交楼开荒合同协议书

交楼开荒合同协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业需要进行交楼开荒服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行交楼开荒事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务范围乙方负责对甲方指定的物业单元进行全面的交楼开荒服务，包括但不限于房屋内部的墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等区域的清洁，以及公共区域如楼道、电梯间、大堂等的清扫和擦拭。（二）物业单元具体信息1.物业地址：[具体地址]2.房屋户型：[几室几厅几卫]3.建筑面积：[具体面积]平方米（三）清洁标准1.墙面：无灰尘、无污渍，恢复原有色泽，达到目视无明显灰尘、污渍的效果。2.地面：地面干净、无杂物、无污渍、无胶渍，光亮整洁，能清晰映照出物体轮廓。3.门窗：玻璃明亮，无污渍、水迹、手印，窗框、窗槽清洁干净，五金件光亮无锈迹；门表面干净，无污渍、划痕，门锁、合页等部件擦拭干净。4.卫生间：马桶内外清洁，无污渍、水渍，水箱、底座干净无污垢；洗手盆台面、盆体清洁，水龙头光亮；浴室柜擦拭干净，无灰尘、污渍；地面干燥无积水，墙角无霉菌。5.厨房：橱柜表面清洁，无油污、污渍；炉灶、抽油烟机等厨房电器擦拭干净，无油渍残留；水槽清洁，无堵塞、无污垢；地面无垃圾、水渍，墙面无油污溅迹。6.公共区域：楼道地面干净，扶手无灰尘、污渍；电梯间轿厢内壁、按钮、门轨等清洁，光亮无污渍；大堂地面、墙面整洁，绿植周边无杂物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务过程，提出合理的意见和建议。对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供物业单元的相关资料，包括但不限于房屋户型图、钥匙等，以便乙方顺利开展服务工作。按照本协议约定及时支付服务费用。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，如协调其他施工单位或人员避免影响乙方工作等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据服务需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务派遣具备专业技能和经验的工作人员进行服务，确保服务质量符合本协议约定的清洁标准。负责服务过程中所需的清洁工具、设备及清洁用品的提供，但清洁用品应符合环保要求和安全标准。在服务过程中，注意保护甲方物业单元内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。遵守甲方物业区域的管理规定，文明作业，不得影响甲方及其他业主的正常生活和工作秩序。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督和检查。在服务完成后，负责清理现场，将清洁工具、设备等妥善存放或撤离现场。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变化的除外。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部服务工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限（一）服务开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内安排人员进场开展服务工作，预计服务开始时间为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时进场，服务开始时间相应顺延。（二）服务结束时间及验收1.乙方应在[预计服务天数]个工作日内完成全部服务工作，并向甲方提交验收申请。2.甲方应在收到乙方验收申请后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方应书面通知乙方指出不合格之处，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[解除协议违约金比例]支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务标准和期限完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期服务宽限期]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方继续履行协议或采取其他补救措施，如乙方仍无法完成服务工作或服务质量严重不符合约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议总金额的[解除协议违约金比例]支付违约金。2.若乙方在服务过程中因故意或重大过失造成甲方物业单元内设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，如造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付费用，同时乙方应按照协议总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、保密条款（一）保密信息范围双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。保密信息包括但不限于甲方物业单元的具体情况、服务费用金额、双方的合作计划及安排等。（二）保密义务1.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。如因一方原因导致保密信息泄露的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善