2025物业聘用合同范本

2025物业聘用合同范本本合同于年月日在（城市/地区）签订，由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国劳动合同法》《物业管理条例》等相关法律法规及政策，经友好协商达成一致，签订本合同，以资共同遵守。甲方（聘用方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受聘方）：姓名：性别：身份证号码：家庭住址：联系电话：鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备相应的物业管理和服务能力，甲方决定聘用乙方为其提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的聘用。现双方就聘用事宜达成如下协议：第一条合同期限本合同为年月日至年月日，共计年个月，为固定期限劳动合同。合同期限：本合同期限为年，自年月日起至年月日止。试用期：双方同意设定试用期为个月，自年月日起至年月日止。试用期内，乙方的工资标准为本合同约定工资的%，即人民币元/月。合同期满后，双方可协商续订合同，但需另行签订书面协议。第二条聘用内容岗位名称：乙方受聘担任（岗位名称，如“物业管理员”“保安队长”等）。工作地点：（详细地址或区域）。工作内容：乙方同意根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：负责（小区/大厦/区域）的日常物业服务工作，包括但不限于清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等；执行甲方制定的物业服务标准和规章制度；完成甲方安排的其他相关工作。工作时间：标准工时：每日工作时间为小时，每周工作天，具体作息时间根据甲方安排执行。加班安排：因工作需要，甲方可能安排乙方延长工作时间、休息日工作或法定节假日工作。乙方同意按甲方规定办理相关手续，并按国家规定获得相应补偿。劳动报酬：基本工资：乙方的基本工资为人民币元/月，试用期工资为人民币元/月；绩效奖金：甲方根据乙方的工作表现和考核结果，发放绩效奖金，具体标准为；福利待遇：包括但不限于（如社会保险、公积金、节日补贴、带薪年假等）。工资支付：甲方应于每月日前以银行转账方式支付乙方上月工资。如遇节假日，支付时间顺延。社会保险与福利：甲方为乙方缴纳依法应缴纳的社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。具体缴纳比例和基数按国家规定执行。乙方享有国家法定节假日、带薪年假、婚假、丧假、产假（女员工）等福利待遇，具体标准按甲方规定执行。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：为乙方提供必要的工作条件和劳动保护措施；制定并执行物业管理服务标准和规章制度；按时支付乙方劳动报酬和福利待遇；为乙方提供必要的培训，提升乙方的职业技能；依法为乙方办理社会保险相关手续。乙方的权利与义务：如实提供个人身份信息，填写相关表格，并保证信息的真实性；遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排；按时完成甲方交付的工作任务；爱护并妥善使用甲方提供的工作设备和工具；遵守职业道德，维护甲方的合法权益；乙方不得在合同期内为其他单位或个人提供与本合同相竞争的物业服务。第四条合同的变更、解除与终止合同的变更：双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更内容自双方签字盖章之日起生效。变更后的合同内容不得违反法律法规规定。合同的解除：经双方协商一致，可以解除本合同；乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）严重违反甲方的规章制度；（2）严重失职或营私舞弊，给甲方造成重大损害；（3）乙方与其他单位建立劳动关系，对完成本职工作造成严重影响，或经甲方提出后拒不改正；（4）乙方因故意或重大过失，发生重大责任事故或造成恶劣社会影响。甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）未按合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件；（2）未依法为乙方缴纳社会保险费；（3）甲方的规章制度违反法律、法规，损害乙方权益。合同的终止：本合同期满自动终止，如双方未续签，则终止时应结清乙方的劳动报酬及福利待遇；合同终止后，双方应依法办理劳动关系解除手续，并签署《解除劳动合同证明书》。第五条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。乙方违反本合同约定的竞业限制条款的，应向甲方支付违约金人民币元。本合同约定了试用期的，若乙方在试用期内提出辞职或被甲方辞退，双方应按国家规定办理相关手续，且不享有试用期奖金及其他福利。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不负有责任。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向（甲方所在地或劳动合同履行地）劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第七条其他条款本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订书面补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字（盖章）：日期：