住宅维修转让协议书

住宅维修转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有住宅维修相关业务及权益，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修业务范围甲方转让给乙方的住宅维修业务涵盖但不限于房屋结构维修（如墙体加固、地基处理等）、水电维修（包括电路改造、水管更换等）、防水工程维修（屋面防水、卫生间防水等）、门窗维修与更换、墙面地面维修与翻新（如粉刷、瓷砖更换等）以及其他与住宅正常使用和安全相关的维修服务项目。2.客户资源甲方一并向乙方转让其现有的住宅维修客户资源，包括但不限于客户联系方式、维修历史记录、维修需求等信息。这些客户资源是甲方在过去二十年从事住宅维修业务过程中积累的宝贵资产，乙方有权在本协议约定的范围内使用这些客户资源开展业务。3.维修设备及工具甲方同意将其拥有的用于住宅维修业务的设备及工具转让给乙方，具体包括但不限于各类电动工具（如电钻、电锯等）、手动工具（如扳手、螺丝刀等）、测量仪器（如水平仪、万用表等）、运输车辆（如有）以及其他与维修业务直接相关的设备和工具。设备及工具的详细清单见本协议附件一。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露与住宅维修业务相关的所有信息，包括但不限于业务现状、客户情况、潜在风险等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与住宅维修业务转让相关的手续，包括但不限于客户信息交接、设备工具交付等，确保转让工作顺利进行。自本协议生效之日起，停止以自己名义从事与本协议约定转让的住宅维修业务相同或类似的业务活动。确保其转让给乙方的业务、客户资源、设备工具等不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保转让工作的顺利完成。自本协议生效之日起，有权使用甲方转让的住宅维修业务、客户资源以及设备工具开展业务。在开展住宅维修业务过程中，有权以自己的名义独立与客户签订维修合同，并享有由此产生的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规以及行业规范，诚信经营住宅维修业务，维护甲方及自身的良好形象。妥善保管和使用甲方转让的客户资源、设备工具等，不得擅自泄露客户信息，不得将设备工具用于与本协议约定的住宅维修业务无关的其他用途。负责处理在受让住宅维修业务后与客户之间产生的所有纠纷和问题，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的住宅维修业务转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此转让价款涵盖了甲方转让的业务、客户资源以及设备工具等全部权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方按照本协议约定完成全部转让手续（包括但不限于客户信息交接、设备工具交付等）且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露相关信息、协助乙方办理转让手续或存在权利瑕疵等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；如损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自泄露甲方转让的客户信息或违反本协议约定使用设备工具，乙方应立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。同时，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方侵权行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方转让的全部业务、客户资源及设备工具，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价款的[X]%向对方支付违约金。如违约行为导致协议目的无法实现的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议