乙方提供祠堂建设所需的相关图纸、资料等，并确保其准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意。义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。妥善保管施工过程中产生的各类材料、设备等，不得浪费和损坏。按照甲方要求提供施工过程中的相关资料，如施工日志、质量检验报告等。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程期限1.本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出重大设计变更或增加工程量。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。四、工程款及支付方式1.工程款总额本工程包工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、质量标准及验收1.质量标准本工程质量标准按照国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准执行，确保达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸和规范要求进行施工，保证工程质量符合要求。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额[X]%的标准向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程款总额[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额[X]%的标准向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.