2025深圳市保障性租赁住房合同范本

2025深圳市保障性租赁住房合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有深圳市保障性租赁住房的合法出租权，乙方符合深圳市保障性租赁住房承租条件，并希望通过租赁方式获得住房使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就保障性租赁住房租赁事项协商一致，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况甲方将位于深圳市区（街道）路号的保障性租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：房屋地址：建筑面积：平方米房屋用途：保障性租赁住房，仅限于乙方及其共同申请家庭成员自住，不得用于其他用途。甲方保证租赁房屋依法取得相关批准文件，并具有出租权。乙方确认已实地查看租赁房屋，了解其现状及相关情况，愿意按现状承租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期内，双方均不得擅自解除合同，除非发生本合同约定的解除情形。第三条租金及支付方式3.1租金标准：根据深圳市保障性租赁住房租金政策及租赁房屋的实际情况，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前。乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整：租赁期限内，租金标准根据深圳市保障性租赁住房租金政策调整的，双方应按调整后的标准执行，并签订补充协议。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用并交还租赁房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权收取租金及相关费用，并对租赁房屋进行必要的管理和维护。甲方应保证租赁房屋的合法性和完整性，并在租赁期内不得随意变更租赁房屋的用途。甲方应提供租赁房屋的基本情况，并在出租前完成相关安全检查和维修工作，确保租赁房屋具备基本居住条件。5.2乙方权利与义务：乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并按期支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。乙方应遵守保障性租赁住房的相关管理规定，配合甲方及相关部门的检查和管理。第六条转租租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第七条合同续租租赁期满，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第八条合同解除与终止8.1合同解除情形：甲乙双方协商一致，可以解除合同。乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。乙方无正当理由连续个月未支付租金的，甲方有权解除合同。乙方利用租赁房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同。8.2合同终止情形：租赁期届满。甲方收回租赁房屋用于公共利益需要。甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同。第九条违约责任9.1乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。乙方违反本合同约定的义务，导致甲方解除合同的，乙方应按月租金的倍支付违约金，并承担相应的损失。9.2甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁房屋或设施，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章：日