施工拆除免责协议书

施工拆除免责协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有施工拆除相关需求，乙方具备相应的施工拆除能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工拆除事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称或设施名称]，拆除范围包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、装修装饰等全部相关部分。具体拆除内容以双方现场确认并签字的拆除清单为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至合法合规的指定垃圾处理场所，不得随意丢弃。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的状态。3.拆除时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[拆除总工期]天内完成全部拆除任务。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除任务。2.义务向乙方提供与拆除标的物相关的准确资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除标的物的具体情况。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。如因甲方协调不力导致拆除工作受阻，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的施工拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意。施工过程中严格按照审核通过的方案进行操作，不得擅自更改。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守环境保护相关法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家和地方相关标准。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的资料和物品，不得擅自泄露或损坏。拆除工作完成后，将剩余资料和物品及时归还甲方。负责拆除过程中的现场清理和垃圾运输工作，确保拆除后的场地符合甲方要求。垃圾运输过程中应遵守交通法规，防止发生交通事故。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作总结报告，包括拆除工作完成情况、安全管理情况、环境保护情况等。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次施工拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更或增加拆除工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除工作总量的[进度款比例]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格且乙方提交拆除工作总结报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求、时间完成拆除任务，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自更改拆除施工方案或未按照审核通过的方案进行操作，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[擅自更改方案违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方擅自更改方案导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保管甲方提供的资料和物品，导致资料泄露或物品损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六,其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）