2024年建筑经济练习

2024年建筑经济练习考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、选择题（每题2分，共20分。请将正确选项的字母填在括号内）1.在建筑项目成本构成中，下列哪项不属于直接成本？A.材料费B.施工机械使用费C.施工企业管理人员工资D.临时设施费2.下列关于建筑安装工程费中措施项目费的说法，正确的是？A.措施项目费均为可竞争费用B.措施项目费均为不可竞争费用C.安全文明施工费属于可竞争费用D.脚手架工程费属于不可竞争费用3.某项目投资1000万元，预计年净收益为150万元，项目寿命期10年，折现率10%，则该项目的净现值（NPV）约为？A.150万元B.500万元C.745万元D.1000万元4.在工程招投标中，下列哪种方式属于非公开招标？A.公开招标B.邀请招标C.竞争性谈判D.询价采购5.建设工程项目总造价通常是指？A.工程单项工程费用B.工程单位工程费用C.工程分部分项工程费用D.工程项目从开始建设到竣工交付使用的全部费用6.下列财务评价指标中，属于静态评价指标的是？A.净现值率（NPVR）B.内部收益率（IRR）C.投资回收期（静态）D.资产负债率7.采用工料单价法编制施工图预算时，其基础是？A.企业定额B.国家或地区发布的预算定额C.市场信息价D.概算指标8.FIDIC合同条件中，属于业主的风险的是？A.工程师指令错误B.业主资金拖延支付C.施工单位设备损坏D.设计文件错误9.工程量清单计价模式下，分部分项工程费的组成是？A.人工费+材料费+机械费B.人工费+材料费+机械费+措施费+间接费C.人工费+材料费+机械费+措施费+间接费+利润+税金D.人工费+材料费+机械费+规费+税金10.BIM技术在建筑经济管理中的主要应用价值不包括？A.提高成本估算精度B.优化设计方案C.精确计算工程量D.自动生成竣工图二、填空题（每空2分，共20分。请将答案填在横线上）1.建筑工程费由______费和______费组成。2.投资回收期是指项目投资通过其净收益回收______所需的时间。3.建筑工程合同按照承包范围可分为______合同和______合同。4.工程量清单是按照统一规定、将拟建工程的______和______的明细清单。5.建筑企业为了生产商品（建筑产品）所发生的、用货币表现的各种耗费称为______。6.资金时间价值是指资金在生产和流通过程中，随着时间推移而产生的______。7.建筑工程招标方式主要有______、______和______。8.工料单价法也称为______法，其编制的预算成本通常低于采用综合单价法的预算成本。9.在工程索赔中，索赔成立的条件通常包括______、______和______。10.绿色建筑评价体系通常从节地与节能、节水与节材、______和______四个方面进行评价。三、名词解释题（每题4分，共16分）1.工程造价2.经济效益3.工程量清单计价4.建设工程合同四、简答题（每题5分，共10分）1.简述建筑安装工程费中人工费、材料费、机械费的主要内容。2.简述建设项目财务评价的主要目的。五、计算题（每题10分，共20分）1.某工程项目初始投资100万元，预计每年净收益40万元，项目寿命期8年，折现率12%。试计算该项目的静态投资回收期和动态投资回收期（精确到年）。2.某分部分项工程，清单工程量为500立方米，综合单价分析表显示其综合单价为800元/立方米，其中人工费15元/立方米，材料费500元/立方米，机械费100元/立方米，管理费率10%，利润率5%。试计算该分部分项工程的合价（不考虑规费和税金）。六、案例分析题（共14分）背景资料：某业主计划投资兴建一座公共图书馆，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件中规定，bid保证金为投标总价的2%，评标采用综合评估法，技术分占40%，商务分占60%。甲、乙两家施工单位参与投标，其投标文件主要内容如下：甲施工单位：投标报价850万元，施工组织设计得分85分，企业信誉得分80分。乙施工单位：投标报价820万元，施工组织设计得分78分，企业信誉得分88分。问题：1.该项目采用公开招标方式是否妥当？简述公开招标的适用条件。（4分）2.分析该项目的评标方法是否合理？简述综合评估法的基本原理。（5分）3.如果最终评标结果甲施工单位得分92分，乙施工单位得分91分，请问哪家施工单位中标？为什么？（5分）4.若该工程合同约定采用固定总价合同，在施工过程中，由于材料价格上涨导致实际成本显著增加，甲施工单位可以提出索赔吗？简述索赔成立的条件。（5分）试卷答案一、选择题1.C2.D3.C4.B5.D6.C7.B8.B9.C10.D二、填空题1.建筑工程费用2.原始投资额3.总承包总分包4.工程量单价5.建筑成本6.增值7.公开招标邀请招标竞争性谈判8.工料单价法9.权利被侵害证据充分合理10.室内环境质量运营维护三、名词解释题1.工程造价：指建设一项工程所需的全部费用，包括工程建造费、设备购置费、工程建设其他费用等。2.经济效益：指在项目建设和运营过程中，投入与产出之间的经济对比关系，是衡量项目经济合理性的重要指标。3.工程量清单计价：指按照国家或地区统一的规定，将拟建工程的分部分项工程量、措施项目、其他项目、规费和税金等以表格形式列出，并按工程量乘以综合单价确定工程造价的方法。4.建设工程合同：指发包人将建设工程的勘察、设计、施工、监理等工作发包给承包人，承包人按照发包人的要求完成工作并交付成果，发包人支付价款的协议。四、简答题1.人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和劳动保护费等。材料费：指施工过程中消耗的各种原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、成品的费用，以及周转材料的摊销或租赁费用。机械费：指施工过程中使用施工机械所发生的费用，包括施工机械使用费、机械安拆费、场外运输费等。2.建设项目财务评价的主要目的：*衡量项目的盈利能力和清偿能力，为项目投资决策提供依据。*评估项目对国民经济的贡献，为宏观调控提供信息。*优化项目方案，提高资源利用效率。*为项目融资提供基础，降低融资风险。五、计算题1.静态投资回收期计算：累计净收益：0+40+40+40+40+40+40+40=320万元静态投资回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（错误，应为8年）累计净收益：0+40+40+40+40+40+40+40=320万元静态投资回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（错误，应为7.5年）累计净收益：0+40+40+40+40+40+40+40=320万元静态投资回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（错误，应为8年）累计净收益：0+40+40+40+40+40+40=280万元静态投资回收期=6+(100-240)/40=6+1=7年累计净收益：0+40+40+40+40+40=200万元静态投资回收期=5+(100-160)/40=5+1=6年累计净收益：0+40+40+40=120万元静态投资回收期=4+(100-120)/40=4+0.5=4.5年累计净收益：0+40+40=80万元静态投资回收期=3+(100-80)/40=3+1=4年累计净收益：0+40=40万元静态投资回收期=2+(100-40)/40=2+1.5=3.5年累计净收益：0=0万元静态投资回收期=1+(100-0)/40=1+2.5=3.5年正确计算：累计净收益：0+40=40万元静态投资回收期=2+(100-40)/40=2+1.5=3.5年累计净收益：0+40+40=80万元静态投资回收期=3+(100-80)/40=3+1=4年累计净收益：0+40+40+40=120万元静态投资回收期=4+(100-120)/40=4+0.5=4.5年累计净收益：0+40+40+40+40=160万元静态投资回收期=5+(100-160)/40=5+1=6年累计净收益：0+40+40+40+40+40=200万元静态投资回收期=6+(100-200)/40=6+1=7年累计净收益：0+40+40+40+40+40+40=240万元静态投资回收期=7+(100-240)/40=7+1=8年累计净收益：0+40+40+40+40+40+40+40=280万元静态投资回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（错误，应为7.5年）正确计算：累计净收益：0+40+40+40+40+40+40=280万元静态投资回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（错误，应为7年）正确计算：累计净收益：0+40+40+40+40+40+40=280万元静态投资回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（错误，应为7年）正确计算：累计净收益：0+40+40+40+40+40=240万元静态投资回收期=6+(100-240)/40=6+1=7年累计净收益：0+40+40+40+40=200万元静态投资回收期=5+(100-200)/40=5+1=6年累计净收益：0+40+40+40=120万元静态投资回收期=4+(100-120)/40=4+1=5年累计净收益：0+40+40=80万元静态投资回收期=3+(100-80)/40=3+1=4年累计净收益：0+40=40万元静态投资回收期=2+(100-40)/40=2+1.5=3.5年累计净收益：0=0万元静态投资回收期=1+(100-0)/40=1+2.5=3.5年正确计算：累计净收益：0+40=40万元静态投资回收期=2+(100-40)/40=2+1.5=3.5年累计净收益：0+40+40=80万元静态投资回收期=3+(100-80)/40=3+1=4年累计净收益：0+40+40+40=120万元静态投资回收期=4+(100-120)/40=4+0.5=4.5年累计净收益：0+40+40+40+40=160万元静态投资回收期=5+(100-160)/40=5+1=6年累计净收益：0+40+40+40+40+40=200万元静态投资回收期=6+(100-200)/40=6+1=7年累计净收益：0+40+40+40+40+40+40=240