2025年租金分期付款合同（民法典版）

2025年租金分期付款合同（民法典版）合同编号：签订地点：出租人（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并按本合同约定支付租金。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的现状、附属设施设备及周边环境已由双方确认无误。1.2该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或与他人共同使用该房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（年/半年/季）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付时间：第一期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续各期租金应于每期开始之日前日支付。3.3乙方可选择以下方式支付租金：（1）银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：（2）现金支付：乙方应将租金直接交付甲方，并由甲方出具收据。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条租金分期付款约定4.1为满足乙方的支付需求，双方约定将租金按期支付，每期租金为人民币元（大写：元整），首期租金应于本合同签订之日起日内支付，其余各期租金应按约定时间支付。4.2乙方应严格按照本合同约定的时间、金额支付租金，不得逾期支付。逾期支付的，甲方有权按本合同第6.3条约定收取违约金。4.3乙方如需调整分期支付方式，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可调整。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：（1）甲方应保证其出租的房屋符合法律法规规定，并对该房屋及其附属设施设备进行维修养护，确保房屋的正常使用。（2）甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并在租赁期届满后及时退还乙方的押金（如有）及结清相关费用。（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。5.2乙方的权利义务：（1）乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得以任何理由拖欠或拒付。（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并承担因使用不当造成的维修费用。（3）乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻房屋的正常使用。（4）乙方应配合甲方对该房屋进行正常的维修、检查或装修，不得无理阻碍或拒绝。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。（2）甲方违反本合同第5.1条约定，未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，应减免相应租金或延长租赁期限，具体由双方协商确定。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。（2）乙方违反本合同第5.2条约定，擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，收回该房屋，已付租金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。6.3除本合同另有约定外，任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2在租赁期间内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的。（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的。（3）乙方利用该房屋从事非法活动的。（4）乙方违反本合同第5.2条约定，造成该房屋严重损坏的。7.3在租赁期间内，如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定时间交付该房屋，逾期超过日的。（2）甲方违反本合同第5.1条约定，未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的。第八条合同终止8.1本合同终止时，双方应共同检查该房屋的使用情况，如无争议，甲方应退还乙方押金（如有），并结清相关费用。8.2本合同终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方，不得滞留物品。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：