2025版标准家庭购房合同

2025版标准家庭购房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方同意将其合法拥有的位于市区路号幢单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋为【现房/期房】，房屋所有权证号为：，国有土地使用证号为：。该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊共有建筑面积为平方米。房屋用途为，结构为，所在楼层为层，总层数为层。乙方承诺该房屋不存在查封、抵押、租赁或其他权利限制，且该房屋的所有权归乙方单独所有，无其他共有人。第二条房屋价款及支付方式甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。甲方应按下列方式支付房屋价款：第一期付款：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付；第三期付款：余款人民币（大写）元整（￥元），于办理房屋所有权转移登记手续之日支付。甲乙双方一致同意，所有房屋价款均支付至乙方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：乙方收取甲方的房屋价款后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并保证房屋处于正常使用状态。房屋交付时，乙方应向甲方提供下列文件：房屋所有权证；国有土地使用证；该房屋的不动产权属证明；该房屋的维修基金缴纳凭证；该房屋的其他相关证明文件。房屋交付后，该房屋的风险责任由甲方承担。第四条房屋权属转移登记甲乙双方应共同配合，于房屋交付后日内向房屋所在地的房地产主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续。甲乙双方应提供办理权属转移登记所需的所有材料，并承担相应的费用。房屋所有权转移登记完成之日，该房屋的所有权归甲方所有。第五条双方权利义务甲方权利义务：（1）按本合同约定支付房屋价款；（2）按约定的时间和方式接收该房屋；（3）配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。乙方权利义务：（1）按本合同约定交付该房屋；（2）协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；（3）保证该房屋不存在权利瑕疵。第六条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定支付房屋价款的，每逾期一日，按未付房屋价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失；（2）甲方无正当理由拒绝接收该房屋的，视为该房屋已交付，风险责任自本合同约定的交付之日起由甲方承担。乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定交付该房屋的，每逾期一日，按已付房屋价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失；（2）乙方隐瞒该房屋存在权利瑕疵的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。第七条不可抗力任何一方因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本合同的，应在事件发生后日内以书面形式通知另一方，并提供有效证明。双方同意，因不可抗力导致的损失由各自承担，遇不可抗力的一方有权请求延期履行或解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月