驾校场地施工合同范本

驾校场地施工合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有驾校场地，乙方有意承租该场地用于驾校经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方出租给乙方的驾校场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米。2.场地用途：该场地仅用于乙方开展驾校培训业务，包括但不限于驾驶技能培训、车辆停放、教学设施设备摆放等相关活动。3.场地现状：甲方应保证交付给乙方的场地符合安全使用标准，场地内地面平整，具备基本的水电供应设施，周边环境相对安静，无重大干扰因素影响驾校正常教学秩序。场地内现有[具体设施设备清单，如办公用房[X]间、练车场地划线[具体描述]、遮阳棚[数量及规格]等]，乙方应在接收场地时进行现场查验确认。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，每年租金总计人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称及账号]。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府规划等原因需要提前收回场地，应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担乙方因此造成的损失，但应按照实际租赁期限退还乙方相应租金。2.义务保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地开展驾校培训业务。负责场地及现有设施设备的维修保养，但属于乙方故意损坏或使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供场地证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。不得干扰乙方的正常教学秩序，不得在场地内从事与乙方驾校经营相冲突的活动。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定合法使用场地及场地内的设施设备。有权要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务，保障场地及设施设备的正常使用。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用场地及场地内的设施设备，不得擅自改变场地用途、损坏场地结构及设施设备。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营驾校培训业务，接受相关部门的监督检查。负责场地内的环境卫生及安全管理，配备必要的安全设施设备，确保学员及工作人员的人身安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时交还场地，并保证场地及设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存场地内的任何物品。六、场地维修与保养1.甲方应定期对场地及设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题应及时修复，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。2.乙方在使用过程中发现场地或设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。3.对于场地内的大型设施设备（如练车场地的标线、遮阳棚等），乙方应合理使用，避免过度损坏。如因正常使用导致设施设备自然损耗需要更换或维修的，经双方协商后，费用由[具体承担方]承担。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时维修场地、擅自提前收回场地等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的[X%]。如因甲方违约行为给乙方造成损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等），甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施设备等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额按照未支付租金的每日[X%]计算，直至乙方支付完毕租金及违约金为止。如乙方的违约行为导致甲方遭受损失（包括但不限于场地修复费用、租金损失等），乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反合同约定的保密义务或竞业限制义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后在[X]个工作日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他