重庆库房出租合同协议

重庆库房出租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的库房（以下简称“该库房”），乙方有意承租该库房用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置及面积该库房位于重庆市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。库房内部空间布局合理，净高为[X]米，地面平整，具备良好的通风和采光条件。2.库房设施库房配备有独立的电力供应系统，供电容量为[X]千瓦，满足乙方正常使用需求。安装有消防设施，包括灭火器、消防栓等，符合消防安全标准。具备排水系统，能够及时排除雨水和污水。库房大门为电动卷帘门，方便货物进出。3.附属场地库房周边设有一定面积的附属场地，面积约为[X]平方米，可供乙方临时堆放货物或停放车辆。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该库房，双方应另行签订租赁合同。三。租金及支付方式1.租金标准第一年租金为人民币[X]元整（大写：元整）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：元整）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度开始前[X]日内支付当季租金。3.租金支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、押金1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还库房后[X]日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对库房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除合同，但应提前[X]日通知乙方。2.义务保证库房符合安全使用标准，提供的库房设施完好、正常运行。负责库房及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与库房使用相关的手续（如有）。不得擅自提高租金或无故提前解除合同。六、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用库房及其附属设施。有权要求甲方对库房及其附属设施进行维修、保养。2.义务按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用库房及其附属设施，不得擅自改变库房结构或用途。负责库房内的消防安全，配备必要的消防器材，确保库房安全。租赁期满或合同解除后，应如期交还库房，并保持库房及其附属设施完好。未经甲方书面同意，不得将库房转租给第三方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供库房或库房设施存在质量问题影响乙方正常使用，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除合同，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变库房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意将库房转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方租赁期满或合同解除后未如期交还库房，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担逾期交还库房期间给甲方造成的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具