2025年标准版续租购房合同范本

2025年标准版续租购房合同范本本合同由以下双方于年月日在省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）已到期，双方经协商一致，同意续租该房屋，并签订本续租合同（以下简称“本合同”）。本合同自签订之日起生效，原合同终止履行。第一条合同双方信息1.1甲方系房屋的合法所有权人，乙方系承租人，双方均具备签订本合同的完全民事行为能力。第二条续租房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋用途：2.3房屋面积：平方米2.4房屋权属证明：（包括不动产权证书、房屋所有权证或其他相关证明文件）第三条续租期限3.1双方约定续租期限为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需重新签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1房屋租金为人民币元整（大写：元整）/月，总计人民币元整（大写：元整）/年。4.2租金支付方式：a.每月支付，乙方应于每月日前支付当月租金。b.每季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金。c.每年支付，乙方应于每年月日前支付当年租金。4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第五条押金5.1乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。5.2本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内退还乙方押金，不计利息。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：a.甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。b.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的正常运转。c.甲方不得在租赁期间随意提高租金或减少租赁期限（法律另有规定除外）。d.甲方应保证房屋的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其他相关权利的合法性。6.2乙方的权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及其附属设施。b.乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。c.乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。d.乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。第七条房屋的维护与修缮7.1房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.2若房屋或其附属设施出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或委托专业机构进行维修。维修期间，甲方应相应减免乙方的租金，或双方协商其他解决方案。7.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2本合同在下列情形下解除：a.甲方或乙方未履行本合同项下的义务，且在接到对方通知后日内未予以改正的。b.因不可抗力导致合同无法履行的。8.3本合同解除时，双方应结清各项费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等，双方无异议后，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除应扣费用后）。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。9.2乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。9.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金的违约金。9.4甲方擅自提高租金或减少租赁期限的，乙方有权解除合同，甲方需退还押金，并支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字或盖章）：