新加坡转租协议书范本

新加坡转租协议书范本甲方（转租方）：姓名：国籍：身份证号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：国籍：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于新加坡[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并已与原房东签订了租赁合同，现甲方欲将该房产部分或全部转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及新加坡相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、标的物或服务具体描述1.该房产的具体位置为新加坡[具体地址]，包括[详细房间号或区域划分]。2.房产内配备有[列举主要家具、电器等设施，如床、沙发、冰箱、空调等]。3.乙方有权使用该房产内的共用设施，如电梯、楼梯、走廊、停车场（如有）等。二、转租期限1.本转租协议的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方有意续租，应在本协议期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后[X]个工作日内给予答复。若甲方同意续租，双方应另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为新加坡元[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。2.租金支付周期为[具体支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。3.甲方应在收到租金后的[X]个工作日内为乙方开具租金收据。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金新加坡元[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障甲方房产及设施设备的完好，以及乙方履行本协议约定的各项义务。在本协议期满或提前解除，且乙方结清所有费用、无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对房产的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因原房东原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方相应租金。2.义务确保其有权将该房产转租给乙方，并向乙方提供与原房东签订的租赁合同副本等相关证明文件。保证该房产符合新加坡相关居住或使用标准及安全要求，不存在质量问题或安全隐患。在租赁期间，负责对房产的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的文件、证明等。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用该房产。未经乙方书面同意，不得擅自进入该房产（紧急情况除外）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该房产及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，如维修房产、退还押金等。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用该房产及其附属设施设备，不得擅自改变房产结构或用途。如需对房产进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或提前解除协议时，乙方应恢复房产原状。遵守新加坡相关法律法规及社区规定，不得在该房产内从事违法违规活动。妥善保管该房产内的物品及设施设备，因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将该房产转租给第三方。租赁期满或提前解除协议时，应按时腾空该房产，并将房产及附属设施设备完好地交还甲方。六、维修与保养1.租赁期间，房产及其附属设施设备的日常维修保养责任按照以下方式划分：房产主体结构及公共设施设备的维修保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应及时通知乙方并说明原因。乙方自行使用的家具、电器等设施设备的维修保养由乙方负责。如乙方发现设施设备出现故障或损坏，应及时自行维修或通知甲方协助联系专业维修人员，维修费用由乙方承担。2.对于因不可抗力或意外事件导致的房产及设施设备损坏，双方应根据实际情况协商解决方案，各自承担相应的损失，但法律另有规定的除外。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。例如，若甲方未按时维修房产影响乙方正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的相应经济损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或擅自转租、改变房产用途等，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]天仍未改正或支付相关费用，甲方有权解除本协议，收回该房产，并没收乙方已支付的押金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.如一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用新加坡法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡有管辖权的法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字