2026年建筑项目清盘协议

2026年建筑项目清盘协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就甲方委托乙方对2026年建筑项目进行清盘事宜协商一致，订立合同如下：

一、清盘项目概况

1、项目名称：2026年建筑项目清盘

2、项目地点：__________________

3、项目范围：包括但不限于项目剩余建筑材料、设备、周转材料、临时设施以及未完工工程部分的拆除与清运，具体清单详见附件一《清盘物资清单》。

4、清盘期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目清盘所需的全部资料，包括但不限于项目竣工图纸、材料采购清单、设备台账、施工合同等，并保证资料的真实性与完整性。

2、甲方应指定专人负责与乙方对接清盘工作，提供必要的现场协调支持，确保清盘工作顺利进行。

3、甲方应按照合同约定及时支付清盘费用，不得无故拖延或克扣。

4、甲方应负责处理清盘过程中涉及的土地使用权、房屋所有权等产权问题，并承担由此产生的全部费用。

5、甲方应配合乙方办理清盘物资的运输、拆卸等手续，提供必要的施工条件与场地。

6、如因甲方原因导致清盘工作延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑清盘资质，拥有专业的清盘团队和设备，确保清盘工作安全、高效完成。

2、乙方应根据合同约定编制详细的清盘方案，报甲方审核同意后方可实施，并严格按照方案执行。

3、乙方应指派项目经理负责清盘工作，项目经理应全程在场监督指导，确保清盘质量。

4、乙方应负责清盘物资的拆除、清运、分类等工作，并妥善处理废弃物，遵守环保规定。

5、乙方应配备必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

6、乙方应建立健全清盘物资管理制度，做好清盘记录，并向甲方提交清盘报告和结算清单。

7、乙方不得将清盘业务转包或分包，如需借用第三方资源，应事先征得甲方同意。

三、清盘费用及支付方式

1、清盘费用总额为人民币_______元（大写：__________________），含税价。

2、费用构成：包括但不限于人工费、设备费、运输费、材料费、税费等。

3、支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款，即人民币_______元。

（2）清盘工作完成____%后，甲方支付合同总额的____%作为进度款，即人民币_______元。

（3）清盘工作全部完成后____日内，乙方提交完整结算资料，甲方验收合格后____日内支付剩余款项，即人民币_______元。

4、甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。

四、质量保证与验收

1、乙方承诺清盘工作符合国家相关标准和规范，确保清盘质量。

2、清盘过程中，乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方的监督检查。

3、清盘完成后，乙方应向甲方提交完整的清盘资料，包括但不限于清盘清单、照片、视频等，并配合甲方进行验收。

4、甲方应在收到清盘资料后____日内组织验收，验收合格后签署验收报告。如甲方对清盘质量有异议，乙方应无条件进行整改，直至验收合格。

5、如因乙方原因导致清盘质量不符合要求，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、安全责任与保险

1、乙方应严格遵守安全生产法规，制定安全施工方案，落实安全措施，确保清盘过程中不发生安全事故。

2、乙方应购买清盘责任险，保险金额不低于人民币_______元，覆盖清盘期间可能发生的意外事故和财产损失。

3、如发生安全事故，乙方应立即采取措施救助伤员，并承担全部责任和费用。

4、甲方应配合乙方进行安全事故的处理，但自身财产的损失由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付清盘费用，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总额的____%作为违约金。

2、若乙方未按合同约定完成清盘工作，每逾期一日，应按合同总额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的____%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、因乙方原因导致清盘物资损坏、丢失或产生其他损失的，乙方应照价赔偿，并承担相应的法律责任。

4、任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币_______元，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至清盘工作完成且款项结清之日终止。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：