2025房屋出租中介服务合同范本

2025房屋出租中介服务合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托人）：名称（或姓名）：身份证号（或统一社会信用代码）：联系地址：联系电话：电子邮箱：乙方（中介方）：名称：地址：营业执照号码：法定代表人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方希望出租其拥有的房屋，并委托乙方提供中介服务，乙方同意接受甲方的委托，为其提供房屋出租中介服务。双方依据《中华人民共和国合同法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。第一条合同目的甲方委托乙方为其位于（市/区）路号的房屋（以下简称“该房屋”）提供出租中介服务，乙方同意接受甲方的委托，并协助甲方寻找适合的承租人，促成租赁合同的签订。第二条服务内容甲方的义务：（1）向乙方提供该房屋的所有权证明文件（包括但不限于房产证、不动产权证等），并保证其真实性、合法性；（2）如实告知乙方该房屋的使用状况、房屋结构、设备设施等情况，包括但不限否存在抵押、查封、租赁等情况；（3）配合乙方开展房屋出租工作，包括但不限于协助乙方安排看房时间、提供房屋相关资料等；（4）在乙方促成承租人签订租赁合同后，及时与承租人签订正式的租赁合同，并办理相关租赁手续。乙方的义务：（1）为甲方提供专业、规范的房屋出租中介服务，包括但不限于发布房屋出租信息、安排看房、与潜在承租人沟通、协商租金及其他租赁条件等；（2）乙方应确保其发布的信息真实、准确，不得故意隐瞒与房屋出租有关的重要事实；（3）在甲方与承租人达成租赁意向后，协助双方签订正式的租赁合同，并确保合同内容合法、合规。第三条服务费用佣金标准：甲方应向乙方支付的佣金为该房屋出租成交月租金的%（大写：百分之），具体金额为人民币元整（￥）。佣金计算方式为：若该房屋出租月租金为元，则佣金金额为元。支付时间：佣金应于（时间）支付。具体为：（1）在承租人签订租赁合同并支付首期租金后，甲方应向乙方支付佣金；（2）若因甲方原因导致佣金无法按时支付，乙方有权暂停后续服务，并要求甲方承担产生的损失。支付方式：甲方应以（现金/银行转账）方式支付佣金，乙方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条合同期限合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为个月，至年月日终止。合同延期：若在合同期限届满前，该房屋尚未成功出租，双方可协商延长合同期限。具体延长事宜由双方另行签订补充协议。第五条变更与解除合同变更：任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同解除：（1）在本合同有效期内，若甲方因故不再需要乙方提供中介服务，应提前日以书面形式通知乙方，并支付已产生服务费用。（2）若乙方未能按照约定提供中介服务，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的费用。（3）若乙方在服务过程中存在严重违规行为或欺诈行为，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的法律责任。第六条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按约定支付佣金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；（2）若甲方在乙方促成承租人签订租赁合同后，无正当理由拒绝与承租人签订正式租赁合同，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付全额佣金，并赔偿造成的一切损失。乙方违约责任：若乙方在中介服务过程中存在虚假信息、隐瞒事实或其他不当行为，导致甲方或承租人遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决在本合同履行过程中，若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署人：日期：