期房个人转让合同范本

期房个人转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与开发商签订了关于[具体楼盘名称]的《商品房预售合同》（合同编号：[预售合同编号]），购买了该楼盘[具体房号]的期房，现甲方有意将该期房转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就期房转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况甲方转让给乙方的期房位于[楼盘具体地址]，为[楼盘名称]项目中的第[具体栋号]栋[具体单元]层[具体房号]。该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。2.房屋相关权益该期房所对应的土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。该期房所在楼盘的建设工程规划许可证号为[许可证编号]，建筑工程施工许可证号为[许可证编号]，商品房预售许可证号为[许可证编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该期房的详细情况，包括但不限于房屋现状、周边配套设施、小区规划等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证其对该期房拥有合法的处分权，确保该期房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与该期房转让相关的手续，包括但不限于向开发商提交转让申请、配合乙方与开发商进行沟通协调等，因协助办理手续产生的费用由[双方协商承担方]承担。在该期房具备交付条件时，及时通知乙方，并配合乙方办理房屋交付手续，交付过程中产生的费用按照法律法规及与开发商的约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保期房顺利转让至乙方名下。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。对甲方提供的关于该期房的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，否则应承担由此给甲方造成的损失。自行承担与该期房转让相关的税费及其他费用，按照法律法规及与开发商的约定履行相关义务。在该期房具备交付条件时，及时接收房屋，并按照法律法规及与开发商的约定承担房屋交付后的相关责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该期房的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲乙双方应共同向开发商办理相关转让手续。尾款：剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在该期房能够办理产权过户手续之日起[X]日内支付给甲方。乙方支付尾款后，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。四、合同变更与解除1.在本合同履行期间，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议，并按照法律法规的规定办理相关手续。2.若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务的；一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使本合同目的不能实现的。3.合同解除后，已履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因解除合同给对方造成损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。[相关法条]条规定本合同的签订、履行、变更、解除等均符合《中华人民共和国民法典》第[具体法条编号]条规定：[详细阐述法条内容及与本合同的关联]。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利受让该期房或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如果乙方未按照本合同约定支付转让价款或履行其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付赔偿金。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁（若双方约定了仲裁机构）。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，