伦敦短租协议签合同

伦敦短租协议签合同甲方（出租方）：姓名：国籍：身份证号码/护照号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：国籍：身份证号码/护照号码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于伦敦[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），愿意将其短期出租给乙方使用；乙方希望在伦敦短期居住，愿意承租该房产。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房产为[房屋类型，如公寓、别墅等]，建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]个卧室、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房以及[其他配套设施，如客厅等]。2.房产内配备有家具、电器等设施，具体清单如下：家具：[详细列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套等]电器：[详细列举电器名称及数量，如冰箱[X]台、电视[X]台等]3.该房产的使用目的为乙方在伦敦短期居住，居住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对房产进行定期检查，以确保房产及设施的正常使用，但应提前通知乙方。2.义务保证该房产符合安全居住标准，不存在质量问题及安全隐患。负责提供房产的基本维护和维修服务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入该房产，但遇紧急情况除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该房产及相关设施。有权要求甲方对房产及设施进行合理维护和维修。2.义务按照本协议约定按时支付租金及其他费用。合理使用该房产及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法违规活动。租赁期满或提前终止协议时，应按照原状返还该房产及相关设施，如有损坏，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将该房产转租给第三方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月[X]英镑，租金总计[X]英镑。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付首月租金[X]英镑；此后，应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、押金1.乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付押金[X]英镑。2.押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定或造成房产及设施损坏的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用；租赁期满或提前终止协议时，如乙方无违约行为且房产及设施完好无损，甲方应在[X]日内将押金全额退还乙方。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担因使用该房产而产生的水、电、气、物业等费用。2.甲方应承担房产的基本税费，但因乙方使用产生的额外税费由乙方承担。六、维修与保养1.甲方应负责房产及设施的正常维修和保养，确保乙方能够正常使用。如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修。2.因乙方故意或重大过失造成的房产及设施损坏，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。七、保险1.甲方应自行购买房产的相关保险，包括但不限于房屋保险、财产保险等，以保障房产及设施的安全。2.乙方应自行购买个人物品保险，以保障自身财物的安全。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供房产或提供的房产不符合约定标准，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途、进行违法违规活动、将房产转租给第三方等，甲方有权解除本协议，收回房产，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定返还房产或返还的房产不符合原状，乙方应承担修复或赔偿责任，如甲方自行修复或更换相关设施，费用由乙方承担。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，