2025版购房合同模板

2025最新版购房合同模板购房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望购买该房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将该房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米结构：设计用途：1.2该房屋已设定抵押权，甲方承诺在本合同签订之日起日内解除该房屋的所有抵押、质押及其他权利限制。第二条房屋价款2.1双方协商一致，确定该房屋的总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。2.2付款方式：乙方应按以下方式支付房价款：a.首期房款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b.第二期房款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户；c.余下房款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），于办理房屋所有权转移登记手续当日支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。3.2交付条件：该房屋符合国家规定的建筑工程质量标准；该房屋已取得《房屋建筑工程竣工验收备案证书》；该房屋已全部清空，不存在任何物品占用。3.3交付时，甲方应向乙方提供以下文件：《房屋所有权证》；原购房合同及相关附件；该房屋的完税凭证；所有与该房屋相关的费用结清证明（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）。第四条权利与义务4.1甲方的权利义务：a.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或争议；b.甲方应按约定时间解除该房屋的所有抵押、质押及其他权利限制；c.甲方应按约定时间办理该房屋所有权转移登记手续；d.甲方应按约定时间交付该房屋，并保证交付时房屋符合约定条件。4.2乙方的权利义务：a.乙方应按约定时间支付房价款；b.乙方应按约定时间办理该房屋所有权转移登记手续；c.乙方应按约定时间接收该房屋，并签署《房屋交接单》。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a.甲方未按约定时间解除该房屋抵押、质押及其他权利限制的，每逾期一日，按房价款的‰支付违约金；b.甲方未按约定时间交付该房屋的，每逾期一日，按房价款的‰支付违约金；c.甲方未能在约定时间内办理该房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，按房价款的‰支付违约金；d.甲方违反本合同约定的其他义务的，应赔偿给乙方造成的全部损失。5.2乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰支付违约金；b.乙方未按约定时间办理该房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，按房价款的‰支付违约金；c.乙方违反本合同约定的其他义务的，应赔偿给甲方造成的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容；6.2受不可抗力事件影响的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明；6.3因不可抗力事件导致的损失，双方各自承担相应的风险。第七条争议解决7.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分，不包含在字数统计中）甲方（签名）：签署日期：年月日乙方（签名）：签署日期：