出让易楼房合同范本

出让易楼房合同范本房屋买卖合同甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”），愿意将其出让给乙方，乙方愿意受让该楼房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖合同：一、标的物具体描述1.楼房基本情况该楼房为[楼房结构，如砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。房屋层数为[X]层，所在层数为[X]层。2.附属设施该楼房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、楼顶平台等]，附属设施的具体情况以实际现状为准。3.房屋产权情况甲方保证该楼房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该楼房产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取楼房出让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务向乙方如实告知该楼房的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证对该楼房拥有合法处分权，确保本合同的履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在房屋交付前，负责处理与该楼房有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收房屋后不会因该楼房的任何纠纷而遭受损失。按照合同约定的时间和方式将该楼房交付给乙方，交付时应保证房屋及附属设施完好无损，能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于如实告知房屋情况、协助办理过户手续、按时交付房屋等。在房屋交付后，有权对该楼房及附属设施进行占有、使用和处分，但应遵守法律法规及本合同的约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付楼房出让款。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋及附属设施进行验收。如发现房屋及附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在接收房屋后[X]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。在接收房屋后，承担该楼房的物业管理费、水电费等相关费用。三、房屋出让款及支付方式1.房屋出让款该楼房的出让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付房屋出让款：合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在办理房屋产权过户手续前，乙方应向甲方支付房屋出让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余房屋出让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），在房屋产权过户手续办理完毕且乙方实际接收房屋后[X]日内支付给甲方。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将该楼房交付给乙方。如因乙方原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延。2.交付手续：双方应在交付现场共同对房屋及附属设施进行验收，填写房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、规格、型号、现状等信息，并由双方签字确认。甲方应向乙方提供该楼房的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证等。甲方应结清交付前该楼房所产生的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，并提供相应的缴费凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实告知该楼房的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方未能在合同约定的时间内协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋出让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋出让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定的时间和方式将该楼房交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋出让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋出让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋及附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照房屋出让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋出让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，导致过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额以甲方实际损失为准。若乙方在接收房屋后，违反法律法规或本合同约定对该楼房及附属设施进行处分，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为准。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1