个人整体装修合同范本

个人整体装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，注册地址/常住地址：[详细地址]。甲方联系方式：[固定电话或电子邮箱]。甲方系合法注册成立的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备独立承担民事责任的能力。甲方因购买、租赁或委托乙方提供装修服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，与乙方达成如下协议，以资共同遵守。甲方在签订本合同前已充分了解并确认本合同项下的权利义务，并自愿接受本合同的约束。

甲方作为买方/出租方/委托方，其目的是通过乙方的专业服务完成[具体装修项目名称，例如住宅、商铺、办公场所等]的装修工作，以满足甲方在商业运营、居住使用或投资增值等方面的需求。甲方已对装修项目的地理位置、使用功能及市场前景进行充分评估，并确认乙方具备完成本合同项下装修工作的资质和能力。甲方承诺在本合同履行过程中，将按照约定提供必要的协助与配合，确保装修工作的顺利进行。

甲方在本合同项下的主要权利包括：监督乙方按照设计纸和合同约定进行装修工作，要求乙方保证装修质量符合国家及行业相关标准，并在装修完成后取得合法的使用权或经营权。甲方有权要求乙方在装修过程中提供必要的进度报告和技术说明，并有权对乙方的施工方案、材料选用及工艺流程提出合理建议。甲方在支付合同款项时，有权要求乙方提供符合要求的发票或结算凭证。

甲方在本合同项下的主要义务包括：按照合同约定足额支付装修款项，及时提供装修所需的场地、水电及配套设施，配合乙方进行现场测量、设计及施工协调，并在装修过程中遵守相关法律法规及小区物业管理规定。甲方应指定专门联系人，负责与乙方就装修事宜进行沟通，并确保乙方的合理诉求得到及时响应。甲方在装修完成后，应按照约定进行验收，并在验收合格后办理相关交付手续。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，注册地址/常住地址：[详细地址]。乙方联系方式：[固定电话或电子邮箱]。乙方系合法注册成立的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备独立承担民事责任的能力。乙方承诺根据本合同约定，为甲方提供专业的装修服务，并确保装修质量符合甲方的要求。

乙方作为卖方/承租方/服务提供方，其目的是按照甲方的需求完成装修项目的设计、施工及配套服务，并确保装修成果满足甲方在功能、美观及安全性等方面的要求。乙方已充分了解甲方的装修需求，并承诺在合同履行过程中，严格遵守国家及行业相关法律法规，采用符合标准的装修材料和工艺，确保装修工作的安全、环保及质量。乙方将组建专业的项目团队，负责装修项目的全过程管理，并定期向甲方汇报工作进度及遇到的问题。

乙方在本合同项下的主要权利包括：要求甲方按照合同约定提供必要的场地、水电及配套设施，要求甲方配合进行现场测量、设计及施工协调，并在装修过程中就材料选用及工艺流程提出专业建议。乙方有权根据施工情况调整施工方案，但需事先征得甲方的书面同意。乙方在装修完成后，有权要求甲方进行验收，并按照合同约定收取装修款项。

乙方在本合同项下的主要义务包括：按照合同约定及设计纸进行装修施工，确保装修质量符合国家及行业相关标准，并承担因施工原因导致的全部责任。乙方应提供符合环保要求、质量可靠的装修材料，并在装修过程中遵守相关法律法规及小区物业管理规定。乙方应指定专门项目经理，负责与甲方就装修事宜进行沟通，并确保甲方的合理诉求得到及时响应。乙方在装修过程中应采取必要的安全措施，防止发生安全事故，并对施工场地及甲方财产承担保管责任。

合同简介：

本合同由甲方与乙方就[具体装修项目名称]的装修服务事宜签订，旨在明确双方的权利义务，确保装修工作的顺利进行。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方委托乙方提供装修设计、施工及配套服务，乙方承诺按照甲方的需求完成装修工作，并确保装修成果符合合同约定。本合同项下的装修项目位于[装修地址]，用途为[居住、商业运营或办公等]，装修预算为[人民币金额]，工期为[具体天数或日期范围]。双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效，装修项目完成后经甲方验收合格，本合同即履行完毕。本合同项下的所有条款均具有法律约束力，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。双方同意，在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向[法院名称或仲裁机构名称]提起诉讼或申请仲裁。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在[具体装修项目名称]装修服务项下的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成装修设计、施工及配套服务，最终实现甲方对装修项目的使用目标。本合同涉及的装修范围包括但不限于：[具体装修区域，例如客厅、卧室、厨房、卫生间等]的地面、墙面、顶面、门窗、橱柜、卫浴、灯具、电器等项目的改造或新建工程。装修设计应符合国家及行业相关标准，并满足甲方在功能、美观、环保及安全性等方面的要求。装修施工应严格按照设计纸及合同约定进行，确保装修质量达到合同约定的标准。双方同意，本合同项下的装修工作涉及的材料供应、设计服务、施工管理、竣工验收及后期维护等环节，均应按照本合同的约定履行。

第二条定义

在本合同中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

“设计纸”是指乙方根据甲方需求完成并经甲方书面确认的装修设计纸，包括平面、立面、剖面、节点及材料清单等。“装修材料”是指用于本合同项下装修工程的各类材料，包括但不限于瓷砖、地板、涂料、壁纸、木材、石材、金属、玻璃、石材等。“施工工艺”是指乙方在装修过程中采用的各项技术方法和操作规范，包括但不限于砌筑、抹灰、防水、油漆、木工、水电、安装等。“竣工验收”是指装修工程完成后，由甲方根据合同约定及国家相关标准对装修质量进行的检查和确认。“工期”是指本合同约定的装修工程从正式开工到竣工验收合格的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力包括：

（1）监督乙方按照设计纸和合同约定进行装修施工，有权对乙方的施工方案、材料选用及工艺流程提出合理建议，但不得违反国家法律法规及行业标准。

（2）要求乙方在装修过程中提供必要的进度报告和技术说明，并有权对乙方的施工质量进行抽查和检验。

（3）在装修完成后，有权要求乙方进行竣工验收，并对装修成果进行验收，验收合格后方可支付尾款。

（4）甲方有权要求乙方在装修过程中遵守相关法律法规及小区物业管理规定，并对施工场地及甲方财产承担保管责任。

甲方的义务包括：

（1）按照合同约定足额支付装修款项，并确保支付方式符合国家税务规定，乙方有权要求甲方提供符合要求的发票或结算凭证。

（2）及时提供装修所需的场地、水电及配套设施，并配合乙方进行现场测量、设计及施工协调。

（3）指定专门联系人，负责与乙方就装修事宜进行沟通，并确保乙方的合理诉求得到及时响应。

（4）在装修过程中遵守相关法律法规及小区物业管理规定，不得干扰乙方的正常施工，并承担因甲方原因导致的延误或额外费用。

（5）在装修完成后，按照合同约定进行验收，并在验收合格后办理相关交付手续，不得无理拒绝接收合格的装修成果。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力包括：

（1）要求甲方按照合同约定提供必要的场地、水电及配套设施，并要求甲方配合进行现场测量、设计及施工协调。

（2）要求甲方在装修过程中提供必要的协助，如提供施工所需的模板、脚手架等临时设施，并要求甲方及时解决施工过程中遇到的问题。

（3）根据施工情况调整施工方案，但需事先征得甲方的书面同意，并承担因调整方案产生的额外费用或工期延误责任。

（4）在装修完成后，有权要求甲方进行验收，并按照合同约定收取装修款项。

乙方的义务包括：

（1）按照合同约定及设计纸进行装修施工，确保装修质量符合国家及行业相关标准，并承担因施工原因导致的全部责任。

（2）提供符合环保要求、质量可靠的装修材料，并在装修过程中遵守相关法律法规及小区物业管理规定，不得使用假冒伪劣材料。

（3）组建专业的项目团队，负责装修项目的全过程管理，并定期向甲方汇报工作进度及遇到的问题。

（4）指定专门项目经理，负责与甲方就装修事宜进行沟通，并确保甲方的合理诉求得到及时响应。

（5）在装修过程中采取必要的安全措施，防止发生安全事故，并对施工场地及甲方财产承担保管责任。

（6）装修过程中产生的垃圾应及时清理，并按照规定进行处置，不得乱堆乱放影响甲方或其他人员正常使用。

（7）在装修完成后，应向甲方提供完整的装修资料，包括设计纸、材料清单、验收报告等，并配合甲方办理相关交付手续。

（8）乙方应保证所使用的装修材料符合国家环保标准，并提供相关检测报告，如因材料问题导致甲方健康受损或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下装修工程的总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含乙方提供的设计服务费、材料费、施工费、管理费及其他双方约定的费用。价格已包含税费，乙方应向甲方开具合法有效的发票。甲方应按照以下方式分期支付合同款项：

（1）合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]），作为预付款；

（2）工程进度达到[具体节点，例如水电改造完成]后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）；

（3）工程进度达到[具体节点，例如主体结构完工]后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）；

（4）装修工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：账户名称：[乙方账户名称]，开户银行：[开户银行名称]，账号：[银行账号]。乙方应在收到款项后向甲方开具相应金额的发票。如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的[百分比]%向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[天数]年。本合同项下的装修工程总工期为[天数]天，自乙方正式开工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。正式开工日期为甲方书面通知乙方并完成现场准备工作的次日；如甲方未按时完成准备工作，导致工期延误，工期相应顺延。

以下时间节点为关键：

（1）设计纸确认期：乙方完成初步设计纸后[天数]日内，甲方应书面确认或提出修改意见；甲方逾期未确认的，视为设计纸已获确认。

（2）材料进场验收期：乙方采购主要材料前[天数]日内，应向甲方提供材料样品及检测报告，甲方应在收到后[天数]日内完成验收；甲方逾期未验收的，视为材料符合要求。

（3）竣工验收期：工程完工后[天数]日内，乙方应书面通知甲方进行竣工验收；甲方应在收到通知后[天数]日内完成验收。如甲方无正当理由逾期未验收，视为验收合格。

如遇不可抗力事件，导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。乙方应在不可抗力发生后[天数]日内向甲方书面报告事件情况及影响，并提供相关证明文件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[百分比]%向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已产生的成本、利润及为履行合同已投入的人力、物力损失。

（2）甲方无正当理由拒绝或拖延验收合格的装修成果的，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]%向乙方支付违约金，且甲方仍需支付全部合同款项。如甲方因拒绝验收导致乙方无法交付或产生额外费用，甲方应承担全部责任。

（3）甲方未按约定提供施工场地、水电或配合施工的，导致工期延误或乙方产生额外费用的，甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于误工费、材料加急费等，每延误一日，甲方还应按乙方实际损失金额的[百分比]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定工期完工的，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金，甲方还有权要求乙方赔偿因工期延误造成的损失。

（2）装修质量不符合合同约定或国家标准的，乙方应在甲方提出书面要求后[天数]日内修复；逾期未修复或修复后仍不合格的，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担，并按修复费用[倍数]向甲方支付违约金。如装修存在严重质量问题，导致甲方无法正常使用，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金。

（3）乙方使用假冒伪劣材料或不符合环保标准的材料，导致甲方健康受损或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等，且甲方还有权要求乙方按合同总价款的[倍数]支付违约金。

（4）乙方施工过程中发生安全事故，造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金、诉讼费等，且甲方还有权解除合同，并要求乙方按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金。

3.双方共同责任

如因双方原因导致合同无法履行，双方应各自承担相应责任。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，但应各自承担因合同履行而产生的实际损失。双方应本着诚信原则履行合同，任何一方不得恶意违约，否则应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规调整、政策变化、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。

2.通知与证明

任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同项下义务的，应在不可抗力事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府部门公告、新闻报道、气象证明、损失清单等。如不可抗力事件持续超过[天数]日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除

因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本合同项下义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，并应采取合理措施减少损失。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

4.损失承担

因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，任何一方不得向对方索赔。如不可抗力事件导致一方产生额外费用（如材料调价、人工成本增加等），该方应保留相关证据，并在合理范围内向对方主张补偿，但补偿金额以实际损失为限。双方应友好协商补偿方案，协商不成的，可依法解决。

第八条争议解决

1.协商解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实信用原则，以达成书面协议的方式解决争议。如双方在[天数]日内未能达成一致，应进入下一争议解决程序。

2.争议解决方式

如协商不成，双方同意选择以下第[种方式]解决争议：

（1）诉讼解决：向[法院名称]提起诉讼；

（2）仲裁解决：向[仲裁机构名称]申请仲裁，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。

3.专属管辖

双方确认，本合同项下的所有争议均适用本条约定，且任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁；如一方违反此约定，对方有权向有管辖权的法院或仲裁机构申请强制执行，并要求违反约定方承担相应责任。

4.证据与费用

双方应妥善保存与争议相关的所有证据，并在争议解决过程中积极配合提供；除法律另有规定外，争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等全部费用，由败诉方承担；如双方均有责任，则应按责任比例分担。

5.保密条款

双方同意，在争议解决过程中，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露争议内容、解决方案及相关信息，但法律法规另有规定的除外。争议解决完毕后，双方应将争议事项作为商业秘密予以保密。

第九条其他条款

1.通知方式

本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式进行，可采取专人送达、挂号信、快递、传真或电子邮件等方式。通知应在送达时视为有效送达；如通过电子邮件发送，发出时视为送达；如通过快递或挂号信发送，寄出后[天数]日视为送达。所有通知应发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。

2.合同变更

对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容；如一方擅自变更，变更无效，且变更方应承担相应责任。

3.合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方；如转让，受让方应承担与原合同相同的权利义务，且转让行为不影响原合同的法律效力。

4.保密义务

双方应对本合同内容、技术方案、材料清单