招商合同续约补充协议

招商合同续约补充协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原招商合同签订日期]签订了《招商合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同续约事宜达成如下补充协议：一、续约背景及目的甲乙双方在原合同履行期间，合作顺利，为进一步深化合作，拓展业务，经协商一致，决定对原合同进行续约，并签订本补充协议，以明确双方在续约期间的权利义务。二、续约期限本补充协议作为原合同的续约部分，续约期限自[续约起始日期]起至[续约终止日期]止。三、标的物或服务具体描述（一）招商标的物甲方将位于[具体地址]的[商业区域名称]内的[具体商铺编号或区域范围]的商铺及相关配套设施（以下简称“标的物”）继续出租给乙方用于商业经营活动。标的物的具体情况如下：1.商铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：乙方应按照法律法规及相关政策规定，将标的物用于[约定的商业经营业态，如餐饮、零售等]经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.配套设施：包括但不限于供电系统、供水系统、排水系统、消防设施、电梯等，甲方应确保在续约期间配套设施正常运行，满足乙方经营需求。（二）服务内容1.甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于安保服务、保洁服务、绿化养护服务等，确保标的物所在区域的安全、整洁和美观。2.甲方协助乙方办理与经营相关的各类证照手续，提供必要的文件和证明材料，但乙方应承担办理证照手续过程中产生的全部费用。3.甲方负责组织标的物所在区域的整体营销推广活动，提升区域商业氛围，吸引更多消费者，但乙方应按照甲方要求配合参与相关活动。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定向乙方收取租金、物业费等费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规、原合同及本补充协议约定的行为，有权要求乙方整改或采取相应措施。有权根据市场情况及自身经营需要，对标的物所在区域的整体规划和布局进行调整，但应提前通知乙方。2.义务在续约期间，按照本补充协议及原合同的约定，向乙方提供符合约定标准的标的物及相关配套设施，并保证其正常使用。按照约定为乙方提供物业管理服务及协助办理证照手续等服务。履行对标的物所在区域的维护和管理职责，确保区域内的公共秩序和环境卫生。未经乙方书面同意，不得擅自提高租金标准或增加其他不合理的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在续约期限内按照约定使用标的物及相关配套设施进行合法经营活动。有权要求甲方按照约定提供物业管理服务及协助办理证照手续等服务。对甲方的服务质量有异议时，有权提出意见和建议，并要求甲方改进。2.义务在续约期间，按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向甲方支付租金、物业费等费用。按照约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途或转租、转借标的物。在经营活动中遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，合法经营，不得从事损害甲方及其他第三方利益的行为。配合甲方做好物业管理服务及区域营销推广活动，按照甲方要求提供相关资料和信息。对标的物及配套设施负有合理使用和保护的义务，如因乙方原因造成损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。五、租金及费用支付（一）租金标准续约期间，乙方应向甲方支付的租金标准为每月每平方米[X]元，月租金总额为[X]元。租金价格应根据市场行情及双方合作情况，每[X]年进行一次评估调整，调整幅度由双方协商确定。（二）支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。（三）其他费用1.物业费：乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付物业费，用于支付标的物所在区域的物业管理服务费用。物业费支付方式与租金支付方式相同。2.水电费：乙方应按照实际使用量，根据当地供电、供水部门规定的价格标准，向甲方或相关部门支付水电费。甲方代收水电费的，应在每月抄表后[X]个工作日内，向乙方提供水电费明细账单，乙方应在收到账单后[X]个工作日内支付相应费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定向乙方提供标的物及相关配套设施，或提供的设施存在质量问题影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照约定提供物业管理服务或协助办理证照手续等服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自提高租金标准或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原租金标准履行合同。甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付租金、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变标的物用途或转租、转借标的物的，甲方有权解除本补充协议，收回标的物，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后[X]日内腾空标的物，将其返还给甲方。3.若乙方在经营活动中违反法律法规及相关政策规定，或从事损害甲方及其他第三方利益的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本补充协议，收回标的物，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议作为原合同的补充部分，与