冷库转让协议合同书

冷库转让协议合同书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处冷库，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、冷库基本情况1.位置：该冷库位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.设施设备：冷库内配备有制冷系统、货架、搬运设备等一系列与冷库运营相关的设施设备，具体清单如下（可详细罗列各项设备名称、型号、数量等）：制冷机组：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台；货架：层数[X]层，规格[具体规格]，数量[X]组；搬运叉车：品牌[具体品牌]，承载能力[X]吨，数量[X]辆；其他设备（如有）：……3.冷库用途：主要用于存储各类生鲜食品、冷冻货物等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该冷库的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含冷库本身、设施设备及相关权益等的全部转让费用，乙方无需另行支付其他额外费用，但法律法规规定应由受让方承担的税费除外。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完冷库产权及相关权益变更手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对冷库转让前的债务及经营状况向乙方如实披露，在乙方要求时提供相关资料。2.义务：确保对拟转让的冷库拥有合法的所有权及处分权，保证该冷库不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。在本协议签订后，积极协助乙方办理冷库产权变更登记手续及相关设施设备的交接手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理上述手续而产生的应由甲方承担的费用。向乙方如实告知冷库的运营状况、设备使用情况、维修记录等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。在协议约定的过渡期内，继续保持冷库的正常运营状态（如有约定过渡期），维护冷库设施设备的完好性，不得故意损坏或擅自处置相关资产。协助乙方办理与冷库经营相关的证照变更手续（如有需要），提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理各项手续。在办理完冷库产权及相关权益变更手续后，有权要求甲方按照约定交付冷库及设施设备。对冷库转让前甲方的经营状况进行调查了解（如有需要）。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在办理冷库产权变更登记手续及设施设备交接过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料，并承担因办理上述手续而产生的应由乙方承担的费用。接收冷库及设施设备后，按照法律法规及行业规范合理使用和维护，不得擅自改变冷库的用途和结构。承担冷库转让后所产生的一切税费、债务及经营风险。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内，将冷库及设施设备交付给乙方。交付时应确保冷库处于正常运营状态，设施设备能够正常使用。2.交付方式：双方应在现场进行交接，甲方应向乙方提供冷库及设施设备的相关资料，包括但不限于设备清单、操作手册、维修记录等，并由双方在交接清单上签字确认。3.验收标准：乙方应在接收冷库及设施设备后的[X]个工作日内进行验收。验收标准应符合本协议约定的冷库及设施设备状况，如发现质量问题或与协议约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时负责修复或更换，直至符合验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未能按时交付冷库及设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的冷库及设施设备存在产权纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未如实告知冷库的运营状况、设备使用情况等重要信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自改变冷库的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照约定接收冷库及设施设备，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于冷库闲置期间的运营成本等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协