湿地公园建设合同范本

湿地公园建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX湿地公园投资发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态建设集团有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX大道XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX市签订，旨在明确双方在XX湿地公园建设项目中的权利与义务。甲方作为XX湿地公园的投资方与委托方，依据国家相关法律法规及XX市城市发展规划，拟对XX湿地公园进行整体开发与建设，并委托乙方承担湿地公园核心区域的建设工程。乙方作为具备相应资质和经验的生态建设专业企业，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的内容、标准及时间要求完成湿地公园的建设任务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

本项目的建设背景为XX市为响应国家生态文明建设战略，结合地方资源优势，计划将XX区域打造成为集生态保护、科普教育、休闲旅游于一体的综合性湿地公园。甲方作为项目投资主体，负责提供项目建设所需的资金、土地及政策支持，同时负责协调项目审批及监管工作；乙方则负责按照设计方案和技术规范，完成湿地公园的土建工程、景观工程、生态修复工程等建设内容。双方的合作前提是乙方必须具备国家住房和城乡建设部核发的相应资质证书，且在类似项目中有成功经验，并保证项目建设符合《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国城乡规划法》及XX市相关地方性法规的要求。

本合同范本的签订，既是双方合作的基础，也是明确各自责任、保障项目顺利实施的重要法律依据。甲方通过本合同确保乙方的建设行为符合项目整体规划，乙方则通过本合同获得合法的建设授权和经济回报。双方均承诺严格遵守合同约定，任何一方违约均需承担相应的法律责任。本合同范本的条款设计充分考虑了湿地公园建设的特殊性，包括生态保护要求、工期控制、质量控制、资金支付等关键要素，旨在为项目的顺利推进提供全面的法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担XX湿地公园建设项目的具体内容与标准，确保项目按照国家及地方相关法律法规、规划设计要求及环保标准顺利实施。合同范围包括但不限于以下内容：1.XX湿地公园核心区域的道路系统建设；2.湿地生态修复与水体净化工程；3.景观节点与公共设施（如观鸟亭、游客中心、科普馆等）的施工建设；4.相关配套基础设施（如给排水系统、供电系统、通讯系统等）的建设与安装；5.工程质量检测、竣工验收及资料整理等全过程服务。乙方须在合同约定的工期内，按照国家及行业现行技术标准、设计纸及甲方提供的其他技术文件完成上述全部建设内容，并确保最终成果符合环保、安全及景观要求，满足湿地公园的运营使用标准。

第二条定义

1.“湿地公园”：指经XX市规划部门批准，以XX区域为基础，具备生态保育、科普教育、休闲游憩等功能的综合性湿地生态系统。

2.“设计纸”：指甲方提供或批准的关于XX湿地公园建设项目的所有施工纸、技术规格书及设计变更文件。

3.“竣工验收”：指工程完成后，由甲方相关单位依据设计文件、规范标准及合同约定对工程进行的最终检查与评定，并形成书面验收结论的过程。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

5.“工期”：指自合同生效之日起至乙方完成合同约定的全部建设内容并通过竣工验收之日止的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的建设过程进行监督，确保工程符合设计要求及合同约定，并有权要求乙方纠正不符合要求的施工行为。甲方有权审查乙方的施工设计、专项施工方案及质量安全保证体系。

(2)甲方应按照合同约定及时向乙方提供项目建设所需的基础资料，包括但不限于地质勘察报告、规划红线、用地红线及环境评估报告等，并保证资料的真实性、完整性。甲方需协调解决项目建设所涉及的与周边单位或个人的纠纷，并承担相应费用。

(3)甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并负责办理项目报建、施工许可等行政审批手续，确保乙方顺利开工。甲方有权参与工程变更的决策，但需承担因变更产生的费用增加或工期延误责任。

(4)甲方应或委托具备资质的第三方对工程进行竣工验收，并依据验收结果支付最终款项。竣工验收合格的，甲方应在收到乙方提交的完整资料后30日内完成结算支付。

(5)甲方应提供必要的场地条件，包括施工用水、用电接入点及临时设施用地，并承担场地平整及红线外道路接驳费用。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计纸、技术文件及工程款项，并有权拒绝施工条件不具备或资料不全的情况开工。乙方在施工过程中发现设计文件存在缺陷或不符合实际条件的，应及时书面通知甲方，并提供建设性解决方案。

(2)乙方应组建专业的项目管理团队，严格按照设计纸、技术规范及施工设计开展建设工作，确保工程质量达到国家及行业验收标准。乙方需建立完善的质量管理体系，并定期向甲方提交施工进度报告、质量安全检查记录及隐蔽工程验收记录。

(3)乙方应采取有效措施保护施工现场周边环境，特别是湿地生态敏感区域，禁止随意破坏植被、污染水体或影响周边居民正常生活。乙方需自行承担因施工造成的场地恢复及环保处理费用。

(4)乙方应配备符合要求的施工设备、安全防护用品及环保设施，并严格遵守安全生产法规，承担施工期间的所有安全责任。发生安全事故的，乙方应立即停工、报告并采取补救措施，甲方应在合理范围内提供协助。

(5)乙方应妥善保管工程资料，并在竣工验收合格后30日内提交完整的竣工纸、试验报告、验收文件及质量保修书等资料一套给甲方存档。乙方承诺提供至少五年的质量保修服务，保修期内修复非乙方原因造成的质量缺陷。

(6)乙方应配合甲方的竣工验收工作，对提出的问题及时整改，直至通过最终验收。因乙方原因导致验收不合格的，乙方需承担全部整改费用及工期延误责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下XX湿地公园建设项目的总价款为人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整），该价格包含乙方完成合同约定全部建设内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及设计、验收、保修等全部费用，为固定总价。

2.甲方应按照以下方式分期支付合同款项：

（1）合同生效后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币XXXXX元，作为预付款；

（2）乙方完成湿地生态修复工程并经甲方验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XXXXX元；

（3）乙方完成景观工程及公共设施建设并经甲方验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XXXXX元；

（4）乙方提交全部竣工资料并通过最终竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的95%，即人民币XXXXX元；

（5）质保期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在质保期满后30日内向乙方支付剩余的5%质保金，即人民币XXXXX元。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将每期应付款项支付至乙方在合同附件中指定的银行账户，账户信息如下：

开户名称：XX生态建设集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXX

4.乙方应在收到每期款项后5日内向甲方开具等额发票，甲方凭发票核对无误后办理支付手续。若乙方延迟开具发票超过30日，甲方有权从应付款项中扣减相应金额。

5.任何价格调整均需经双方书面协商一致，不得单方变更。乙方因非甲方原因导致的成本增加（如材料价格异常上涨超过5%）可提供有效凭证申请调价，甲方应在收到申请后15日内予以确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成XX湿地公园建设并通过最终竣工验收、甲方支付全部合同款项之日止，合同关系终止。

2.乙方的整体施工工期为XX个月，自XXXX年XX月XX日（以甲方发出开工通知为准）起至XXXX年XX月XX日止。若遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）XXXX年XX月XX日前，乙方完成施工设计及专项方案报审；

（2）XXXX年XX月XX日前，完成全部土建工程主体施工；

（3）XXXX年XX月XX日前，完成景观绿化及水体净化工程；

（4）XXXX年XX月XX日前，通过初步验收；

（5）XXXX年XX月XX日前，通过最终竣工验收。

4.乙方应于每期付款节点前5日内向甲方提交进度计划及已完工程量报告，甲方应在收到后10日内予以确认。若乙方未按计划推进且无正当理由，甲方有权要求其限期整改，整改期间可能产生的额外费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失，包括已投入成本、预期利润及合同解除后的场地清理费用。

（2）若因甲方原因（如未及时提供施工场地、审批手续延误等）导致乙方工期延误，每延误一日，甲方应按合同总价款的万分之三向乙方支付工期延误补偿金，但累计补偿金不超过合同总价款的3%。乙方因甲方原因延误工期超过30日的，有权解除合同并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

（3）甲方提供的资料错误或存在重大缺陷导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失赔偿，并支付合同总价款10%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过60日仍未完工的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款30%的违约金，并承担甲方因此寻求第三方完成工程的额外费用。

（2）工程质量不符合设计文件及国家验收标准的，乙方应无条件返工直至合格，所有返工费用由乙方承担，且甲方有权从应付工程款中直接扣除。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

（3）乙方擅自使用不合格材料、违反环保规定或发生重大安全事故的，除承担全部整改费用及赔偿责任外，还应支付合同总价款20%的违约金。甲方有权单方解除合同，且乙方不得要求支付任何工程款项。

（4）乙方未按时提交竣工资料或拒绝配合竣工验收的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的滞纳金，逾期超过30日，甲方有权自行验收或委托第三方评估，评估结果作为结算依据，乙方不得异议。

3.质保责任：质保期内，非因乙方原因出现的质量问题，乙方应在收到甲方通知后15日内修复，若乙方拒绝或拖延修复，甲方有权自行或委托第三方修复，费用由乙方承担，且甲方有权从未支付质保金中直接扣除。质保期满后1年内，乙方仍需对因设计缺陷导致的质量问题承担保修责任。

4.违约金与赔偿的适用：双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与可预期利益损失。若一方违约导致合同解除，违约方还应赔偿对方为履行合同已投入的全部成本及管理费。

5.不可抗力导致的违约：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整工期或解除合同。不可抗力影响消除后，应在合理期限内恢复履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定、政策调整）、法律变化等。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的损失，双方各自承担。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方应在不可抗力影响消除后30日内协商解除合同，彼此互不承担违约责任，但应妥善处理已完成的工程及财产，费用按实际发生情况分摊。

4.若不可抗力影响持续超过60日，双方仍未就合同解除达成一致，任何一方均有权单方解除合同，并通知对方。解除合同后，乙方应将已完成工程及财产返还甲方或按甲方指示处置，甲方应退还乙方已收但尚未用于项目建设的款项，双方结算工程款并扣除已发生费用后多退少补。

5.因不可抗力导致的工期延误，乙方无需承担延期责任，甲方应在收到乙方通知及证明后，根据不可抗力持续时间合理顺延工期。双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议事项的履行不应受诉讼影响。

3.若争议涉及工程款结算、质量纠纷等专业技术问题，双方可委托具有相应资质的第三方机构进行鉴定，鉴定结论可作为法院判决的参考依据。

4.在诉讼期间，双方应将争议事项与其他非争议事项分开处理，非争议事项的解决不应因诉讼程序而中断。

5.诉讼费用（包括诉讼费、鉴定费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。双方应积极配合法院查明事实，及时提供证据材料，法院应根据事实、法律及合同约定作出公正判决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式进行，并要求在送达时获得对方签收确认。若一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同不可分割的一部分。口头承诺或约定不作为合同有效变更依据。任何未经授权的变更均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工程转包给第三方，但可经甲方书面同意后，将非核心或专业性极强的部分工作分包给具备相应资质的单位，分包单位对工程质量承担连带责任，乙方仍负总责。未经甲方书面同意的分包行为无效，由此产生的一切后果由乙方承担。

4.保密义务：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方