内部认购协议书模板

内部认购协议书模板甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方认购特定标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下内部认购协议：一、认购标的物及服务具体描述（一）认购标的物1.房屋位于[具体地址]的[房屋具体房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋配套设施包括但不限于：[列举如电梯、停车位、消防设施等配套情况]。2.土地土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]。土地用途为[工业/商业/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。（二）相关服务1.乙方负责协助甲方办理与认购标的物相关的产权登记手续，包括但不限于提供必要的文件、协助申请登记、缴纳相关税费等。2.乙方负责按照国家相关标准和规范，对认购标的物进行质量验收，并在交付前确保标的物符合质量要求。3.乙方负责协调与认购标的物所在地相关部门的关系，确保甲方在使用标的物过程中不存在阻碍或纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式认购标的物。有权要求乙方按照协议约定提供相关服务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项。提供真实、有效的身份信息及相关资料，配合乙方办理与认购相关的手续。遵守法律法规及乙方的相关管理规定，合理使用认购标的物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取认购款项。有权要求甲方按照协议约定履行义务。在甲方未按照协议约定支付款项或履行其他义务时，有权解除协议并要求甲方承担违约责任。2.义务保证认购标的物的合法性和真实性，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。按照协议约定的时间和标准向甲方交付认购标的物及提供相关服务。对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、认购款项及支付方式（一）认购款项总额甲方本次认购标的物的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在甲方履行本协议约定的义务后，可抵作认购款项。2.首付款：甲方应在[具体日期]前，向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），首付款占总价款的比例为[X]%。3.余款：甲方应通过银行贷款或其他双方认可的方式，在[具体日期]前支付余款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如甲方选择银行贷款支付余款，应积极配合乙方办理相关贷款手续，并在贷款获批后及时支付给乙方。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应在[预计交付日期]前，将认购标的物交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内完成交付。（二）交付方式1.房屋交付：乙方应向甲方提供房屋验收合格证明，并协助甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋的现状、配套设施等进行查验，并签署房屋交接清单。2.土地交付：乙方应确保土地达到交付条件，向甲方提供土地交付相关文件，并协助甲方办理土地交接手续。交接时，双方应对土地的边界、现状等进行确认，并签署土地交接清单。五、产权登记（一）登记时间乙方应在认购标的物交付后[X]日内，协助甲方办理产权登记手续。如因甲方原因导致登记延迟，责任由甲方承担；如因乙方原因导致登记延迟，乙方应承担相应的违约责任。（二）登记费用办理产权登记所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。甲方应承担的费用包括但不限于契税、印花税等；乙方应承担的费用包括但不限于登记费、手续费等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照协议约定使用认购标的物，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付认购标的物及提供相关服务，每逾期一日，应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的认购标的物存在权属纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或取得产权的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的款项、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.若乙方未按照协议约定协助甲方办理产权登记手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情