2025年合同样本：商业店铺销售合同

2025年合同样本：商业店铺销售合同商业店铺销售合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方系商业店铺的合法所有权人，乙方愿意购买该店铺，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的甲方同意将其所有的位于（以下简称“该店铺”）的商业店铺出售给乙方，该店铺的座落位置为，面积为平方米。该店铺的权属证明包括但不限于（具体权属证明文件名称及编号）。第二条合同价款双方一致同意，该店铺的转让总价为人民币元（大写：元整）。该价款包含但不限于该店铺的全部价款及相关费用。第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：（1）首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）作为首付款。（2）二期付款：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：元整）。（3）余款支付：乙方应于年月日前支付余款人民币元（大写：元整）。甲方指定收款账户：开户银行：账号：乙方支付的款项应按甲方要求支付至指定账户，甲方应提供合法有效的收款凭证。第四条店铺的交付甲方应于收到首付款后日内向乙方交付该店铺。交付条件：（1）该店铺应处于正常使用状态，且无任何权利负担（包括但不限于抵押、质押、查封等）。（2）甲方应向乙方提供该店铺的所有权证明文件及相关资料，并协助乙方办理该店铺的权属转移登记手续。交付方式：（1）甲方应于交付日将该店铺的钥匙及相关资料移交给乙方，并签署《交付确认书》。（2）该店铺的交付以《交付确认书》的签署为准。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：（1）甲方应确保其对该店铺的处分权合法有效，无任何权利瑕疵。（2）甲方应按时履行合同义务，包括但不限于交付该店铺、协助办理权属转移登记手续等。（3）甲方应承担该店铺在交付前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付合同价款。（2）乙方应按时接收该店铺，并配合甲方完成交付手续。（3）乙方应承担该店铺在交付后产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。第六条验收乙方应于收到该店铺钥匙后日内对该店铺进行验收。如果乙方在验收过程中发现该店铺存在质量问题或不符合合同约定的条件，应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后日内进行修复或整改。如果乙方未在规定时间内提出异议，则视为该店铺已符合合同约定的条件，乙方不得以此为由拒绝接收该店铺或要求甲方承担任何责任。第七条费用承担该店铺在交付前的全部费用均由甲方承担，包括但不限于维修费、物业费、税费等。该店铺在交付后的全部费用均由乙方承担，包括但不限于物业费、维修费、水费、电费等。该店铺权属转移登记所需的税费由双方按照法律规定各自承担。第八条违约责任甲方违约责任：（1）如果甲方未按合同约定的时间交付该店铺，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的‰作为违约金。（2）如果甲方在交付该店铺时存在权利瑕疵，导致乙方无法正常合法使用该店铺，甲方可选择解除合同并退还全部款项，或继续履行合同并承担由此给乙方造成的损失。乙方违约责任：（1）如果乙方未按合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。（2）如果乙方在验收过程中无正当理由拒绝接收该店铺，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的款项。第九条不可抗力如果因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除和终止双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方