占地房赔偿合同范本

占地房赔偿合同范本甲方（占地房所有者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（占地房占用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体占用事由]需要占用甲方位于[详细地址]的占地房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就占地房赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占地房基本情况甲方所有的占地房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，建成于[建造年份]。该占地房有[具体房间数量]个房间，[详细描述房屋布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间的位置及面积等]，配备有[列举房屋内附属设施，如水电设施、门窗、供暖设备等]。2.占用范围及用途乙方占用甲方占地房的[具体区域范围，如一层的某个房间及部分院落空间等]，用于[明确占用用途，如临时仓储、办公场地等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变占用范围及用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用占地房，不得擅自改变用途。有权监督乙方对占地房的使用情况，如发现乙方有损坏房屋或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。有权在合同履行期间，根据实际情况合理调整占地房的使用安排，但应提前通知乙方。2.义务保证对占地房拥有合法的所有权，且该占地房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在合同签订后[X]日内，将占地房及相关附属设施交付给乙方使用，并确保房屋及设施处于正常可使用状态。负责对占地房的主体结构及主要设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用安全。因甲方原因导致占地房出现质量问题或安全隐患，甲方应及时进行修复或整改，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的范围和用途使用占地房。在合同履行期间，有权要求甲方对占地房及附属设施进行合理维护和修缮，以保证正常使用。在占用期满后，有权要求甲方按照本合同约定返还占用范围内的占地房及附属设施。2.义务按照本合同约定的范围和用途使用占地房，不得擅自扩大占用范围或改变用途。负责对占用范围内的占地房及附属设施进行日常保管和维护，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时向甲方支付占地房赔偿费用，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。在占用期满或本合同提前解除后，应及时将占地房及附属设施清理干净并返还给甲方，如有损坏或丢失，应照价赔偿。三、占地房赔偿费用及支付方式1.赔偿费用标准乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付占地房赔偿费用，赔偿费用总计为[总金额]元。该赔偿费用已包含乙方使用占地房期间的所有费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的占地房赔偿费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限，如X个月或X年]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如X个月]。如一方希望终止合同，应在合同期满前[X]日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将占地房及相关附属设施交付给乙方使用，或交付的房屋及设施不符合正常使用要求，每逾期一日，应按照当月赔偿费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的赔偿费用，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定对占地房及附属设施进行不合理调整或干预乙方正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能履行对占地房主体结构及主要设施的定期检查和维护义务，导致乙方无法正常使用占地房，甲方应及时进行修复或整改，并按照当月赔偿费用的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的范围和用途使用占地房，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当月赔偿费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期不改正或多次违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还占地房及附属设施，同时乙方已支付的赔偿费用不予退还，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定对占地房及附属设施进行日常保管和维护，导致房屋及设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成甲方其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方逾期支付占地房赔偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还占地房及附属设施，乙方已支付的赔偿费用扣除相应违约金后剩余部分予以退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于占地房相关证件、房屋平面图、设施清单等。甲方（签字或盖章）：签订日期：年