2025年东莞市存量房购买合同范本

2025年东莞市存量房购买合同范本东莞市存量房买卖合同范本合同编号：合同签订地点：合同签订日期：本合同由以下各方于年月日签订：甲方（卖方）：法定代表人：联系方式：地址：乙方（买方）：法定代表人：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于东莞市区（县）街道路号的存量房（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况本合同项下的房产基本情况如下：房产地址：东莞市区（县）街道路号栋房房屋所有权证号：建筑面积：平方米使用性质：设计用途：产权类型：其他权利限制：第二条交易标的价格甲乙双方一致同意该房产的成交价格为人民币元整（大写：）。该价格已经包含该房产的全部价款，除另有约定外，不再因市场波动或其他因素而调整。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：第一期款项：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；第二期款项：人民币元整，于年月日前支付；尾款：人民币元整，于该房产所有权转移登记完成之日起日内支付。乙方应将上述款项支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取款项后应向乙方提供相应的收款凭证。第四条交易过户甲乙双方共同委托（以下简称“经纪机构”）办理该房产的交易过户相关手续，费用由承担。甲方应于本合同签订后日内将该房产的权属证明文件提交至房地产交易中心，并配合乙方完成权属转移登记手续。房地产权属转移登记完成之日，即为该房产正式归乙方所有的日期。第五条税费承担本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于：房屋转让增值税个人所得税土地增值税（如需）乙方应承担的税费包括但不限于：印花税契税公证费权属登记费第六条甲方的权利义务甲方应保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产无任何权利瑕疵或债务纠纷。甲方应按照约定时间配合乙方完成房产过户、交付及其他相关手续。在交易过程中，甲方不得将该房产另行出售或抵押。第七条乙方的权利义务乙方应按照约定的时间和方式支付购房款及相关费用。乙方应配合甲方完成房产过户及其他相关手续。乙方不得以任何理由拖延本次交易的进行。第八条房屋交付房产交付时间：年月日。交付标准：该房产应完好无损，达到正常使用标准。甲方应于交付当日将该房产的钥匙及相关权属证明文件移交给乙方。第九条违约责任任何一方未能按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。若甲方违约，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失，包括但不限于已支付的购房款、利息及其它合理费用。若乙方违约，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失，包括但不限于已收到的购房款的利息损失及其它合理费用。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同的任何修改或补充均应以书面形式签订，并经双方签字或盖章后生效。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签署：签字：日期：年月日乙方（买方）签署：签字：日期：年月