木房出租合同协议书

木房出租合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的木房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木房位置：本木房位于[具体地址]，坐落在[详细方位描述]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.木房结构及设施：该木房为[具体结构类型，如全木结构等]，建造工艺精湛，具有独特的风格和良好的稳定性。木房内部设有[列举主要设施，如卧室[X]间、客厅、厨房、卫生间等]，配备有[说明设施配备情况，如水电设施齐全、门窗完好等]。3.周边环境：木房周边环境优美，绿树成荫，空气清新，与[周边相关环境描述，如临近公园、溪流等]相邻，为居住或使用提供了舒适宜人的自然条件。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还木房。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整的，甲方应提前个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付，每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付，每季度开始前日内将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，每年月日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对木房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方有权转让木房所有权，但应提前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务交付义务：甲方应在本合同签订之日起日内将木房交付给乙方使用，并确保木房符合本合同约定的交付条件。维修义务：甲方应负责木房及其附属设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。如因甲方原因导致木房及其附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修；如因乙方使用不当或其他非甲方原因导致木房及其附属设施损坏的，甲方应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。保证义务：甲方应保证木房的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用木房或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用木房及其附属设施。在租赁期限内，乙方有权对木房进行必要的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害木房的结构和外观。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将木房恢复原状。如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并要求甲方给予一定的补偿。2.义务支付义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。使用义务：乙方应按照本合同约定的用途使用木房，不得擅自改变木房的结构和用途。如因乙方原因导致木房及其附属设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。保管义务：乙方应妥善保管木房及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。租赁期满或合同解除后，乙方应将木房及其附属设施完好无损地交还甲方。通知义务：乙方如发现木房及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方；如乙方在使用木房过程中发生任何安全事故或其他紧急情况，应立即通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用木房或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付木房、未及时维修木房等，每逾期一日，应按照租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金、擅自改变木房用途、损坏木房及其附属设施等，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。乙方应在合同解除后日内将木房交还甲方，如逾期交还，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付占有使用费。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，