梦想改造家合同范本

梦想改造家合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋改造需求，乙方作为专业的梦想改造家，具备相关的设计、施工及改造能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方改造的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[居住/商用等]。2.改造内容设计方面乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供专业的房屋改造设计方案，包括但不限于平面布局设计、空间利用规划、装修风格设计等，确保设计方案符合甲方的审美要求和使用功能需求。设计方案应包含详细的图纸，如平面图、效果图、施工图等，图纸应清晰准确，标注详细尺寸及材料要求。施工方面拆除原有不符合改造要求的部分，如非承重墙的拆除、门窗的更换等；对房屋内部进行结构改造，如空间隔断、增加或减少墙体等，确保改造后的结构安全可靠；按照设计方案进行装修施工，包括墙面地面处理、水电线路改造、天花板吊顶、家具定制等，选用符合国家标准及环保要求的材料进行施工，保证装修质量和环保标准。软装配置方面根据设计风格和甲方需求，为房屋配置软装，如家具、灯具、窗帘、饰品等，软装应与整体装修风格相协调，满足甲方的生活及审美需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案提出意见和建议，要求乙方进行修改和完善，直至符合甲方的预期。有权监督乙方的施工过程，检查施工质量，对不符合要求的施工内容提出整改要求。在改造过程中，有权知晓房屋改造的进度、质量、费用等情况，要求乙方及时提供相关信息。2.义务向乙方如实提供房屋的原始资料，包括房屋产权证明、房屋现状照片、水电线路图等，确保资料真实准确，以便乙方进行设计和施工。根据乙方的要求，及时提供改造所需的相关材料、设备或物品，如甲方自行采购的部分材料应符合乙方设计要求，并按时交付至施工现场。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用，不得无故拖延或拒绝支付。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备、施工许可证办理等，提供必要的协助和支持。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工现场的水电供应、协调邻里关系等，避免因施工条件问题影响施工进度。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取改造费用。根据甲方提供的资料和要求，自主进行房屋改造的设计和施工安排，但应遵循国家相关法律法规和行业规范。在施工过程中，有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，如及时提供材料、配合办理手续等。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定的标准和要求，进行房屋改造的设计和施工，确保改造质量和安全。按照合同约定的时间节点，制定详细的施工进度计划，并严格执行，确保改造工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和协调，保持施工现场的整洁和有序，施工结束后及时清理现场。定期向甲方汇报房屋改造的进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题，确保甲方对改造情况的知情权。对改造工程中使用的材料、设备等质量负责，提供产品合格证明及相关质量检测报告，确保所选用的材料和设备符合国家标准及环保要求。改造工程竣工后，负责组织相关人员进行验收，确保改造工程符合合同约定及验收标准。验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料，包括设计图纸、施工记录、材料清单、质量检测报告等。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同约定的房屋改造总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含设计费用、施工费用、材料费用、软装配置费用等乙方完成本合同约定改造内容所需的全部费用，但不包括甲方自行采购的材料费用以及可能产生的额外费用（如因甲方特殊要求导致的费用增加）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成房屋拆除及结构改造工程，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。中期款：在乙方完成水电线路改造、墙面地面处理、天花板吊顶等主要装修工程，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在改造工程全部竣工，经甲方验收合格且乙方提供完整的竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及方式1.验收标准房屋改造应符合国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定的标准和要求。设计方案应满足甲方的需求和审美要求，施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定，装修材料应符合环保标准，软装配置应与整体风格相协调。2.验收方式乙方在各阶段工程完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收过程中，甲方有权对改造工程的各个环节进行检查，包括但不限于设计图纸与实际施工是否相符、施工质量是否达标、材料设备是否符合要求等。如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。改造工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告及竣工资料后的[X]日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照乙方要求及时提供相关资料、材料或协助办理手续，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。若甲方擅自变更本合同约定的改造内容或对乙方的施工进行不合理干涉，影响改造工程质量或进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成改造工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合本合同约定及验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至符合要求。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本合同约定的材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状或更换为符合约定的材料、设备及工艺，乙方应承担因此产生的费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定向甲方提供完整的竣工资料，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除部分尾款作为违约金，并要求乙方及时提供竣工资料。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖