货场租赁合同（31篇）

货场租赁合同（31篇）

出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共

和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿

的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况该房屋坐落于本市区（县）

O该房屋为：楼房__室__厅__卫__厨，建筑面

积平方米，使用面积平方米，装修状况,

其他条件为,该房屋（口已口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙

方出示房屋所有权证，证书编号为：。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙

方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证,

在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准

前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（口身份证口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后__日内对该房屋做如下改善：

,改善房屋的费用由（口甲方□乙方）承担。

（二）甲方（□是口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或

添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：

________________________________,双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）租赁期自年__月_日至_____年__月_日，

共计__年__个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租

的，应提前日向甲方提出（口书面口口头）续租要求，征得

同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租

赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，

双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面□口头）

通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：元（□月□季□半年口年），总计:

元（大写：元）。

（二）租金支付时间及方式：O

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取口甲方代理人直接收

取口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在

银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产

经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于

本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交

_____________________银行c）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是口否）向甲方支付房屋

租赁保证金，具体金额为：元（大写：

________________________________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由

乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩

余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承

担方式为：

（一）乙方承担（口水费口电费口电话费口电视收视费口供

暖费口燃气费口物业管理费口）

等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲

方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年__月__日前将房屋按

约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签

字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及

其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》

上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理

方法为（口乙方恢复原状口乙方向甲方支付恢复原状所需费用口

乙方放弃收回口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该

房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用

和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日

内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修

的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方

保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故

障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不

承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方不承担责任C

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面

同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转

租合同。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙

方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日

书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于

第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发工变动的，本合同在乙方与

新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担

违约责任：

1、该房屋因—市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他

损失的0

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

2、交付的'房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的。

2、欠缴各项费用达________________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给

第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同

第十四条

第三款约定的情形之一的，应按月租金的/向乙方支付

违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前__日通

知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%

支付违约金。

（四）乙方有本合同

第十四条

第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付

违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲

方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）乙方需提前退租的，应提前__日通知甲方，并按月租

金的%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付

租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋

的，应按标准支付违约金。

（八）其他：

第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办

理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或

出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超

越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对

甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,

由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依

法向人民法院起诉，或按照另行达成的

仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

()

()

（三）

o本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及

附件）一式__份，其中甲方执__份，乙方执__份。本合

同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为

本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方

（甲方）签章：住所：证照号码：法定代表人：承

租方（乙方）签章：住所：证照号码：法定代表人：

签约时间：

货场租赁合同篇21

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将洗车房出租给乙方经营

使用，乙方承租甲方洗车房经营事宜，为明确双方权利义务，经

协商一致，订立本合同。

第一条洗车房的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的洗车房面积120平方米位于清原客运站

院内西侧（西大门）

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合

同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限、用途

1、该洗车房租赁期共三年。自20—年月日起至20_年月

日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该洗车房仅作为经营使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租洗车房，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方,

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及及其它费用支付方式

1、该洗车房第一年年租金为1200元（大写壹万贰仟元整）。

第二年年租金为14000元（大写壹万肆仟元整）。第三年租金为

16000元（大写壹万陆仟元整）。

2、洗车房租金支付方式如下：自签定本合同时，乙方即向

甲方支付第一年的租金120元（大写大写壹万贰仟元整），并同

时交纳抵押金人民币元（大写万仟佰拾元整）待合同到期后,

洗车房验收完毕返给乙方。合计人民币元（大写万仟佰拾元

整）

3、乙方每年向甲方交纳一次租金，首期租金于本合同签定之

日交纳。第二年和第三年租金应提前一个月交纳。甲方收款后提

供给乙方收款凭证。

4、乙方在经营期间所使用的水、电、卫生费等费用全部由乙

方自行承担。具体金额按乙方实际使用水表数、电表数和自来水、

电业部门规定价格计费，每月30日前向甲方交纳。

第四条房屋修缮与使用

1、租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用由乙

方自付，若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。

2、因乙方管理使用不当或不合理使用，造成房屋及其室内相

连设施的损坏或发生故障，乙方应负责及时维修并承担相应的费

用，重大损坏甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。

3、租赁期间，乙方的防火安全，环境卫生，综合治理及安全、

保卫等工作，应按照清原县有关部门规定执行并承担全部责任，

并听从甲方检查和劝告。

4、乙方在使用期间，车内及棚内严禁吸烟，不得放贵重物品，

应保管好自己在洗车房内的所有物品，如发生丢失、偷盗、抢劫、

火灾等其它一切安全事故所造成的损矢，全部由乙方自行承担,

甲方不承担任何责任及费用。

5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对洗车房结构有

影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得

甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租

的，除双方另有约定外，甲方有权选拦以下权利中的一种：

(1)依附于洗车房的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状°

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第五条房屋的转让与转租

1、本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建

或装修的，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可

抗力除外。

2、本合同有效期内，乙方如需对房屋进行装修，或添置对洗

车房有影响的设备，应事先以书面形式征得甲方同意，装修费用

由乙方自理。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装

修物乙方应保持原样无偿留给甲方。

第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供洗车房或所提供洗车房不符合约定条件，严重影

响使用。

(2)甲方未尽洗车房修缮义务，严重影响使用的。

3、洗车房租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租洗车房；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租洗车房。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动洗车房结构。

(3)损坏承租洗车房，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的洗车房租赁用途。

(5)利用承租洗车房存放危险物品或进行违法活动。

(6)乙方不交付租金1个月以上；

(7)乙方所欠各项费用达1个月以上

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等

条件下，乙方享有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，

应重新订立合同。

5、租赁期满合同自然终止。

6、在履行合同中因上客运公司及上级主管部门决策或不可抗

力因素导致合同无法履行的，合同终止。乙方无条件执行

7、故意损坏承租房屋的。

第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁洗车房本身及附属设施、设备处于能够正

常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于洗车房租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设

备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持洗车房及设施、设备的完好状

态，对超出违约金以外的损失要进行赔偿。对未经同意留存的物

品，甲方有权处置。同时结清应当由乙方承担的各项费用。

第八条违约条款

1、甲、乙双方不履行本合同所规定定的义务造成对方损失的,

应向对方予以赔偿。

2、租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需

解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费。

3、如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方

所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。

4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该洗车房，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达

到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将洗车房转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动洗车房结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的；

(4)拖欠洗车房租金累计个月以上的。

5、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。

6、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金

不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

7、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

8、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾

期归还给甲方造成的损失。

第九条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,

不足整月的按天数计算，多退少补。

第十条其他约定事项

1、甲方车辆辽D06888、辽D62589、辽D62595、辽D62590

每月义务清洗次，并达到乙方经营时清洁车辆的标准。

2、承租期内。每天乙方需尊守时间。每日5.30分前清理好

洗车房，以做为甲方两辆车车库存使生，保证甲方车辆在5.30分

进库

第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第十二条争议解决方式条款

甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商

解决;协商解决不戌的，可提请有关部门调解或向人民法院起诉。

第十三条本合同自双方签（章）后生效。

第十四条本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。

具有同等法律效力。

甲方：法定代表人：

乙方：

年月日

签约地点：

货场租赁合同篇22

出租方：（以下简称甲方）

法定地址：_______________________

法定代表人：_______________________

承租方：（以下简称乙方）

法定地址：_______________________

法定代表人：_______________________

根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土

地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《民法典》

等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原

-则，经-过协-商一致，订立本合同。

第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中

华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行

政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因

社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政

公用设施均不属土地使用权租赁范围。

第二条甲方出租给乙方的土地位于省（自治区、直辖

市）市（县）街道村，面积为平方米。其位置与四至范

围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已

经-双方确认。

第三条本合同项下的宗地，土地月途为用地，乙方利用该地

块。

在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久

性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和

规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁

合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。

第四条该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造

物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概

况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清

单》，该附件双方已经-确认无误。

第五条租赁期限

本合同项下的土地使用权租赁限自甲乙双方签订本合同生效

之日起整。

第六条续租

6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.2本合同规定的租赁限届满，乙方如需继续使用该地块，应

当至迟于租赁限届满前3个______月向甲方提交续期申请书。

6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的,

甲方应予以批准。

6.4经一批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个

______月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土

地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未

做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合

同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，

则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文C

6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收

回出租地块的土地使用权，乙方应将二地权属恢复至签订本合同

之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办

理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造

的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归

乙方所有。

第七条租金标准及支付

7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其

他有关的土地费（税）。

7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地

使用权租金每平方米为元，按规定享有改制企业优

惠政策后，土地使用权租金每平方米以元收取，占

评估价格的%,租金总额为人民币元。

7.3租金按支付。乙方应于每月日

之前将下一的租金划入甲方指定的账户上。第一

的租金，乙方应在本合同签订工效后天内，将合同要求支

付的款项汇入专户内，开户银行，账号：.

7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。

如无国家政策调整，则双方约定每隔重新调整租金。

双方对此协-商不一致，则根据法律、法规、《市国有企业

改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。

第八条租赁土地使用权的分割

租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范

围内的租赁土地使用权随之转让；租赁土地使用权发生分割的，转

让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取

得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。

租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、

甲方进行审核方式共同确定。

第九条租赁地块上原-有的房产抵押

在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的

建筑物、构筑物和其他附着物（详见附件二）抵押。

抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人

继续履行。

甲方：乙方：

货场租赁合同篇23

甲方：__________

授权代理：________________

乙方：__________

身份证号：________________

经甲乙双方协商一致，甲方将广电大厦后院停车场一个车库

和车库前4个停车位（面积80平方米）租给乙方经营汽车美容装

饰快修店。租赁期限自年一月一日零时至

年—月一日零时止（计年），租赁费为每月元。为明

确双方的权利义务，特签订下列合同条款，共同履行。

（一）乙方的权利义务

1.乙方应在本合同签订后立即向甲方支付人民币租赁费

乙方自年起每年在甲方规定的时间内支付租赁费。乙方

除支付租赁费外的营业收入由乙方全权控制。

2.乙方应按时向甲方支付费。

2、乙方应按照国家有关法律、法规、环境保护标准和要求合

法经营，不得违反；违反的，由乙方自行承担。

（二）甲方的权利义务

甲方应明确划分车库前的停车位置和面积。

2、甲方应将接入双方确定的位置。以测量为准。

3、甲方应负责协调乙方车辆的‘停车问题。乙方店内从事经

营活动的车辆，小时内不收取停车费，以停车场门卫时间为准。

超过此期限的车辆，按正常收费标准收费。（由于甲方已将露天停

车场租赁给其他公司，乙方车辆是否在规定时间内不收取停车费,

具体时间为2小时或3小时。看清楚）

（3）在履行本合同的过程中，双方不得随意变更或终止本合

同。本合同发生争叹时，甲乙双方应先协商解决，协商解决无效，

并向合同履行地人民法院提起诉讼。

（四）本合同在执行过程中，双方协商未尽事宜，另行书面补

充，补充条款具有同等法律效力。

本合同一式四份，经双方签字生效。甲乙双方各执两份。

甲方：

年一月—0

乙方：

年—月—日

货场租赁合同篇24

货场铺面租赁协议

出租人（以下称甲方）

承租人（以下称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,

经甲乙双方协商一致，就甲方在南宁市银海大道和玉洞大道交汇

处的、广西再生资源综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事

经营事宜，达成如下协议条款：

第一条租赁货场、铺面的位置、面积、用途

（一）乙方承租甲方自编号为的货场（土地），面积为平方米。

（二）乙方承租甲方自编号为的铺面，面积为平方米。

（三）乙方承租的货场、铺面用途为.若需要办理相关经营手

续的，由乙方按有关规定办理相关手续，甲方有义务予以配合支

持。办理手续所需要的费用由乙方承担。

（四）本协议租赁的货场、铺面采取包租的方式，由乙方自

行管理。

（五）具体位置详见附图。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；起租日自年

月日起，由起租日开始计收租金。每三年计为一个租期，共分四

个租期（即首期、次期、三期和尾期）

第三条租金、支付方式和限期

（一）租金按预付，自年月日起至年月日止为首期租金，租

金单价：货场为元/月。m2,铺面为元/月。m2；月租金总额共计人

民币元（大写：）；次期租金以首期租金标准为基数，增长％；三期

租金以首期租金标准为基数，增长

%；尾期租金以首期租金标准为基数，增长先

（二）租金支付为方式；第一次租金的支付时间为年月日前，

以后租金的支付时间为月日前支付。因特殊情况不能按时支付的,

最迟不能拖欠30天，否则，从宽展期限届满次日起每日向甲方支

付迟延租金的违约金0

（三）甲方收到乙方所交的租金后，应在3日内向乙方提供

正式的发票。

第四条其他费用

（一）水、电费按实际使用收取。

（二）水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。

（三）水、电费按月交纳，每月日前交清上月水电费。

（四）因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责，如需

甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清活费用元/年，并于每年元月

日前交清。

第五条保证金

（一）经双方约定，自本协议签订之日起五日内，乙方应支

付相当于个月租金的保证金，共计人民币元（大写：拾万仟佰拾

元）；正式起租后，该保证金即充抵租赁首期第个月租金。

（二）水、电费押金元。

第六条装修、改建和供水、供电及增容

（一）在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进行装修、改建或

在货场修建建筑物，须事先向甲方提交装修、改建或建设设计方

案；如方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该

部分方案提出异议，乙方应予以修改；如乙方的装修、改建、建

设方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则应经甲方、物主及

原设计单位书面同意后方能进行；需要报建的应由乙方按规定向

政府有关部门报建，甲方有义务协助；改建、装修和建设费用由

乙方承担。

（二）甲方负责将水电管线接装到乙方租用的货场、铺面边

上，货场、铺面内水电管线安装及安装费用由乙方负责。

（三）甲方同意乙方总用电量限额为KW,乙方因业务需要对

供电进行增容的，增容手续由甲方负责申办，供电增容所需的各

项费用由乙方负担。

（四）甲方负责在年月日前将货场场地平整至公共通道路面

水平，并负责建好挡土墙，乙方对此负责出资元费用。

第七条甲方权利义务

（一）制订有关治安、消防、卫生、用电、环保等内容的各项

规章制度并负责监督实施；甲方对乙方的安全生产负有监督检查

责任。

（二）按约定为乙方提供货场、铺面及相关配套设施，保障

乙方正常经营。

（三）为乙方提供场地、铺面有关产权等方面的证明材料，

为乙方办理证照提供协助。

（四）不得非法干涉乙方的正当经营活动，并为乙方的依法

经营活动提供方便C

（五）维护并改善市场的整体形象，做好市场的整体广告宣

传。

（六）对市场进行物业管理，负责市场内甲方的建筑物（包

括公共区域及货场、铺面）的管理及外部的维修保养，负责公共

水、电等设备、管道、线路及设施系统的管理、维修及保养，负责

对市场内公共场所的清洁管理、保安管理、消防管理，负责对市

场内各种公共通道、道路、停车场的管理。

（七）甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁及经营（包

括乙方在货场内建设的所有建筑）不受任何第三人的权属主张和

非法干涉，否则，甲方必须退回所收租金，并赔偿乙方的直接和

间接损失。

第八条乙方权利义务

（一）有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

（二）应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核

准的经营范围亮证照经营。

（三）自主开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规

章制度。

（四）应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

（五）应爱护并合理使用市场内的各项设施，如造成损坏的

还应承担修复或赔偿责任C

（六）本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害

国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营

造成的一切后果。

（七）乙方对租用的场地只有使月权，未经甲方书面同意，

乙方不得与其他租户交换场地。

（八）乙方可在主干通道两侧即东B4东与CI之间、东D7和

南G1之间设立长米宽米的广告牌，亦可在租赁物的主体位置设立

广告牌，有关广告手续乙方自负，甲方予以协助。

（九）乙方必须遵守国家《安全生产法》和自治区《安全生产

条例》，对本身的安全生产管理负全部责任，乙方应加强对从业人

员的安全教育工作，做好生产安全和防火、防盗、防爆工作，若

遇突发事件要按有关规定处理并及时向有关部门报告。

（十）为便于开展经营，乙方有权在租赁场地四周建立围场。

第九条协议的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议：

1、逾期30日未支付租金并经甲方催促二次（含二次）仍不

支付租金的。

（二）甲方不履行本协议第七条约定的自身义务的，甲方应

减收、免收相应租金；同时乙方可要求甲方继续履行合同履行义

务或者有权单方解除合同；导致的乙方直接损失和必然的间接损

失，甲方负责赔偿。

（三）双方协议解除协议

任何一方不能无故解除合同；乙方因亏损确实无法继续经营

需提前解除协议的，应提前60日书面通知对方；同时需按本协议

约定保证金数额的标准向对方支付违约金。

（四）甲方根本性违约或无故解除合同，导致乙方无法经营

的，甲方须退回全部所收租金和保证金，导致的乙方直接损失和

必然的间接损失，甲方负责赔偿。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使货场、铺面不

适于使用或租用时，甲方应减收或退回相应的租金；如果场地无

法复原，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

第十一条续租

（一）租赁期届满，甲方继续出租的，乙方有优先续租权，双

方应重新签订租赁合同。

（二）乙方有意在租赁期满后续租的，应在租赁期届满前30

日之前通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面

答复，租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，

租期为不定期，租金标准同本协议。

第十二条转租

乙方有权视经营情况，整体或部分转租抑或分租。

第十三条租赁货场、铺面的交还

（一）租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，

乙方应于租赁期满或协议终止后一周内将乙方的机器、机械设备、

工具、钢结构建筑物等可移动物品搬迁完毕；将租赁的货场、铺

面及甲方提供的配套设施清理干净，以良好、适租的状态交还甲

方。对乙方生产经营过程中投资装修、改建或新建的不可拆除或

拆除将损坏其价值的添置物，归属甲方所有，但甲方应折价补偿

给乙方。

（二）如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物

所产生的费用由乙方负责。

（三）乙方未按照约定归还租赁物的，甲方有权采取措施予

以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十四条租用期间，国家征用租赁土地的，除基于甲方铺面

建筑和配套设施固有产权而产生的相关补偿外，其他对租用者的

所有补偿一概归乙方所有。

第十五条争议解决方式

本协议如在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，

则向有关部门申请调解解决，协商或调解解决不成的，可依法向

人民法院起诉C

第十六条协议生效及其他

（一）双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由

双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。

（二）本协议自双方签字盖章并在乙方支付保证金之日起生

效。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人法定代表人

或委托代理人（签字）或委托代理人（签字）

开户银行：开户银行：

账号：账号：

联系电话：联系电话：

签订时间：年月日年月日

签订地点：

货场租赁合同篇25

甲方：

乙方：

经双方协议，甲方将港区公交车站后院出租给乙方使用。双

方本着平等自愿的原则，特订立以下协议。

1、租赁面积：港区公交车站后院。

2、租用期限：年，从年—月—日至

年—月―Bo

3、租赁价格：人民币元（大写:整）o

4、付款方式：于年—月—日前一次性付清。

5、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担。

6、租赁时，甲方的清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、

空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用，合同期满后，退

还给甲方。如有损坏，乙方需按价赔偿。

7、在租赁期内如遇政策性变动。如征用，改建等不可抗拒的.

因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。

8、如需对场地进行改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费

用自理。

9、在租赁期间，乙方不得转让给第三方使用。

10、本协议未尽事宜，甲乙双方另行议定。

11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即

生效。

以上各条希双方遵照执行。

甲方（签章）：联系电话：

年—月—0

乙方（签章）：______联系电话：

年—月—日

货场租赁合同篇26

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立

本合同。

第一条房屋基本情况该房屋坐落于本市—区（县）

O该房屋为：楼房—室—厅—卫—厨，建筑面积一平方米，

使用面积平方米，装修状况,其他条件为,该房

屋（口已口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙

方出示房屋所有权证，证书编号为：O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙

方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:

第三条房屋用途该房屋用途为：O乙方保证，在

租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,

不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（口身份证口营业执照）及等

真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（口身份证口营业执照）及等

真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后—日内对该房屋做如下改善：

,改善房屋的费用由（口甲方□乙方）承担。

（二）甲方（□是口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或

添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,

双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）租赁期自—年—月_日至—年—月—日，共计—年—

个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租

的，应提前—日向甲方提出（口书面口口头）续租要求，征得同

意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁

房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，

双方均有权随时解除合同，但应提前—日（口书面口口头）通知

对方。

第七条租金

（一）租金标准：―元（□月口季□半年□年），总计：

元（大写：元）。

（二）租金支付时间及方式：o

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取口甲方代理人直接收

取口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在

银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产

经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于

本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交

_____________________银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是口否）向甲方支付房屋

租赁保证金，具体金额为：元（大写：

________________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由

乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的‘违约赔偿责任外，剩

余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承

担方式为：

（一）乙方承担（口水费□电费口电话费□电视收视费口供

暖费口燃气费口物业管理费口）等费用。乙方应

保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲

方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于一年一月—日前将房屋按约定条件

交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并

移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及

其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》

上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理

方法为（口乙方恢复原状口乙方向甲方支付恢复原状所需费用口

乙方放弃收回口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该

房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用

和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的—日内进

行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因

维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修

的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方

保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故

障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不

承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面

同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转

租合同。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙

方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一日书面

通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于

第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发在变动的，本合同在乙方与

新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担

违约责任：

1、该房屋因—市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他

损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的。

2、欠缴各项赛用达元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给

第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：o

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同

第十四条

第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违

约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前—日通

知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的—％支付

违约金。

（四）乙方有本合同

第十四条

第四款约定的情形之一的，应按月租金的一%向甲方支付违

约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲

方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并按月租

金的_%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付

租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋

的，应按标准支付违约金。

（A）其他：o

第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办

理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或

出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超

越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对

甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,

由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依

法向人民法院起诉，或按照另行达成的

仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

（一）

（二）

（三）

O本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及

附件）一式一份，其中甲方执一份，乙方执—份。本合同生

效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：

住所：

证照号码：

法定代表人：

承租方（乙方）签章：

住所：

证照号码：

法定代表人：

签约时间：

货场租赁合同篇27

甲方：（出租人）

乙方：丽—居一座室业主（住户）姓名：

_______________（承租人）

就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁

停车位的如下协议：

一、甲方向乙方提供东田丽园停车场，停车位号

码：_______，用于停放车型：，车牌号码：,

车身颜色：O

二、用期限及车位租金：自年月日至

年月日止共个月，月租金：元

（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包

含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关

系。该车辆的保险费用由乙方购买。

四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天

到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转

租他人时不再另行通知。

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一

律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以

任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停

放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱

放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当

值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员

有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中

心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，

自双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方：乙方：

电话：电话：

日期：日期：

停车场管理规定

1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵

守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车

辆，自觉维护场内的秩序。

2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止

车容不整车辆入内停放。

3、入场停放的机动车辆，应按停车证或停车卡指定车位停

放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置

停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用C

4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。

凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任；车主停好

车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。

5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场

管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，

否则驾驶人员须承担由此引致的'一切责任。

6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，

车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。

7、本停车场只向使用停车场停左的机动车辆提供车位的使

用权，无需为泊车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任。

8、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本

停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的

时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他

相关费用。

9、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告

知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，

违反者将按规定处以罚款。

10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车

位使用功能或从事除停车以外的其他行为。

11、所有进入小区内停放的车辆，必须领取停车卡后方可进

入，在车辆出场时必须交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，

停车卡如有遗失，须立即向监控中心报失并支付停车卡的工本费。

不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事件行为有违法

性质，将送公安机关追究法律责任。

12、所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。

物业管理处

_年一月一日

货场租赁合同篇28

出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：

身份证号：身份证号：

甲方愿意将产权属于自己的养殖场（鸡场）一个出租给乙方使

用。

双方根据国家相关规定，经协商一致，订立本合同：

2

第一条甲方出租的养殖场座落地址mo

第二条租期年，白年月日至

年月Bo

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.每年租金为人民币元，押金元。

第四条水电费，和维修费的缴费办法：

L养殖场房屋发生的水电费由乙方缴纳.

维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设

施损毁，维修费由乙方负责租赁物内家私、家电设备损毁，维修

费由乙方负责。

但正常磨损除外。

第五条乙方的职责：

1•租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先征得甲方的'书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方

的权利，承担乙方的义务。

2.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方

有权收回房屋。

3.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是

否终止合同。

4.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设

备和设施的完好无损（自然折旧、自然灾害除外），乙方不得擅自

改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意

后方可进行。

且改造后的房屋未经甲方同意，天得再自行拆除，乙方造成

租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状,

费用从由乙方负担。

5.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器

或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费

用由乙方自理。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由

乙方自理承担°

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部

无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）

交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已

经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为养殖用途，合法经营。

因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

第六条甲方在租赁期内：

(1)对本合同约定期内负责租赁房屋的结构性维修。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向

第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价

指数变动而适当调整)。

第八条租赁房屋如遇政府征地或其他特殊情况，造成养殖场

不能继续出租的按实际使用日期结算租金。

第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商

不成，可提请当地相关部门或人民法院裁决。

第十条本合同经过双方代表签章后生效。

本合同正本一式份，甲、乙双方各执份。

出租方：承租方：

年—月—日年—月—日

货场租赁合同篇29

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方