收售饭店宾馆合同范本

收售饭店宾馆合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的饭店/宾馆（以下简称“标的物”），乙方有意受让该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述饭店/宾馆基本信息1.名称：[饭店/宾馆具体名称]2.地址：[详细地址]3.经营范围：[具体经营范围，如餐饮服务、住宿服务等]4.营业面积：[建筑面积及各功能区域面积，如餐厅面积、客房数量及面积等]5.装修情况：[简要描述装修风格、装修年限及目前装修状况等]6.设备设施：厨房设备：[列举主要厨房设备，如炉灶、蒸箱、冷藏设备等品牌、型号及数量]客房设备：[包括床、衣柜、空调、电视等设备详情]其他设备：[如前台系统、消防设备、电梯等设备情况]相关证照情况1.营业执照：注册号为[具体号码]，登记机关为[登记机关名称]，经营范围涵盖[详细经营范围]，目前处于[正常/异常/注销等状态]。2.食品经营许可证：编号为[具体编号]，有效期至[截止日期]，经营项目包括[餐饮服务相关具体项目]。3.特种行业许可证（适用于宾馆）：编号为[具体编号]，发证机关为[发证机关名称]，许可范围为[住宿服务相关内容]。4.消防许可证：编号为[具体编号]，发证机关为[发证机关名称]，证明该饭店/宾馆消防设施符合相关标准，可正常经营。5.其他相关证照：[如有其他需说明的证照，如卫生许可证等，依次罗列]二、权利与义务甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。有权对标的物的转让事宜进行合理说明和解释。2.义务：向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于经营状况、财务状况、设备设施状况、债权债务情况、证照情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理标的物的交接手续，包括但不限于设备设施清点、证照交接等。在合同签订后至标的物交接完成前，妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的现状或进行有损乙方利益的行为。负责处理标的物在转让前的债权债务关系，确保乙方接手后不承担转让前的任何债务纠纷。协助乙方办理相关证照的变更手续，如营业执照、食品经营许可证、特种行业许可证等变更登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括如实披露信息、协助办理交接及证照变更等。在接收标的物后，有权按照自身经营规划对标的物进行合理使用和改造，但不得违反法律法规及本合同约定。在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及本合同约定接收和经营标的物，不得从事违法违规经营活动。在接收标的物后，负责标的物的日常经营管理和维护，承担相应的经营风险和费用。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用甲方在经营过程中形成的商标、品牌、客户资源等。协助甲方办理相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并积极配合相关部门的审核工作。三、转让价款及支付方式转让价款双方经协商确定，饭店/宾馆的转让价款为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可冲抵转让价款。2.首付款：在甲方完成标的物的财务审计及债权债务清理，并向乙方提供相关报告后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。3.尾款：在标的物交接完成且相关证照变更手续办理完毕后的[X]日内，乙方支付尾款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。四、标的物交接交接时间双方约定于[具体日期]进行标的物的交接。如因一方原因导致交接时间延迟的，由责任方承担相应的损失。交接内容1.设备设施：双方共同对饭店/宾馆内的设备设施进行清点交接，填写设备设施交接清单，清单应详细记录设备设施的名称、品牌、型号、数量、现状等信息。交接完成后，双方签字确认。2.证照资料：甲方应向乙方交接所有与标的物经营相关的证照原件及复印件，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、特种行业许可证、消防许可证、卫生许可证等，并确保证照的真实性和有效性。3.财务资料：甲方应向乙方提供饭店/宾馆截至交接前的财务报表、账目明细、税务申报资料等财务资料，以便乙方了解标的物的财务状况。4.客户资源信息：甲方应向乙方交接饭店/宾馆的客户资源信息，包括但不限于客户联系方式、消费记录等，但不得泄露客户的隐私信息。交接程序1.交接前，甲方应提前做好准备工作，确保设备设施正常运行，证照资料齐全。2.交接当日，双方应共同到达标的物所在地，按照交接内容逐一进行清点和核对。3.对于设备设施的交接，如发现有损坏或缺失的情况，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案。4.证照资料交接时，乙方应仔细核对证照的内容和有效期，如有疑问可向相关部门核实。5.财务资料交接后，乙方有权对财务状况进行进一步审查，如发现问题应及时与甲方沟通解决。6.客户资源信息交接后，乙方应妥善保管，不得用于非本合同约定的目的。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未如实披露标的物的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付的转让价款。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自改变标的物的现状或进行有损乙方利益的行为，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲方未按照本合同约定处理标的物转让前的债权债务关系，导致乙方承担任何债务纠纷的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照法律法规及本合同约定接收和经营标的物，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的罚款、赔偿金、诉讼费、律师费等。3.若乙方擅自使用甲方的知识产权及商业秘密，乙方应立即停止侵权行为，并按照侵权行为给甲方造成损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起