物业管理餐饮合同范本

物业管理餐饮合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业，乙方具备餐饮管理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业管理餐饮服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业范围甲方委托乙方管理的物业位于[物业详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于建筑物、附属设施、场地等。2.餐饮服务内容乙方负责在上述物业内提供餐饮服务，具体包括但不限于早、中、晚餐的供应，提供符合卫生标准、营养均衡的各类菜品，以及相应的餐具清洁、餐厅环境维护等服务。餐饮服务应满足甲方物业内人员及相关访客的用餐需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方餐饮服务的质量，提出合理的改进意见和建议。有权对乙方的服务人员进行监督，如发现服务人员存在违规行为，有权要求乙方进行处理。有权查阅乙方与餐饮服务相关的账目及文件资料。2.义务向乙方提供开展餐饮服务所需的物业场地及相关设施设备，并确保其正常运行。协助乙方办理餐饮服务所需的相关证照及手续，如卫生许可证、营业执照等，费用由乙方承担。按照本合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。配合乙方做好餐饮服务的宣传推广工作，协助维护餐厅秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据餐饮服务的实际情况，合理安排人员、食材采购等事项。在法律法规允许的范围内，自主制定餐饮服务的经营策略和菜单，但应提前告知甲方。2.义务严格遵守国家法律法规及行业规范，合法经营餐饮服务。按照卫生标准和食品安全法规，提供安全、卫生、可口的餐饮服务。确保食材新鲜、无污染，烹饪过程符合卫生要求，餐具严格消毒。配备专业的餐饮服务人员，定期进行培训，提高服务水平和专业技能，服务人员应具备良好的服务态度和职业道德。负责餐饮服务区域的日常清洁卫生工作，包括餐厅、厨房、餐具存放区等，保持环境整洁、舒适。定期对餐饮设施设备进行维护保养，确保其正常运行，如出现故障应及时维修。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。按照国家相关规定，做好餐饮服务过程中的节能减排工作。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方每月应向乙方支付的物业管理餐饮服务费用为人民币[X]元。该费用包含乙方提供餐饮服务所需的食材采购、人员工资、设备维护、场地租赁（如有）、利润等所有成本及费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停餐饮服务，由此造成的损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展餐饮服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照卫生标准和食品安全法规提供餐饮服务，导致甲方或第三方人员出现食品安全问题，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿医疗费、误工费、残疾赔偿金（如有）、死亡赔偿金（如有）等损失，并负责消除不良影响。同时，乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自停止餐饮服务或减少服务内容，应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并应立即恢复正常服务。如因乙方擅自停止服务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.