楼道封门协议书范本

楼道封门协议书范本甲方（封门实施方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（相关权益方，如楼道所在单元业主代表等）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因，如消防安全整改、公共设施维修等]需要对楼道进行封门操作，为明确双方权利义务，保障楼道封门工作的顺利进行以及维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封门位置：位于[具体楼道地址]的楼道门，该楼道门为[详细描述楼道门的材质、规格等情况]。2.封门方式：甲方将采用[具体封门方式，如安装防火门、加装门锁及门禁系统等]进行封门操作，确保封门后的楼道门具备[相应功能，如防火、防盗等]。3.封门时间：封门工作预计于[开始日期]开始，至[结束日期]完成。如遇不可抗力因素导致封门工作延误，封门时间相应顺延，甲方应及时通知乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的方式、时间及要求进行楼道封门操作。要求乙方协助提供封门工作所需的相关信息及配合工作，如楼道内物品的清理等。在封门过程中，如发现乙方存在妨碍封门工作正常进行的行为，有权要求乙方予以纠正。2.义务封门工作应符合国家及地方相关法律法规、安全标准及行业规范要求，确保封门后的楼道门安全可靠，不影响楼道的正常使用功能及消防安全等。提前[通知期限]通知乙方封门的具体时间、方式及相关注意事项，以便乙方做好相应准备。在封门施工过程中，采取必要的防护措施，避免对楼道内的公共设施、墙面地面等造成损坏。如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。封门完成后，向乙方提供封门工作的相关资料及证明文件，如封门材料的质量合格证明、施工记录等。（二）乙方权利义务1.权利对甲方的封门工作进行监督，提出合理的意见和建议，确保封门工作符合本协议约定及相关要求。要求甲方对封门工作中涉及乙方权益的事项进行说明和解释，如封门后对楼道通行、通风采光等方面的影响及应对措施。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务协助甲方开展封门工作，提供必要的便利条件，如配合清理楼道内的杂物、协调其他业主的相关事宜等。按照甲方通知的时间及要求，组织相关业主或住户对封门工作进行必要的沟通和协调，确保封门工作顺利进行，避免发生纠纷。对于甲方封门工作中可能涉及的乙方权益问题，如因封门影响采光、通风等，乙方应在合理期限内提出，双方协商解决方案。三、费用及支付方式1.封门费用：甲方完成楼道封门工作所需的费用总计为人民币[具体金额]元，该费用包含封门材料费用、施工费用、设备费用等一切相关费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[预付款支付期限]内，向甲方支付封门费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。甲方在封门工作完成并经乙方验收合格后的[尾款支付期限]内，向乙方提供正式发票，乙方在收到发票后的[尾款支付期限]内，支付剩余款项，即人民币[尾款金额]元。四、验收标准及程序1.验收标准封门后的楼道门应符合国家及地方相关消防安全、建筑安全等标准要求，具备良好的防火、防盗等功能。楼道门的安装应牢固、平整，无松动、变形等现象，门锁及门禁系统等设备应正常运行，能够实现预期的使用功能。封门工作完成后，楼道内的公共设施、墙面地面等应保持完好，未因封门施工造成损坏。2.验收程序甲方在封门工作完成后，应提前[验收通知期限]通知乙方进行验收。乙方应组织相关人员对封门工作进行验收，验收人员应包括楼道所在单元的业主代表、物业管理公司代表等。验收过程中，如发现封门工作存在不符合本协议约定及验收标准的问题，乙方应书面通知甲方限期整改。甲方应在规定期限内完成整改，并再次通知乙方进行验收，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式及要求进行封门工作，每逾期一天，应按照封门费用的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限上限]天的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的款项，并按照封门费用的[违约比例]向乙方支付违约金。如甲方封门工作不符合国家及地方相关法律法规、安全标准及行业规范要求，或封门后的楼道门存在质量问题、安全隐患等，甲方应负责及时整改或修复，如给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定协助甲方开展封门工作，或未按照约定支付封门费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限上限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作部分对应的费用及违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份