2025【商业综合体加盟协议】商业合同

2025【商业综合体加盟协议】商业合同本商业综合体加盟协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（市/区）签订：甲方：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为依法注册并合法经营的商业综合体，拥有商业综合体的商标权、商誉及服务体系；乙方希望加入甲方的商业综合体项目，成为甲方的加盟商，并共同遵守本协议的条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本协议系甲方与乙方之间就乙方加盟甲方商业综合体事宜达成的协议，旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保商业活动的顺利开展。1.2甲方同意乙方在甲方统一的商业综合体品牌框架下，开展经营活动，并向乙方提供必要的支持和资源；乙方同意按照甲方的要求和标准开展经营活动，并支付相应的加盟费用及相关费用。1.3本协议自签订之日起生效，至协议履行完毕或双方协商一致解除之日终止。第二条加盟权的授予2.1甲方同意授予乙方在（地区/城市）的（具体位置/范围）内，使用甲方的商业综合体品牌、商标、标识及相关服务的加盟权，具体范围以本协议附件《加盟区域界定》为准。2.2乙方不得在授权范围外使用甲方的商标、品牌及相关标识，亦不得超越本协议约定的经营区域从事经营活动。2.3甲方有权根据市场情况对加盟区域进行调整，但应当提前（具体时间）以书面形式通知乙方，并与乙方协商一致后调整本协议附件《加盟区域界定》的内容。2.4乙方享有本协议约定的加盟权，但不得将其转让、质押或以其他方式处分。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：3.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守甲方制定的经营管理标准、服务质量标准及各项规章制度。3.1.2甲方有权要求乙方支付本协议约定的加盟费用、管理费及相关费用。3.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行指导、培训，并提供必要的支持和协助。3.1.4甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取包括但不限于警告、暂停或终止加盟权、追究法律责任等措施。3.2甲方的义务：3.2.1甲方应向乙方提供商业综合体的整体品牌形象、标识、宣传资料及相关运营支持。3.2.2甲方应根据乙方的需求，提供必要的培训和技术支持，以帮助乙方顺利开展经营活动。3.2.3甲方应维护商业综合体的整体商誉和品牌价值，不得从事损害乙方利益或商业综合体品牌形象的行为。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：4.1.1乙方有权在授权区域内使用甲方的商标、品牌及相关标识，开展经营活动。4.1.2乙方有权获得甲方提供的培训、技术支持及相关运营资料。4.1.3乙方有权在甲方的支持和指导下，提升自身的经营管理能力，扩大市场份额。4.1.4乙方有权在本协议约定的期限内，享有商业综合体品牌的优先续约权。4.2乙方的义务：4.2.1乙方应严格遵守甲方制定的经营管理标准、服务质量标准及各项规章制度。4.2.2乙方应按照本协议约定支付加盟费用、管理费及相关费用，不得拖延或拒付。4.2.3乙方应自行负责加盟店的日常经营管理工作，自负盈亏，并独立承担相应的法律责任。4.2.4乙方应维护商业综合体的整体品牌形象，不得从事任何损害甲方商誉或品牌价值的行为。4.2.5乙方应按时提交经营报表及其他甲方要求的资料，并配合甲方进行监督和检查。第五条加盟费用及相关费用5.1乙方应向甲方支付以下费用：5.1.1加盟费：人民币元（大写：元整），该费用为一次性费用，乙方应于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户。5.1.2管理费：人民币元/月，乙方应于每月日前支付至甲方指定账户。5.1.3其他费用：包括但不限于培训费、宣传推广费、技术支持费等，具体费用以甲方提供的《费用明细表》为准。5.2甲方收取的费用应开具合法的税务发票，乙方应妥善保管相关票据，以备核查。5.3乙方逾期支付任何费用的，应按照逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至全部款项付清为止。第六条期限与终止6.1本协议的期限为年，自年月日起至年月日止。6.2协议期满后，双方可协商续签，但乙方需重新提交加盟申请，并支付相关费用。甲方在同等条件下有优先续约权。6.3协议终止的情形：6.3.1协议期限届满，双方未达成续签协议的。6.3.2一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后日内未改正的。6.3.3因不可抗力导致协议无法履行的。6.3.4乙方擅自将加盟店转让、转包或处分给第三方的。6.3.5乙方连续个月未开展经营活动的。6.4协议终止后，乙方应立即停止使用甲方的商标、品牌及相关标识，并归还甲方提供的所有资料、物品及相关权益。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应承担相应的违约责任。7.2因乙方违约导致协议终止的，甲方有权没收乙方已支付的加盟费及相关费用，并要求乙方赔偿遭受的损失。7.3因甲方违约导致协议终止的，乙方有权要求甲方退还已支付的加盟费及相关费用，并赔偿遭受的损失。7.4任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方产生的律师费、诉讼费等相关费用。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签