买房全款协议书范本

买房全款协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买房全款协议：一、标的物具体描述1.房产位置甲方所售房产位于[具体地址]，该房产所在小区名称为[小区名称]，楼栋号为[X]栋[X]单元[X]室。2.房产面积该房产建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。面积以房屋产权登记机关实际测定面积为准。3.房屋用途该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状甲方保证所售房产现状良好，无任何质量问题及产权纠纷。房屋交付时应保持现有装修及设施设备完好（如有装修及设施设备），具体装修及设施设备明细如下：[详细列举装修情况，如墙面地面材质、门窗样式、厨卫设备品牌型号等；设施设备包括但不限于空调、热水器、抽油烟机等，逐一写明品牌、规格]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格双方商定该房产成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方违约责任。2.义务保证所售房产产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及政策规定履行相应义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家及地方相关规定各自承担。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切费用及纠纷，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，确保房屋交付时不存在任何欠费情况。按照本协议约定的时间和条件，将房屋及相关资料交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及办理产权过户手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付全部购房款。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照相关法律法规及政策规定履行相应义务。在房屋交付时，按照协议约定接收房屋，并对房屋现状进行查验。如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方予以解决。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。2.交付手续双方在房屋交付现场共同对房屋现状进行查验，填写房屋交付清单，清单应详细记录房屋的装修、设施设备等情况。双方签字确认后，视为甲方已完成房屋交付义务。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售房产存在产权纠纷或其他债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋产权过户手续，导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为办理过户手续额外支出的费用、因房屋无法及时交易而遭受的经济损失等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法