工程技术资料管理计划

目录

一、工程概况..........................................................1

二、项目内部资料管理计划..............................................2

三、归档资料管理计划..................................................5

四、分包资料管理计划..................................................8

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I:OIINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAUCOLTD.

珑湖湾东岸花园工程项目

工程技术资料管理计划

一、工程概况

工程名称：方直­珑湖湾东岸花园二期工程项目，建设地址：惠州市三环

南路与金山大道交汇处紧邻珑湖湾东岸花园一期项目，北侧与西侧均为规划市政

路，与方直珑湖湾项目隔湖相望，交通便利。项目现场宽阔，施工条件较好，材

料运输方便。

建设单位：惠州腾凯实业有限公司

设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限

勘察单位：大连市勘察测绘研究院有限公司

监理单位：广州穗峰建设工程监理有限公司

方直♦珑湖湾东岸花园二期项目规划总川地面积约55387nf,总建筑由积

2

165570mo本工程由T16、T17、T18、力9、T20、T21、T22、T23、T25、T26、

T27、T28、共12栋高层、其配套商业裙楼及一层地下室车库组成，其中T16、

门7、T18、T19、T20共5栋为17层；T25为25层；T28为27层；T21、T22、

T23、T26、T27共5为32层。住宅塔楼为剪力墙结构，地下室为框架结构，基

础型式为管桩与人工挖孔灌注桩基承台基础。

本工程各施工阶段时间节点：

地下室施工阶段：2013年5月1日一2013年9月19日

主体施工阶段：2013年7月16日一2014年5月17日

二次砌筑施工阶段：201年11月1日一2014年6月9日

竣工验收时间：2014年10月1口一2014年12月20口

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珑湖湾东岸花园工程项目

地下室及半地下室

标

建筑地上部分Q

层结构基础部分一总建筑面

段

类别

数形式•形式，公建面公建面车库面积积合计

住宅面积

积・积Q

Bl*。住宅a31+剪力墙3313788.60。PPP

住宅•,31+剪力墙3313788.60。P33P

IB30。住宅Q32*内力墙“14092.58。O4?PA

标

住宅，32*剪力墙”14092.58~P333

段,

框架及

B7#3公建。-1*筏好PP426.35«PP

♦翦力墙”

矗

框架及

B8#2-U箱板215625.00,C

磬力墙“

小计2♦/♦471813.71

;

住宅一33.剪力墙/P14819.75245

住宅“33*内力墙J14819.75QPA

标

框架及p

限B9#「公建”-b雁,PP740.00,

著力增2

地下框架及p

B10M-2-筏好7468.8"

车库•一剪力墙”

小计。Q3♦不37847.49

3合计，，3109661.20

二、项目内部资料管理计划

1、在接受到建设单位的工程开工令或施工许可证3日内，由项目总工程师

组织建设单位、监理单位与地方工程质量监督部门沟通关于工程资料中单位（子

单位）工程的划分，明确工程名称、项目地址、面积等内容。

2、由资料员向地方档案馆咨询工程资料归档要求，按照档案馆、质量监督

部门、局及公司的工程技术资料管理要求，将工程技术资料相关信息整理形成书

面交底记录，对项目施工员、技术员、质检员、实验员及专业分包单位的资料管

理人员进行交底。

3、项目工程部资料管理计划：①施工日志；②技术交底；③浇筑令；④拆

模令；⑤各分项工程隐蔽验收记录；

3.1施工日志由施工员参见《中建二局东北公司施工日志填写要求》填写,

资料员每月15日、30定期收集、整理、审阅施工日志，工程竣工后，收集项目

全部施工员的施工口志，归档。

3.2技术交底具体交底内容及格式要求参见《中建二局东北公司工程技术交

底卜》，技术交底非标准层按照分部分项工程交底，标准层在劳务队伍固定的情

况下可5层进行一次交底，若施工班组变更、开复工需重新进行交底。技术交底

由施工员编制、生产经理审核、总工程师签发，资料员统一收集、整理、归档。

3.2.1施工员于地下室施工阶段向各劳务分包队伍按照地下室分区图各施

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工工序（塔吊基础、基坑清槽、基础垫层碎、防水保护层、底板钢筋、碎、模板，

地下一层钢筋、地下一层佐、地下一层模板、地下一层外架）前进行交底。

3.2.2施工员于主体施工阶段向各劳务分包队伍按照子单位工程（1、2、3、

4#楼）各施工工序（钢筋、碎、模板、外架）前进行交底。

3.2.2施匚员于二次结构施工阶段向各劳务分包队伍按照子单位工程（1、2、

3、4#楼）及地下室分区各施工工序（砌筑、抹灰）前进行交底。

3.3施工员于砂浇筑前，参照《中建二局东北公司混凝土浇筑申请单》格式

进行填写，由项目各相关部门负责人会签后，移交给资料员，资料负责检查施工

部位、时间、会签情况等是否完善，完善后，统一编号，编制目录、归档。

3.4施工员接收到实验员的碎同条件试块报占强度已达到拆模条件后，参照

《中建二局东北公司混凝土拆模申请单》格式进行填写，由项目质检员、总工会

签后，上报监理单位批准签字后，将碎拆模申请单及碎同条件试块报告原件一同

移交资料员，资料负责检查施工部位、时间、会签情况等是否完善，完善后，统

一编号，编制目录、归档。

3.5施工员在隙蔽前，按照进场后资料员交底的相关资料填写内容及实验

（实验员将整理好的台账及时传至施工员及资料员处）台账中隐蔽的施工材料质

量证明情况及时填写《隐蔽工程检查记录表》，并附《工程报验表》，移交资料员，

资料员负责检查施匚部位、时间、施工材料质量证明情况等，统一填写时间及相

关人员会签。

4、项目工程部资料管理计划：①检验批质量验收记录；②质量整改单；③

罚款单；④监理通知书；

4.1质检员按照进场后资料员交底的相关资料填写内容及施工现场实测实

量情况及时填写相关工序《检验批质量验收记录》（混凝土垫层、防水保护层、

混凝上、模板安装、模板拆除、钢筋原材料加工、钢筋连接安装、现浇结构、砌

体、抹灰等），并分别附《工程报验表》，施工时间由资料员统一填写。

4.2质量整改通知单由质检部签发至劳务分包及专业分包单位，各分包单位

整改完成后，经质检部重新检查审核，附整改前及整改后照片"形成一套完整闭

关资料移交资料员，统一编制目录、存档。

4.3质量罚款通知单由质检部签发至劳务分包及专业分包单位、各分包单位

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签收后，质检员分别移交预算员及资料员，统一编制目录、存档。

4.4质检员接收到由监理单位签发的监理通知书后，使用A17表《施工单位

申请书》进行回复，并将监理通知书复印件及回复资料一同移交资料员，由资料

员上报监理单位（做好收发文记录），并留复印件统一编制目录、归档。

5、项目实验资料管理计划：施I：材料台账；2、施工材料质量证明文件、施

工实验及检测；

5.1施工材料进场后，由材料员向实验移交施工材料的质量证明文件（合格

证、检验报告、备案证等），实验员将施工材料进场复试报告及施工材料的质量

证明文件分类整理（混凝上标养、混凝上浇筑、钢筋、直螺纹连接混凝上同条件、

砌筑及其它施工材料等），及时准确的形成电子版台账，并且及时转发给施工员

及资料员以备填写工程资料。

5.2施工材料进场后，由材料员向实验员移交施丁材料的质量证明文件（合

格证、检验报告、备案证等），实验员需按相关规范要求对要求进场复试的施工

材实进行取样、送检，同时实验员应按要求做好施工实验及检测，将检测单位发

出的复试报告及检测报告分类整理，工程竣工验收前将做好移交清单移交资料员、

归档。

项目测量资料管理计戈小1、测量口志；2、工程定位记录；3、塔吊施工电

梯、外架垂直度观测记录；4、基坑（主体）位移、沉降观测记录。

5.2.1测量员参照《中建二局东北公司测量日志填写要求》进行填写，无测

最工作不需填写，至工程竣工验收时，由测量员统一移交资料员归档。

5.2.2质检员按照进场后资料员交底的相关资料填写内容填写《工程定位测

最记录》（各子单位工程1、2、3、4#楼楼层、地下室分区施工段等），并分别附

《工程测量放线报验表》。

6、项目技术部资料管理计划：

6.1开工后3天内，根据工程概况及设计要求，列出项目施工需要配备的规

范清单，并且由技术员将清单规范配备齐全，由资料员编号、存档，供项目部各

部门人员借阅，填写规范借阅台账。

6.2接收到施工图纸后，由总工组织项目各部门、劳务队审图，并与设计单

位、建设单位、监理单位进行图纸会审，由资料员整理图纸会审记录。

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6.3进场施工前10日内，项目总工程师根据《中建二局东北公司施工组织

设计及施工方案》编制目录及其表格形式，编制目录清单，确定编制人，根据总

进度计划确定编制时间，施工组织设计在开工后15日内报公司审批，其余施工

方案在本工序开始15日前报公司审批，并且在审批合格后，由编制人对各部门

相关人员及劳务队管理人员及班组作业人员进行交底，形成施匚组织设计交底记

录及施工方案交底记录，并附签到表及照片，由资料员统一收集、整理、存档。

6.4技术复核过程中，发现存在的问题及时编制技术整改通知单后附照片、

写明整改原因、存在的问题、及整改措施。并由相关责任人跟踪问题整的结果，

整改合格后附完成后的照片，由资料员整理、存档。

三、归档资料管理计划

1、项目取得建设单位开工令或施许可证后3天内，由项目资料员编制工程

资料归档目录，具体如F：

序号资料类别归档文件名称责任人

1施工组织设计（方案）报审表资料员

2项目管理体系报审表资料员

3施工单位申请书资料员

4工程竣工验收报审表资料员

5B类工程开工/复工报审表资料员

6监理文件施工测量放线报验表测量员

7材料/构配件/设备报验表实验员

8（检验批、分项）工程报验审核表实验员

9（分部、单位工程）工程报验审核表资料员

10（隐蔽、中间验收）工程报验审核表施工员

11图纸会审记录资料员

12设计变更通知单汇总目录资料员

C类

13设计变更通知单资料员

施工文件

14施工现场质量管理检查记录资料员

15控制网设置记录测量员

16工程定位（竣工）测量记录测量员

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17地基承载力复查记录

18施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验资料员

汇总表

19砂、石出厂证明文件及进场复验报告实验员、材料员

20砖、砌块出厂合格及进场复验报告实验员、材料员

21水泥出厂合格证及进场复验报告实验员、材料员

22钢材、套筒出厂合格证及进场复验报告实验员、材料员

23预制构件出厂合格证实验员、材料员

24烟道出厂合格证及检蛉报告实验员、材料员

25保温材料出厂合格证及试验报告实验员、材料员

26施工实验汇总表资料员

C类

27土壤击实及干密度试验报告实验员

施工文件

28砂浆抗压强度试验报告、配合比通知单实验员

29砂浆抗压强度统计评定记录资料员

30钢筋接头试验报告实验员

31钢筋拉拔试验检测报告实验员

32主体结构检测报告实验员

33钢筋隐蔽工程记录施工员

34佐隐蔽工程记录施工员

35砌筑隐蔽工程记录施工员

36抹灰隐蔽工程记录施工员

37烟道安装隐蔽工程记录施工员

38屋面保温隐蔽工程记录施工员

39烟（风）道工程检查记录施工员

40沉降观测记录测量员

41C类垫层碎检验批质量验收记录质检员

42施工文件钢筋（原材料•、加工）检验批质量验收记录质检员

43钢筋（连接、安装）检验批质量验收记录质检员

44混凝土检验批质量验收记录质检员

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45模板安装检验批质量验收记录质检员

46模板拆除检验批质量验收记录质检员

47现浇结构检验批质量验收记录质检员

48填充墙砌体检验批质量验收记录质检员

49一般抹灰检验批质量验收记录质检员

50模板分项工程质量验收记录质检员

51混凝土分项工程质量验收记录质检员

52钢筋分项工程质量验收记录质检员

53砌筑分项工程质量验收记录质检员

54抹灰分项工程质量验收记录质检员

55混凝土结构子分部工程质量验收记录资料员

56砌体结构子分部工程质量验收记录资料员

57地基与基础分部工程质量验收记录资料员

58主体结构子分部工程质量验收记录资料员

59质量控制资料资料员

60安全和功能检验（检测）报告资料员

61观感质量验收资料员

62总平面布置图技术员、资料员

D类

63建筑竣工图技术员、资料员

竣工图

64结构竣工图技术员、资料员

65工程概况表资料员

66工程竣工总结资料员

67单位（子单位）工程蜩量竣工验收记录资料员

E类

68房屋建筑工程质量检查报告书资料员

工程竣工

69房屋建筑工程质量评估报告书资料员

验收文件

70房屋建筑工竣工报告书资料员

71房屋建筑工程竣工验收报告书资料员

72工程质量保修书资料员

73F类工程照片资料员

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74声像、电子电子程档案资料员

四、分包资料管理计划

1、施工过程资料，项目进度计划、图纸会审记录、施工组织设计、施工滚

动计划、各种月报、丁.程检查记录、工程照片、质量事故处理报告、往来信件等，

及时报送总包单位审核，验收；

2、施工过程中所使用的施工材料，进场报验资料齐全有效，复试及时、结

果合格；

3、过程资料报验流程：分包单位报送总包单位审核验收，项目经理签字确

认，再由分包单位报送监理单位；由分包单位统一存放至工程档案立卷归档。

备注：如匚程档案未按要求及时报送，不予进行工程月度进度款结算影响到

工程档案立卷归档，结合实际情况给予相应2000-10000处罚.

4、工程竣工档案立卷归档

4.1工程档案由分包单位收集齐全，按照总包档案管理人员要求进行统一整

理归档，档案编制时不少于三套，移交建设单位二套（建设单位自存一套，移交

市城建档案馆•套），衣送总包一套留存。

4.2分包单位施工范围内的工程资料收集齐全后，参照辽宁省《建筑工程文

件编制归档规程》DB21汇总至子分部工程，编制详细的工程档案归档目录，工

程档案目录采用Excel表格形式，参见例1。

4.3分包单位提供的3套工程资料均要求全部为原件，如施工材料的合格证

等无法提供原件，应至少保证有1套为原件，其它为复印件，注明项目名称，原

件存放地点，经办人等，并且加盖分包单位项目章。

4.4工程竣工图的编制应在盖有出图章、注册设计师章和设计审查核章的蓝

图上进行绘制。所有竣工图均应加盖竣工图章。竣工图章格式参见例3O“竣

工图章”应使用不易褪色的红色印泥，应盖在图标栏上方空白处。

4.5分包单位应向总包单位移交至少四套竣工图（含竣工图目录），装订成

册，附标签（即分部工程及施工单位，共几册，第几册），电子版竣工图电子版

及目录（刻录光盘），竣工图目录采用Excel表格形式，参见例2。

例1：XX项目文件归档目录

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珑湖湾东岸花园工程项目

XX施工单位，编制人，编制日期。

保存单位和保管期限

序号