槟榔园承包合同范本

槟榔园承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[槟榔园具体地址]的槟榔园（以下简称“该槟榔园”），乙方有意承包经营该槟榔园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、标的物或服务具体描述1.槟榔园位置：该槟榔园位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.槟榔园面积：经双方测量确认，该槟榔园面积为[X]亩。3.园内槟榔树情况：园内种植有槟榔树共计[X]株，树龄约为[具体树龄范围]年，树木生长状况良好，平均高度为[X]米。4.附属设施：园内配套有灌溉设施、排水系统、简易房屋[X]间等附属设施，具体状况如下：灌溉设施：包括水井[X]口，水泵[X]台，灌溉管道总长约[X]米，目前均可正常使用。排水系统：排水沟渠纵横交错，总长度约[X]米，具备良好的排水能力。简易房屋：位于槟榔园[具体位置]，建筑面积共计[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，可用于存放农具、工具等物品。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应如期交还承包的槟榔园。如乙方有意继续承包，须在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对槟榔园的经营管理活动，如发现乙方有违反本合同约定或损害槟榔园利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的赔偿责任。对槟榔园的土地及附属设施拥有所有权，有权在承包期限内按照法律法规的规定对槟榔园进行合理规划和处置，但不得影响乙方的正常经营活动。2.义务：保证该槟榔园的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议，确保乙方在承包期限内能够合法、稳定地经营。协助乙方办理与槟榔园经营相关的手续，如提供必要的证明文件、协助申请相关补贴等，但乙方应承担因办理手续产生的一切费用。在承包期限内，不得擅自干涉乙方的自主经营活动，尊重乙方的经营自主权。按照本合同约定，维护槟榔园的基础设施，确保灌溉设施、排水系统等正常运行。如因甲方原因导致基础设施损坏，影响乙方正常经营的，甲方应及时修复，并承担相应的损失赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期限内，享有对该槟榔园的自主经营权，有权根据市场需求和槟榔园实际情况，自主决定槟榔的种植、管理、采摘、销售等经营活动。有权使用槟榔园内的附属设施，如灌溉设施、排水系统、简易房屋等，但应合理使用，不得故意损坏。在承包期限内，如因经营需要，有权对槟榔园进行必要的改造和建设，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。改造和建设费用由乙方自行承担，且不得改变槟榔园的土地性质和用途。有权按照本合同约定，在承包期限届满后，优先续租该槟榔园。2.义务：按照本合同约定，按时足额支付承包费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。依法依规经营槟榔园，不得从事任何违法违规活动。在经营过程中，应遵守国家关于农业生产、环境保护、食品安全等方面的法律法规，确保槟榔的种植、加工、销售等环节符合相关标准。负责槟榔园的日常管理和维护，包括槟榔树的施肥、浇水、病虫害防治、修剪等工作，保证槟榔树的正常生长和产量。合理使用园内的附属设施，定期进行检查和维护，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时修复或采取相应的防范措施，确保设施的正常运行和使用安全。保护槟榔园的生态环境，不得随意砍伐树木、破坏植被、污染土壤和水源等。在承包期限届满时，应按照本合同约定和甲方要求，将槟榔园恢复原状或达到同等使用条件。未经甲方书面同意，不得擅自将槟榔园转包、分包或转让给第三方经营。如因特殊情况需要转让承包经营权，应提前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，按照甲方要求办理相关转让手续。转让过程中产生的一切费用由乙方承担，且乙方应确保受让方遵守本合同约定。在承包期限内，如发生自然灾害、病虫害等不可抗力事件，导致槟榔园遭受损失的，乙方应及时采取措施进行补救，并在[X]日内书面通知甲方。双方应根据实际损失情况，协商解决相关问题。如因乙方未及时采取措施导致损失扩大的，乙方应承担扩大部分的损失赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费用或擅自改变槟榔园用途、转包、分包、转让承包经营权等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于重新发包的费用损失、槟榔园闲置期间的收益损失等。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任，按照过错程度分担损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。