公司宿舍租赁协议书

公司宿舍租赁协议书甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[员工姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为甲方员工，甲方为满足乙方住宿需求，提供公司宿舍供乙方居住使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁宿舍位置：甲方将位于[宿舍具体地址]的[X]室宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[具体房型，如一室一厅一厨一卫]结构，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器等基本生活设备（具体设备清单见附件）。2.配套设施及服务：甲方提供的宿舍区域内配备有公共卫生间、公共厨房、洗衣房等设施供乙方共同使用。同时，甲方负责宿舍区域的安全保卫、环境卫生维护等管理工作，确保乙方有一个安全、舒适的居住环境。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内腾空宿舍并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方无需向甲方支付租金，但需按照本协议约定承担宿舍的水电费、物业费等相关费用。2.水电费及物业费：水电费按照实际使用量计费，由乙方在每月[缴费日期]前向甲方指定的账户缴纳。物业费为每月[X]元，由乙方随水电费一并缴纳。甲方应向乙方提供水电费及物业费的缴费明细，以便乙方核对。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应承担的水电费、物业费等费用。有权对宿舍的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害宿舍设施设备的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因甲方原因需要提前收回宿舍，应提前[X]日通知乙方，并按照乙方实际居住时间退还乙方已缴纳的相关费用（如有）。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的宿舍及相关配套设施，并确保其正常使用。负责宿舍区域的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施，保障乙方的人身和财产安全。定期对宿舍及配套设施进行检查和维护，及时处理乙方反映的问题，确保乙方居住环境的良好。尊重乙方的居住权利，不得随意干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用宿舍及相关配套设施。在租赁期限内，如因乙方个人原因需要提前解除租赁协议，应提前[X]日通知甲方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。对甲方提供的宿舍及配套设施的使用情况有知情权，有权要求甲方对不合理的收费或管理行为进行解释和说明。2.义务按照本协议约定使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构、用途或损坏宿舍设施设备。如需对宿舍进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。遵守宿舍区域内的各项规章制度，爱护公共设施，保持宿舍及周边环境的整洁卫生。不得在宿舍内从事违法违规活动，不得将宿舍转借他人使用。按照本协议约定及时缴纳水电费、物业费等相关费用，如逾期未缴纳，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因欠费导致的一切后果。在租赁期满或提前解除租赁协议后，应在规定时间内腾空宿舍，并将宿舍及配套设施完好无损地交还给甲方。如乙方未按时腾空或造成宿舍及设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成宿舍停水、停电超过[X]小时的，甲方应按照乙方当月租金标准的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方擅自改变宿舍结构、用途或损坏宿舍设施设备的，应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方逾期缴纳水电费、物业费等相关费用超过[X]日的，每逾期一日应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方缴纳全部费用及违约金为止。由此给甲方或第三方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意转借宿舍或在宿舍内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回宿舍，并要求乙方按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后[X]日内腾空宿舍并交还给甲方，否则甲方有权采取强制腾空措施，由此产生的一切费用由乙方承担。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本