2025河北省农村房屋翻新合同

2025河北省农村房屋翻新合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包人）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承包人）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方农村房屋翻新工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：河北省农村房屋翻新工程1.2工程地点：1.3工程内容：甲方委托乙方对其原有农村房屋进行翻新，包括但不限于拆除原有建筑、新建房屋、修缮结构、装饰装修等（具体工程内容详见附件《工程量清单》）。1.4工程规模：建筑面积约为平方米，具体以实际测量为准。1.5工程性质：农村私人住宅翻新第二条合同工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天2.4工期顺延：遇下列情况，工期相应顺延，双方协商确定顺延天数：不可抗力事件（如自然灾害、疫情等）；甲方未能按约定提供施工场地、图纸或材料；乙方在施工过程中发现地下埋设物或其他需保护的文物、古迹；其他非乙方原因导致的停工。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价：人民币元（大写：元整）。3.2计价方式：本合同采用包工包料的方式，具体价格包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。3.3支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%作为进度款，计人民币元；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款，计人民币元。3.4付款时间：甲方应按约定时间支付款项，不得无故拖延。若甲方逾期支付，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担。第四条工程质量与施工标准4.1工程质量要求：乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，确保工程符合《农村住房建设技术标准》（GB/T36923-2025）等规定。4.2材料要求：乙方使用的建筑材料应符合国家标准，提供材料合格证明，并经甲方验收确认。4.3施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺，确保房屋结构安全、抗震性能符合要求，注意节能环保。4.4隐蔽工程：对于隐蔽工程，乙方应在施工前通知甲方验收，并做好签证记录。4.5质量保修：工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，若因施工质量导致的返修费用由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：按时支付工程款项。提供施工场地及必要的水、电、道路等条件。及时审核乙方提交的施工图纸、变更方案及验收报告。对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。5.2乙方权利与义务：按时保质完成工程施工任务。严格遵守安全生产规定，确保施工过程中不发生安全事故。保护施工现场周边环境，避免施工扬尘、噪音等对周边居民造成影响。负责工程竣工后的场地清理及垃圾外运工作。第六条工程变更与签证6.1工程变更：工程变更由甲方提出，经双方协商一致后签订书面补充协议，并明确变更内容、价款及工期调整。6.2签证确认：施工过程中发生的签证事项，双方应现场确认并签署签证单，作为结算依据。第七条工程验收与移交7.1验收标准：工程竣工后，双方按照本合同约定的标准及国家规范进行验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。7.2整改要求：若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，整改费用由乙方承担。7.3工程移交：验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及钥匙，并办理移交手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：未按约定支付工程款项，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；未按约定提供施工条件，导致工期延误的，工期相应顺延，费用由甲方承担。8.2乙方违约责任：未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；工程质量不符合要求，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担；施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字/盖章）：签字：日期：