2025年的抵押担保合同样本

2025年的抵押担保合同样本抵押担保合同本合同由下列各方于年月日在（城市/地区）签订：抵押权人（贷款人）：（以下简称“甲方”），系依法成立的企业/个人，住所地为，统一社会信用代码/身份证号为__。抵押人（借款人）：（以下简称“乙方”），系依法成立的企业/个人，住所地为，统一社会信用代码/身份证号为__。保证人（如有）：（以下简称“丙方”），系依法成立的企业/个人，住所地为，统一社会信用代码/身份证号为__。鉴于：乙方为履行与甲方签订的编号为的《借款合同》（以下简称“主合同”）项下的债务，甲方愿意以其合法拥有的财产为乙方提供抵押担保；丙方同意为乙方的债务提供保证担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第二条被担保的主债权本合同所担保的主债权为乙方依据主合同向甲方借入的本金为人民币元（大写：）的贷款，借款期限为年月日至年月日，具体以主合同约定为准。本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及因乙方违约而给甲方造成的其他各项损失。第三条抵押物乙方同意以其合法拥有的下列财产作为抵押物：名称：数量：权属证书编号：（如不动产权证书号/车辆行驶证号/股权证书号等）坐落位置或存放地点：乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于已被查封、扣押、冻结或其他限制转让的情形。如抵押物价值在抵押期间发生显著变化，甲方有权要求乙方提供额外担保或提前偿还部分债务。本合同约定的抵押物登记手续应由乙方或其委托代理人办理，相关费用由乙方承担。第四条抵押权的实现乙方在主合同项下未按期履行债务的，甲方有权依据本合同规定行使抵押权，通过协议或法律程序将抵押物折价、拍卖或变卖，所得价款优先用于清偿主合同项下的债务。甲方行使抵押权时，需向乙方发出书面通知，给予乙方不少于（时间）的履行宽限期，宽限期届满后，如乙方仍未履行，甲方有权处置抵押物。抵押物的评估、拍卖或变卖价格应由甲、乙双方协商确定，如协商不成，由依法设立的评估机构或人民法院确定。抵押物处置所得超出主债务的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。第五条保证方式丙方同意为乙方在主合同项下的债务提供连带责任保证担保，即丙方与乙方对主合同项下的债务承担连带清偿责任。丙方的保证范围与乙方的抵押担保范围一致，包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及其他相关损失。丙方承诺在接到甲方书面通知后日内，向甲方清偿乙方仍未履行的债务。第六条各方的权利和义务甲方的权利：有权要求乙方按时履行主合同项下的债务；有权要求乙方按时支付利息及其他应付款项；有权依法行使抵押权和/或要求丙方承担保证责任；有权监督乙方对抵押物的使用情况，并要求乙方提供与抵押物相关的任何资料。甲方的义务：应妥善保管抵押物的权属证书及其他相关文件；在抵押权实现前，不得擅自处分抵押物；在抵押物被依法处置后，及时将所得价款优先用于清偿主合同项下的债务。乙方的权利：有权要求甲方按时发放贷款；有权要求甲方在抵押物被依法处置后，将超出主债务部分的款项返还给自己或其指定的权益人。乙方的义务：按时履行主合同项下的债务；按时支付利息及其他应付款项；保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物；在抵押物价值显著变化时，及时通知甲方并提供额外担保或提前清偿债务；配合甲方及丙方办理抵押物的登记、评估及其他相关手续。丙方的权利：有权监督乙方的债务履行情况；有权要求甲方在丙方履行保证责任后，向其提供反担保。丙方的义务：按时履行连带责任保证义务；在接到甲方通知后日内，向甲方清偿乙方未履行的债务；不得擅自解除或变更本合同项下的保证责任，除非取得甲方的书面同意。第七条费用承担本合同项下发生的抵押物登记、评估、拍卖等费用由乙方承担。保证期间内，丙方因履行保证责任产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等，均由丙方自行承担。第八条违约责任乙方未按主合同约定按时履行债务的，每逾期一日，应按未履行债务部分的‰向甲方支付违约金。乙方未按本合同约定妥善保管抵押物，或抵押物发生毁损、灭失的，乙方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于抵押物的重置价值或修复费用。丙方未按本合同约定履行保证责任的，应向甲方支付违约金人民币元，并承担由此造成的全部损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，本合同项下不涉及争议部分的条款仍应继续履行。第十条其他条款本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由各方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。签署确认：甲方（抵押权人）签字/盖章：签署日期：年月日乙方（抵押人）签字/盖章：签署日期：年